Домой Новости Новая «вторичка»: подробности, преимущества и недостатки такого жилья

Новая «вторичка»: подробности, преимущества и недостатки такого жилья

2859
0
0

Перед каждым потенциальным покупателем жилья стоит выбор – отдать предпочтение новостройке на этапе котлована или приобрести квартиру на вторичном рынке. Не так давно (8-10 лет назад) на рынке недвижимости начал формироваться новый сегмент, который расширил возможности выбора.

Речь идет о новой «вторичке» — готовых квартирах в современных жилых комплексах. Если внимательно изучить новостройки Астаны, Алматы и других городов на онлайн-сервисе выбора квартир Flatfy.kz, можно найти большое количество таких предложений. Чем они интересны, какие преимущества свойственны такому жилью, к каким недостаткам нужно подготовиться – собираем информацию и анализируем.

Важные преимущества

Пожалуй, главное преимущество новой «вторички» заключается в том, что строительство жилого комплекса уже завершено. Это означает, что покупка квартиры не ведет ни к каким рискам. Сегодня даже у самых надежных застройщиков могут появиться проблемы, в результате которых проекты замораживаются или вовсе закрываются. Именно поэтому некоторые покупатели обходят новостройки стороной, опасаясь потерять деньги. С готовыми квартирами в новостройках бояться нечего.

Еще один важный аргумент в пользу такого жилья – подключение всех коммуникаций и готовые документы. У некоторых застройщиков после завершения строительства возникают проблемы с коммунальными службами, главная причина которых – отсутствие договоров, разрешений или вовсе незаконность стройки. Получить право собственности тоже бывает нелегко. В новой «вторичке» все эти вопросы давно решены продавцов, остается подписать договор купли-продажи и можно делать ремонт в долгожданной квартире.

Некоторые недостатки

Среди причин отказаться от новой «вторички» многие покупатели называют стоимость квадратного метра. Разумеется, она на порядок выше, чем на начальном этапе строительства.

Кроме того, такие квартиры, как правило, продаются без внутренних работ, в состоянии «после строителей». Это существенный недостаток, если жилищный вопрос требует срочного решения. Капитальный ремонт квартиры требует дополнительного времени и финансовых вложений, которые нередко составляют львиную долю от общей стоимости жилья.

Подводя итог, следует отметить, что новая «вторичка» — не самый идеальный вариант по цене, но отличный вариант купить новую квартиру без рисков. Однако такое жилье пользуется все большей популярностью и, несомненно, заслуживает внимания покупателей.

Партнёрский материал

Мы есть в социальных сетях ВК, в ОдноклассникиФейсбук и Инстаграм. Хотите получать новостную рассылку? У вас есть новости: фото, видео? Наш номер в WhatsApp 8-707-558-35-13. Отправляйте заявку, мы добавим ваш номер в рассылку.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here