Цены предложения на вторичном рынке жилья в Казахстане продолжают снижаться.
Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, в феврале квартиры подешевели в девяти городах из 18, где проводится мониторинг. Максимальное снижение произошло в Актау: —2.4 %.
Подорожали квартиры также в девяти городах. Наибольший рост цен в Астане — почти 2 % за месяц. В Алматы и Шымкенте цены выросли незначительно.
Всю зиму, с декабря по февраль, средняя цена предложения в Казахстане держалась в пределах 371 тыс./кв. м. В декабре составляла 370.9 тыс., в январе и феврале снижалась и по итогу опустилась до 370.6 тыс. (в январе было 370.7 тыс.).
Где самые дорогие и дешёвые квартиры
Топ-3 городов с самыми дорогими квартирами по итогам февраля:
- Алматы — 724 тыс./кв. м;
- Астана — 485 тыс.;
- Шымкент — 421 тыс.
Города с самыми дешёвыми квартирами:
- Кызылорда — 238 тыс./кв. м;
- Актобе — 290 тыс.;
- Талдыкорган — 301 тыс.
| Город | Февраль, тг/кв. м | К янв., % | К февр. 2023 г., % |
| Алматы | 724 183 | 0.4 | 1.4 |
| Астана | 484 948 | 1.8 | 0.2 |
| Актау | 314 123 | –2.4 | 2.3 |
| Шымкент | 421 415 | 0.2 | –2.3 |
| Караганда | 380 475 | –0.7 | –0.9 |
| Уральск | 309 783 | 0.2 | –1.7 |
| Усть-Каменогорск | 378 825 | 0.4 | –4.6 |
| Петропавловск | 357 780 | –0.7 | –4.5 |
| Павлодар | 369 638 | 0.3 | –1.3 |
| Тараз | 308 635 | 1.4 | 0.6 |
| Актобе | 290 343 | 0.9 | –0.6 |
| Костанай | 367 528 | –0.9 | –3.7 |
| Семей | 354 943 | –0.2 | –2.5 |
| Кокшетау | 307 708 | 0.4 | –3.0 |
| Атырау | 391 723 | –1.1 | –1.9 |
| Кызылорда | 238 235 | –0.4 | –0.5 |
| Талдыкорган | 301 003 | –0.6 | –3.3 |
| Туркестан* | 309 645 | –1.1 | – |
*Добавлен в январе 2024 г. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана
Изменения за год
По сравнению с февралём 2023 года средняя цена предложения снизилась на 1.4 %.
Отрицательная динамика в 13 городах в пределах 0.5–5 %. Максимальное снижение цен за этот период произошло в Петропавловске, Усть-Каменогорске (по —4.6 %).
В то же время в четырёх городах цены выросли: Актау (+2.3 %), Алматы (+1.4 %), Тараз (+0.6 %), Астана (+0.2 %).
