Серьезного снижения цен на казахстанском рынке жилья в 2024 году ждать не стоит. Наоборот, уже в этом году они могут вырасти на 10-15%. О том, стоит ли сейчас покупать недвижимость, читайте на NUR.KZ.
Весь прошлый год цены на жилую недвижимость в Казахстане почти не менялись. К концу 2023 года аналитики даже зафиксировали некоторое снижение стоимости квадратных метров, которое происходит в отдельных регионах до сих пор. Напомним, по итогам марта цены на первичное жилье снизились на 0,4% за месяц. Однако это снижение, как считают некоторые финансовые эксперты, которых опросил медиа-портал The Tenge, не продлится долго. Наоборот, из-за ряда факторов стоимость жилья в Казахстане начнет расти.
Так, среди главных причин роста цен аналитики называют снижение количества предложений на рынке, а также постепенный рост спроса, который может ускориться из-за ввода ряда льготных жилищных программ, таких как: «Отау» с процентной ставкой в 9% или «Наурыз», которая даст возможность гражданам из социально уязвимых слоев возможность оформить ипотеку под 7%. В целом ожидается, что уже в текущем году цены на рынке жилья могут вырасти в среднем на 10-15% или на тот же уровень, что и общая инфляция. В связи с этим, как считают эксперты, казахстанцам не стоит ждать пока «рынок остынет», потому что никакого «пузыря», который вот-вот лопнет и цены резко упадут, нет. Если есть возможность, то лучше приобретать жилье уже в этом году.
Впрочем, такого резкого роста цен, как в последние четыре года, за которые квадратные метры, как отмечает аналитик Андрей Чеботарев, подорожали на 100%, в ближайшее время не будет. Подытожив прогнозы экспертов, можно сделать следующие выводы что в 2024: цены на жилье будут расти; предложений на рынке недвижимости станет меньше; спрос среди населения никуда не денется и будет расти; лучше покупать жилье, а не выжидать.
@Автор: Илья Манаев
