По словам заместителя руководителя отдела земельных отношений акимата города Бахтияра Жумабекова, изначальный подрядчик не справился с обязанностями:

«Подрядная организация не выполнила демонтаж в установленные сроки и не исполнила производственный план в полном объёме. Поэтому договор был расторгнут, и к работе приступила другая компания».

Из 34 домов 20 уже снесены, по двум участкам продолжаются переговоры с владельцами, ещё два объекта планируется выкупить до конца года. По остальным шести оформляются документы. Перед началом демонтажа проводится техническое обследование строения, после чего комиссия определяет его рыночную стоимость.

«Собственникам выплачены положенные суммы, жильцы освободили дома. Один из владельцев не согласен с оценкой и отказался продавать жильё — вопрос будет решаться в судебном порядке», — уточнил Жумабеков.

В городском бюджете на выкуп всех 34 домов предусмотрено 1,5 миллиарда тенге. При этом четыре здания, находящиеся на территории будущего парка, решено сохранить.

«Это дома с высокой рыночной стоимостью. В дальнейшем их планируется использовать для административных целей в пределах территории строящегося парка», — добавил представитель акимата.

После завершения демонтажных работ освободившуюся территорию благоустроят: проект предусматривает создание нового городского парка с зелёными насаждениями, пешеходными аллеями и зонами отдыха для костанайцев.

<p>The post Вместо старых домов — новый парк: в Костанае сносят аварийные строения first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Он напомнил, что в целях минимизации возможных последствий паводка и помощи жителям района «Колесные ряды», по поручению акима области начата процедура изъятия земельных участков в этом районе в целях строительства рекреационной парковой зоны на основании Генерального плана города. На сегодняшний день, выделено 1,3 млрд. тенге бюджетных средств на  выкуп земельных участков, расположенных ниже линии улицы Красный кузнец.

«В целом надо понимать, что несмотря на то, что земельные участки в районе Колесные ряды изымаются для строительства парковой зоны в соответствии с Генеральным планом, в городе также достаточно других локаций, на которых также предусмотрено создание рекреационных парковых зон. Цель изъятия земельных участков в районе «Колесные ряды», в первую очередь, расселение жителей с паводкоопасного района, для исключения материального ущерба и риска угрозы их жизни и здоровью», — отметил руководитель отдела.

Сегодня из 34 изымаемых земельных участков, по 20 заключены договоры выкупа и утверждены городским маслихатом на общую сумму 617,3 млн. тенге. Шесть будут направлены на экспертизу. По шести процедура изъятия приостановлена и по двум земельным участкам коммерческого назначения процедура изъятия будет прекращена.

<p>The post Приостановление и прекращение процедуры изъятия. Какая работа сейчас идет в «Колёсных рядах» first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Еще 3 участка — депутаты рассмотрят на ближайшей сессии. Далее в очереди в маслихат еще 12 участков, собственники которых уже ознакомились с оценкой и дали свое согласие, по оставшимся 13-ти, прошедшим оценку, акимат пока ожидает ответа от собственников.

«Еще 26 не получили оценочные… Они находятся еще на стадии изготовления. Объем большой, оценочная компания насколько может, настолько выдает, изготавливает. Мы сразу отрабатываем. Кто раньше предоставил документы, по ним оценочная компания уже отработала. И они в числе этих 43. Остальные документы у них были с нарушениями. Давалось время, они документы свои исправляли, вносили изменения, регистрировали. После этого сдавали нам на проведение оценки», — объяснил руководитель отдела земотношений акимата Костаная Марат Темирбаев.

Затянувшиеся сроки в отделе земельных отношений объясняются также тем, что жители сами затянули с подачей документов. В свою очередь собравшиеся жители утверждают, что документы у многих приняли еще в начале объявленной кампании.

«Я изначально все подготовил. Сдали документы 24 декабря. И по сегодняшний день никакого результата. Вообще ничего не получил», — говорит житель района «Колёсные ряды» Александр Супруненко.

«Нас не ознакомили с оценкой. На сегодняшний день, я вот Хасуева, Красный кузнец — 3/3, я не знаю свою оценку. Мне никто не сообщил, ни земельный комитет, ни акимат, ни оценщик. Что не так? Сдала документы 10 февраля», — говорит жительница района «Колёсные ряды» Наталья Хасуева.

Валентина Грубенко, будучи куратором этого района неоднократно выходила на связь как с представителями акимата, так и оценочной компанией ТОО «Stella+». Женщина утверждает, что оценка по многим участкам, собственники которых до сих пор о ней не знают, была проведена еще в феврале.

Жители Колесных рядов считают, что в акимате не спешат с выкупом, поскольку паводок не грозит. Кроме того, в декабре этого года, согласно постановлению городского акимата, завершается срок принудительного отчуждения этих земельных участков.

<p>The post Что будет с домами? Жители района «Колесные ряды» в Костанае обеспокоены затянувшейся оценкой их земельных участков first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Район Колесные ряды весной прошлого года оказался под водой. Тогда многие дома были признаны аварийными и их снесли. Сейчас же местные власти намерены взяться и за оставшиеся дома. Их планируют выкупить вместе с земельными участками, и оборудовать здесь парковую зону.

В апреле прошлого года окрестности Костаная пережили масштабные паводки. Удар водной стихии одним из первых принял на себя район Колесные ряды. Затопленными оказались больше сотни домов. Многие люди были не готовы к такому повороту, поэтому многие остались в прямом смысле ни с чем. Дома, мебель, бытовая техника, одежда — всё оказалось под водой. Те, чьи строения были признаны аварийными, могли выбрать три варианта. Забрать компенсацию и купить жилье самостоятельно, переехать в частные дома, которые построили местные власти, а некоторым предлагали уже готовые квартиры в новостройках.

Всем оставшимся в этом районе, только предстоит переезд. Дома находятся в зоне возможного подтопления. Поэтому акимат принял решение дома выкупить, если люди согласятся с оценкой. Если нет, то все будет решаться через суд. Петр Федорович Коваленко живет здесь уже больше 30 лет. Мужчине 83 года, и покинуть так просто свой дом он не готов.

«А куда я пойду? Те деньги, которые дадут, куда я их? Если будут квартиру давать на обмен, я согласен, чтобы я переехал туда и все. Даже любую тряпку, которая доставалась трудом жалко выкинуть. А мне все вот это выкинуть, ну, куда я все буду девать?», — говорит житель района «Колёсные ряды» Пётр Коваленко.

Всего в районе Колесные ряды сегодня остается 69 домов, где все еще живут люди. Но они находятся в зоне возможного подтопления. Уже на этой неделе представители акимата планируют пройтись по домам, поговорить с собственниками, ознакомить их с результатами оценки и получить отказ либо согласие на выкуп. 

<p>The post Куда я пойду? Готовы ли жители «Колёсных рядов» к переезду, узнали журналисты first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Именно поэтому местные власти намерены освободить территорию от жилого сектора. 110 домов, которые были признаны аварийными после весеннего паводка, там уже снесли. 

«По ЧС мы смогли построить 14 домов. Сейчас режим ЧС снят. Проводили мы заседание комиссии по ЧС. Наш руководитель по ЧС записку писал и наш ЧС — мы делали общий свод. Сегодня ситуация всё равно тревожная.  Поэтому тех людей, которые там были подтоплены, мы будем предлагать компенсацию денежную, рыночную, чтобы они могли купить такие дома или квартиры. Сейчас мы деньги закладываем, мы эту работу начнем в этом квартале. У нас там официально 69 домов было, сейчас добавляется ещё. Примерно 80 домов, которым грозит подтопление, мы постараемся в этом году выкупить. Предоставить им нормальную компенсацию. То, что строить в «Кунае» мы не можем им передавать. Там другая программа», — отметил аким Костаная Марат Жундубаев.  

Напомним, в прошлом году район Колесные ряды во время паводков полностью ушел под воду. 110 домов здесь были признаны аварийными и непригодными для проживания. Было принято решение их снести. В других домах сделали ремонт, и там продолжают жить люди. В ближайшее время сотрудники городского акимата будут беседовать с хозяевами, и выкупать их жильё. По предварительным подсчетам на это уйдет около 1,5 миллиардов тенге. После здесь планируют обустроить парковую зону.

<p>The post Под угрозой паводка. 80 домов в Костанае планирует выкупить городской акимат first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В акимате областного центра сейчас прорабатывают вопрос о сносе домов в этом районе.

«В план детальной планировки сейчас включим «Колёсные ряды» подтапливаемые. Нужно посмотреть комплексно по изъятию домов, их сносу. Там появились аварийные дома, предаварийные дома. Фундаменты низкие, дома старые. Они представляют опасность для самих людей. Мы сколько разговаривали с людьми, воспринимается нормально. Там надо будет освобождать, будем выкупать. Наверное, по варианту будем, как с погорельцами. Будем выкупать вместе с землей, чтобы люди получили больше компенсацию. Эти дома мы должны убрать, и в этой зоне будет парковая зона.  Никто там строить ничего не будет. С учетом того, что было, мы будем триатлон-парк развивать. Все объекты там сохраним. Самое главное — это жизнь людей. Чтобы она не подвергалась опасности, пересмотрим свои проекты, в этом направлении будем двигаться», — отметил Марат Жундубаев.

<p>The post Дома будут сносить в районе «Колёсные ряды» — акимат Костаная first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

О том, какими могут быть паводки, на собственном опыте знают жители улицы Красный Кузнец. Больше всех, пожалуй, может рассказать одинокая бабушка 74-х лет.

«Вы знаете, когда делали тут корт, тогда проводили здесь воду, у меня раньше не было, а теперь мне подняли. Видите, как я захожу. Они мне подняли то, что копали. И теперь у меня вода эта вся у меня во дворе. Вся стекает. Раньше было ровно, и она уходила, а теперь мне откидали сюда и теперь как начинает таять у меня вода – нельзя на крыльцо зайти,»- рассказала Валентина Щербакова, жительница дома по улице Красный Кузнец.

Валентине Ивановне отбросить снег никто не помогает. А между тем сотрудники ЧС призывают жителей очищать придворовые территории самостоятельно. Но пожилой женщине это не под силу. Ей приходится бороться только с последствиями.

«В «Су» звоню. Я познакомилась с начальником, они мне откачивают иногда воду. А так вот. Не знаю, что в этом году будет. Когда у меня было здоровье, я в ванну насыпала снег – вывозила туда дальше. А теперь я не могу,»- продолжила Валентина Ивановна.

Истории соседей немногим лучше. По их признанию, в 2000 году вода здесь доходила до окон и стояла 4 дня. Вещи и само жилье приходилось просушивать все лето. На вопрос очищает ли кто-то территорию за пределами дома по улице, люди отвечают так.

«Нет. Сами. Лопатка в руки и вперед работать. Физкультура. Надо все делать вовремя. Вовремя сброс делать. Вовремя дамбу прочищать и такого не будет. А правильно, если они дождутся до последнего, что начинает российская вода идти и они дамбу начинают открывать. Ну что нельзя элементарно позвонить узнать, сколько у вас там воды. Как это делается. Можно. Но мы же сидим, ждем с моря погоды,»- сказала жительница дома по улице Красный Кузнец Светлана.

Какими будут эти паводки предсказать не трудно. Снега выпало в 1,5 раза больше, чем в прошлом году, а значит, избежать подтопления врядли удастся. Но помочь пожилой пенсионерке Валентине Ивановне сотрудники ЧС обещают.

«Конечно, будем проводить мероприятия по очистке снега с привлечением волонтеров «Жас отан», костанайский альянс «Грин». Будем совместно отрабатывать данный вопрос. В практике уже такое имеется. Придворовые территории постоянно очищаем,»- сообщил старший инженер управления ЧС города Костанай.

Уборку снега сотрудники действительно проводят. Помогают семьям малообеспеченным, многодетным и пенсионерам. Но насколько спасет такая помощь от подтопления, покажет весна. Между тем под угрозой паводков остаются около 400 домов и 1500 человек в районе Колесных рядов, Костанай-2 и жилом массиве Дружба.

<p>The post 1500 человек могут оказаться в зоне подтопления в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>