В НПП пояснили, что после принятия нового Налогового кодекса бизнес обращает внимание на риски, связанные с применением подпункта 16 статьи 286. Согласно этой норме, при расчете корпоративного подоходного налога (КПН) не учитываются в качестве вычетов расходы на приобретение товаров, работ и услуг у поставщиков, применяющих СНР на основе упрощенной декларации.

По данным «Атамекена», это напрямую отражается на рынке коммерческой недвижимости. Крупные арендаторы, работающие по общеустановленному налоговому режиму, не могут включать арендные платежи таким арендодателям в состав вычетов по КПН.

В результате владельцы коммерческой недвижимости, использующие СНР, оказываются в менее выгодном положении по сравнению с арендодателями на общеустановленном режиме. Это снижает их конкурентоспособность, ограничивает возможность заключать договоры с крупными клиентами и замедляет развитие рынка коммерческой недвижимости.

В палате считают, что действующая норма также создает предпосылки для поиска альтернативных организационных и налоговых схем, позволяющих обходить существующие ограничения. При этом риски злоупотреблений, по мнению НПП, невелики, поскольку объекты недвижимости имеют зарегистрированное право собственности, легко идентифицируются, а размер арендной платы можно подтвердить рыночными условиями и проверить документально.

В «Атамекене» отметили, что проблема носит системный характер и затрагивает большое число предпринимателей, работающих в сфере торговли и коммерческой недвижимости. Отсутствие решения, по мнению палаты, может привести к снижению инвестиционной привлекательности отрасли, росту числа пустующих коммерческих помещений и ограничению возможностей для развития малого и среднего бизнеса.

Вопрос поднимался на заседаниях общественного совета по вопросам торговли и интеграции 15 апреля и 18 июня 2026 года, где обсуждалась проблема вакантности торговых площадей и устойчивости работы региональных торговых объектов. Однако, как сообщили в НПП, решение общественного совета пока не реализовано, а рабочая группа при Комитете торговли Министерства торговли и интеграции так и не была создана.

В связи с этим Национальная палата предпринимателей продолжает выступать за внесение изменений в Налоговый кодекс. Предлагается разрешить относить на вычеты по КПН расходы на приобретение товаров и услуг у поставщиков, применяющих СНР на основе упрощенной декларации, если объем таких операций не превышает 2% от общего оборота торговой сети за налоговый период.

<p>The post Налоговые изменения могут увеличить пустующие торговые площади first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По данным Бюро национальной статистики, в региональном разрезе наибольшее подорожание зафиксировано в Астана — на 6,8%. В то же время в область Улытау аренда коммерческой недвижимости, напротив, снизилась на 0,2%.

Наиболее заметный рост цен отмечен в сегменте аренды киосков — ставки увеличились сразу на 23,1%. Существенно подорожала аренда фитнес-клубов и тренажёрных залов (на 8,6%), а также ресторанов (на 6,1%). Арендная плата за аптеки выросла на 5,7%, за пункты бытового обслуживания и сервисные помещения — на 5,1%.

Кроме того, торговые площади и объекты административно-офисного назначения показали одинаковый рост арендных ставок — по 4,8%.

Аренда складских помещений подорожала на 4%, а парикмахерских и салонов красоты — на 3,3%.

<p>The post Арендные ставки в РК пошли вверх: что подорожало сильнее всего first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>