Что закрепляет Конституция

Согласно новой норме, выселение из жилья или лишение недвижимости возможно только на основании вступившего в силу судебного решения.

Это положение направлено на защиту прав законных собственников и исключает любые случаи произвольного выселения.

Это не новая практика

В Верховном суде подчеркнули, что подобные нормы уже действуют в законодательстве.

Запрет на произвольное выселение закреплён, в частности, в Гражданском кодексе и законе «О жилищных отношениях».

Любые случаи принудительного освобождения жилья — будь то изъятие для госнужд, взыскание залога или прекращение аренды — рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Роль суда

Суд не «разрешает проживание», а проверяет законность нахождения человека в конкретном жилье.

При этом распоряжаться недвижимостью может только её собственник. Он вправе сдавать жильё в аренду и устанавливать условия проживания.

Если арендатор нарушает договор, владелец может его расторгнуть и через суд потребовать освободить жильё.

Что показывает практика

По данным судебной статистики, в 2025 году из 2,7 тысячи дел о выселении лишь около 6% касались арендаторов.

Как правило, такие споры редко доходят до суда, если стороны соблюдают условия договора.

Главная проблема — отсутствие договора

В Верховном суде отмечают, что сложности чаще всего возникают, когда между сторонами нет официального договора аренды.

В таких случаях и собственнику, и проживающему сложно доказать свои права.

Зачем вводят норму

Введение этой нормы в Конституцию направлено на усиление защиты прав собственников, повышение прозрачности сделок и укрепление дисциплины на рынке жилья.

Ожидается, что это также поможет сохранить стабильность договорных отношений и снизить количество спорных ситуаций.

<p>The post Выселить не смогут? Что на самом деле меняет новая норма Конституции first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По словам главы государства, в начале недели он подписал Основной закон, а также указ о мерах по реализации его положений. Новая Конституция официально вступит в силу с 1 июля.

Новый государственный праздник

Президент сообщил, что День Конституции будет отмечаться ежегодно 15 марта — в дату проведения референдума, на котором граждане поддержали изменения.

Активная роль молодежи

Токаев подчеркнул, что общенациональное голосование продемонстрировало высокий уровень активности и зрелости молодежи. По его словам, представители нового поколения проявили себя как ответственные, прогрессивные и инициативные граждане.

Конституция как ориентир для будущего

Глава государства отметил, что обновлённый Основной закон направлен на создание условий для развития молодых людей. Он должен стать для них ориентиром и основой для построения будущего.

Президент также подчеркнул, что потенциал Конституции будет реализован в полной мере именно благодаря участию молодежи в жизни страны и внедрении реформ.

<p>The post С 1 июля новая Конституция официально вступит в силу — Токаев first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Согласно информации территориальных комиссий областей, городов республиканского значения и столицы, явка по регионам распределилась следующим образом:

• область Абай — 61,04%
• Акмолинская область — 60,05%
• Актюбинская область — 61,37%
• Алматинская область — 56,13%
• Атырауская область — 56,54%
• Западно-Казахстанская область — 49,97%
• Жамбылская область — 51,13%
• область Жетісу — 59,82%
• Карагандинская область — 57,32%
• Костанайская область — 56,51%
• Кызылординская область — 64,63%
• Мангистауская область — 53,14%
• Павлодарская область — 53,31%
• Северо-Казахстанская область — 52,37%
• Туркестанская область — 58,03%
• область Ұлытау — 52,06%
• Восточно-Казахстанская область — 59,60%
• город Астана — 40,68%
• город Алматы — 21,68%
• город Шымкент — 58,24%

Таким образом, на 14:00 часов референдум можно считать состоявшимся, поскольку, согласно пункту 2 статьи 31 Конституционного закона Республики Казахстан «О республиканском референдуме», он признаётся состоявшимся, если в голосовании приняли участие более половины граждан, имеющих право участвовать в референдуме.

Голосование на участках продолжается и завершится в 20:00 часов.

<p>The post Референдум состоялся: явка по стране превысила 51% к 14:00 first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>