В микрорайоне уже возведены 124 коттеджа, построенные за счет государства. Сейчас дома реализуют очередникам через Отбасы банк. Как отмечается, интерес со стороны населения пока остается сдержанным.

Аким Костаная Марат Жундубаев сообщил, что работа по продаже жилья будет продолжаться планово.

«28 договоров уже заключены, мы эту работу планово будем проводить. Я думаю, в течение полугода мы её должны завершить. Сейчас всю очередь мы включили, там в работе порядка 170 желающих. 28 договоров заключили. Я думаю, желающих будет добавляться, и из этого пула мы продадим. Люди будут иметь своё жилище, соответственно, деньги мы вернём», — отметил аким.

Параллельно глава города поручил начать выдачу пустых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Уже на этой неделе специалисты отдела земельных отношений начнут обзванивать горожан, стоящих в очереди на бесплатные земельные участки от государства.

Кроме того, в микрорайоне Кунай планируется активное развитие инфраструктуры. Проведены аукционы на предоставление земельных участков под крытый рынок, аптеку, продовольственный магазин и предприятие общественного питания. Власти рассчитывают, что это сделает новый микрорайон более привлекательным для проживания и ускорит его заселение.

<p>The post Коттеджи есть — желающих мало: как развивается микрорайон Кунай в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Жители рассказывают, что в тёмное время суток дворы и участки подъездных дорог остаются без света — фонари не горят или отсутствуют. В сочетании с гололёдом и колеями это создаёт риск падений для пешеходов и препятствует проезду автомобилей. «Машина увязла в грязи» — так описывают один из типичных эпизодов водители.

<p>The post Ни света, ни дорог. Жители микрорайона в Костанае бьют тревогу first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Однако эту информацию опровергли сотрудники официальных госорганов. Как сообщили сотрудники костанайской станции скорой медицинской помощи, в 16:11 30 июля поступил вызов из микрорайона Береке.

По приезду на адрес врачи обнаружили 43-летнего мужчину с проникающими ножевыми ранениями. Пострадавший был доставлен в стационар костанайской городской больницы. Представители областного полицейского департамента сообщают, что по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью начато досудебное расследование.

В настоящее время проводятся все необходимые следственные действия.

<p>The post Костанайца порезали в подъезде многоэтажки first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

На участке будут планово ремонтировать железнодорожные переезды. Движение будет ограничено с 20:00 2 мая по 20:00 4 мая. Отдел ЖКХ Костаная просит учитывать данную информацию при планировании маршрутов.

То же самое необходимо сделать тем, кто собирается проехать по улице Баймагамбетова. Там уже закрыт участок между проспектом Аль-Фараби и улицей Гоголя в связи с ремонтом водопроводного коллектора. Экскаватором уже вскрыта одна из полос. О том, когда будут окончены работы, пока не сообщается.

Кроме того, в связи с проведением дорожных работ по благоустройству микрорайона «Жана Қала» с 11:00 часов 2 мая до 17:00 часов 3 мая временно ограничено движение транспорта по улице Фролова — на участке между улицами Абая и Островского. Просим заранее планировать маршруты передвижения.

<p>The post Дорогу, которая соединяет два района Костаная, перекроют first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Люди пишут, что отсутствуют и знаки пешеходного перехода и скоростного ограничения. Дом был сдан в эксплуатацию в марте 2023 году.

«Прошло два года и нечего не изменилось. Неоднократно писали обращения и жалобы в акимат и ЖКХ города Костанай. Никаких действий так и не предпринимается. Мы, наши дети, и пожилые люди должны выходить на проезжую часть, рискуя своей жизнью, чтобы дойти до дома. Ведь, там где должен быть тротуар, у нас огромные ямы и целые озёра заполненные водой. Также очень страшно переходить дорогу, так как нет знаков», — говорится в обращении жильцов.

<p>The post Рискуя жизнью. Жители микрорайона в Костанае просят сделать тротуар first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Уже несколько лет жители новых микрорайонов второго Костаная жалуются на довольно узкие улицы и тротуары в этой части города. Практически в каждой семье есть автомобиль, а то и два. Но ставить их попросту некуда. Площадь парковок совсем не рассчитана на количество населения. В микрорайоне «Алтын арман» невооруженным взглядом можно заметить насколько здесь узкие улицы и проезды для машин. Местные жители жалуются на отсутствие парковочных мест. Помимо этого здесь часто возникают конфликты между водителями просто из за того, что они не могут разъехаться.

По словам тех, кто проживает в этом районе, заторы и пробки, особенно по утрам — обычное дело. Помимо этого они боятся и за своих детей, которые гуляют во дворе.

«Район у нас прекрасный, но две машины здесь не могут разъехаться. Приходится отъезжать назад и так далее, здесь постоянно затор, постоянно сигналят, постоянно какой-то скандал, хотя двор позволяет разъехаться 2 машинам, просто дорогу сделали очень узкой».

«Машины мешают парковаться, к подъезду подъезжать, разгружаться».

«Вот это вообще не мало, их нет! Вы же сами видите, что творится. С парковочными местами проблема. У нас тут парковочка есть, но там мест мало, и платим мы за место 7500 тысяч в месяц. А куда? У меня стоит на стоянке».

На совещании аким Костаная Марат Жундубаев отметил, что в строящихся микрорайонах, такой ошибки допускать нельзя. Поэтому в «Береке» на данный момент проект по развитию инфраструктуры приостановлен.

«Дороги, которые существующие сегодня есть они там 6 метров — это проезды, для микрорайона где 7-8 домов это вообще не пойдет. Мы остановили, сейчас приглашали уже проектировщиков, приглашали исполнителя подрядчика, думаем как расширить. Уже есть варинты на расширение, из 7 метров до 14 метров, где проезды хотя бы на 7 метров. То есть, где возможно максимально мы будем строить парковки и дороги», — сказал аким Костаная Марат Жундубаев.

В разрастающемся микрорайоне «Береке» есть бульвар. Глава областного центра сказал, что скорее всего за счет него и расширят дороги. Решение проблемы потребует больших вложений, около 1 миллиарда тенге.

<p>The post Заторы и пробки. Жители новых микрорайонов Костаная жалуются на узкие улицы и проезды для машин first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Отмена уроков, прогноз погоды, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Здесь под снос должно пойти больше 110 частных домов, а на их месте планируется возвести пять 9-этажных, два 12-этажных, два 14-этажных и восемь 18-этажных новостроек. О конкретных сроках начала строительства чиновники сказать не могут, так как пока нет желающих бизнесменов начать здесь работы. Но люди обеспокоены. Ведь некоторые только купили участки, чтобы начать здесь строительство.

«Вокруг меня землянки, спят и видят, когда их снесут. Они в надежде получить новые квартиры. Я покупала этот с целью постройки нового дома. Мне никто не отказал в постройке, получили все документы, в том году все разрешения получили. Если рассматриваются такие генпланы, тогда запрещайте, не давайте людям», — говорит жительница района.

Чиновники озвучивают решение проблемы. Дома, которые пойдут под снос для коммерческой застройки, выкупают частники. Здесь, как жильцы договорятся с бизнесменами. Могут и не расставаться с домом. Причем, строительство школ или детсадов в этом микрорайоне не предусмотрено, а значит принудительного выкупа не будет, говорят чиновники. Но люди считают, что их заставят расстаться с домами.

«Я уже неоднократно говорила, ПДП предусматривает коммерческую застройку. Никто принудительно изымать земельные участки у вас не будет. Ни одного факта перекрытия инженерных коммуникаций при строительстве многоэтажных домов не было», — говорит заместитель руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Костанайской области Динара Ихласова.

Общественные слушания по микрорайону «Мерей», который расположится в границах пр. Назарбаева — ул. Бородина — ул. Победы — ул. Майлина — ул. Шевченко — ул. Урицкого, прошли при большем скоплении людей, чем на предыдущих двух. Здесь намерены построить девять 9-этажных, семь 18-этажных домов, школу, садик и физкультурно-оздоровительный комплекс, снеся при этом 176 жилых домов и зданий бизнесменов.

«Я двадцать лет строила стоматологию! Государство будет выкупать. Там садик будет. Даст мне три копейки, куда мы пойдем?»,-  говорит предпринимательница.

Если объекты подлежат изъятию для госнужд, оценка для расчета выплат будет производиться по рыночной стоимости, подчеркивают чиновники. Эксперты посчитают стоимость земельного участка, строений и насаждений. Но большинство пришедших людей категорически против смены адреса своего проживания.

«Нам очень понятны интересы частных застройщиков, которые хотят отхватить лакомый кусочек поближе к центру, где нормальные коммуникации. Мы обращаемся к вам, как к слышащему государству, вы часто об этом в СМИ говорите, а сейчас сидите в холодными лицами и формально нам отвечаете на эти вопросы. Услышьте нас, пожалуйста, мы не хотим уезжать из этого района»,- сказала жительница района.

Представители акимата подчеркнули, что костанайцы могут присылать свои предложения по этим проектам в акимат Костаная до 5 апреля, затем на основе внесенных изменений, проведут повторные общественные слушания

<p>The post Я 20 лет строила бизнес, а дадут три копейки? Общественные слушания прошли в Костанае по застройке новых микрорайонов first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Этот участок земли вблизи бывшего поселка Кунай, который присоединили к областному центру, в самое ближайшее время станет новым жилым микрорайоном Костаная. Еще несколько лет назад это был обычный пустырь, но почти 2 года назад здесь начали прокладывать инженерные коммуникации и еще через два года здесь построят больше двухсот тысяч квадратных метров жилья. Причем многоэтажек будут всего 30. К строительству половины из них приступят уже этой весной, но вкладчики «Жилстройсбербанка» смогут претендовать на новые квартиры еще до сдачи в эксплуатацию.

«Сегодня по 15 домам проведены конкурсы и уже застройщик определен, в ближайшее время мы озвучим сроки приема заявлений. Приобретать по Нурлы Жер и реализуется через «Жилстройсбербанк»»,- говорит директор КФ «Жилстройсбербанк» Даурен Саудабаев.

На подведение сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения было выделено чуть более 3 млрд тенге из республиканского бюджета. Уже завершены работы на подводящем водопроводе, подходит к концу укладка сетей газоснабжения. Еще в процессе проекты по телефонизации, подъездных путей и строительство котельной на 5,3 млрд тенге. Разместят здесь и социальные объекты — две школы и три детских сада. Общая площадь 30-ти многоэтажек, которые будут расположены ближе к трассе на Рудный, составит почти 100 тыс. м2, в пятиэтажках будет 1425 квартир.

«Если брать стандартный проект. 45 квартир дом, 15-ть однокомнатных, 15 -двухкомнатных, 15- трехкомнатных. С условиями. Аким области озвучил, что конкурсы проведены по большей стоимости квадратного метра. Более 150 тыс. тенге. Но конечный участник заплатит 140 тыс. тенге»,- сказал Даурен Саудабаев.

Но все же визитной карточкой нового микрорайона станут не многоэтажки, а частный сектор. Согласно плану здесь предусмотрена комбинированная застройка из 2 тыс. индивидуальных домов: одноэтажных, двухэтажных коттеджного типа и мансардная застройка. Правда, пока точно неизвестно, будет ли здесь применен единый архитектурный стиль по строительству или дадут волю фантазии каждого собственника отдельно

<p>The post В Костанае готовится к строительству новый жилой микрорайон first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>