Глава города Марат Жундубаев неоднократно на аппаратных совещаниях говорит о том, что дворовые территории в городе должны убирать обслуживающие организации, то есть ПКСК и ОСИ. Однако председатели объединений собственников имущества не согласны с этим, ссылаясь на закон о жилищных отношениях.

Читайте также: На работу ПКСК и ОСИ жалуются костанайцы

«Компетенция органов местного государственного управления городов республиканского значения, областей, городов, районов. Пятый подпункт принимать меры по содержанию земель общего пользования, не включенных в состав общего имущества объектов кондоминиумов, за счет средств местного бюджета. Эта прекрасная статья говорит о том, что если не зарегистрирован объект кондоминиума, территория должна убираться за счет местного бюджета», — говорит председатель ОСИ Альбина Мухамедьярова.

Читайте также: Обязанности ОСИ и ПКСК — разъяснения

Альбина Мухамедьярова отмечает, что в прошлом году акимат их буквально завалил предписаниями о выполнении обязательств по очистке и вывозу снега. И они выполняли это. Но, в этом году, позиция председателей ОСИ изменилась.

«На протяжении многих лет мы это делаем. Где-то жильцы возмущаются, падают. И мы думаем, ай ладно, сделаем. Мы не должны это делать. Тем более в таком тоне ультиматум нам ставить, и запугивать нас штрафами. Нам постоянно предписания приходят. Но, если довести это дело до суда, естественно акимат проиграет, — председатель ОСИ Альбина Мухамедьярова.

Дома, где создан кондоминиум, по словам Альбины Мухамедьяровой, в городе можно пересчитать по пальцам. Очистка двора от снега — процесс недешевый. Ориентировочно час работы снегоуборочной машины стоит 20 тысяч тенге. Чтобы потянуть такие расходы, необходимо поднимать тариф на услуги ОСИ.

«Мы не обязаны это делать. Мы делаем это чисто по своей инициативе, потому, что это наши дворы. Мы заинтересованы, чтобы они убирались во время. Но с другой стороны это большие деньги. И мы работаем, каждое ОСИ, по утвержденной смете. Мы не можем закладывать в смету уборку снега, при каждом выпаде снега. Как у нас идет указание сверху, убирайте, убирайте, убирайте» , — говорит председатель ОСИ Дина Кадырбекова. 

«Каждая вывозка очень дорого стоит, когда я делаю сметы, я просто не знаю куда вставить. Есть смета, где общий доход составляет при 100% вложении людей 126 тысяч тенге. Что я могу туда вложить? Там не выходят даже основные статьи» , — приводит данные председатель ОСИ Марина Павлова.

Председатели ОСИ намерены бороться с этой проблемой, и даже пойдут на крайние меры- подадут в суд на акимат, если их будут штрафовать. В отделе ЖКХ отметили, с ноября этого года штрафы на председателей ОСИ не налагались. Однако предписания отправляются регулярно, так как проводятся рейды по дворовым территориям. А вот дозвонииться в отдел жилищных отношений для разъяснения ситуации нам на протяжении всего дня не удалось.

<p>The post «Мы не должны это делать». Костанайские председатели ОСИ отказываются чистить от снега дворы first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

«Уважаемый, Марат Жундубаев! Предоставьте снегоуборочную технику на льготной основе для ОСИ города, тогда и уборка будет общими силами более эффективная. Цены же на погрузчика заоблачные».

«Создайте государственное ПКСК и пусть обслуживают дома. С радостью перейдем».

«Уважаемый градоначальник не понимает, что очистка территории от снега — это надо нанять крупногабаритную технику, а в ПКСК платят небольшие деньги население. Получается, это больше обращение к населению, потому что им придется поднять тариф».

Кстати, работу ПКСК и ОСИ от части курирует городской отдел жилищных отношений. Специалисты отдела напомнили, что эти организации созданы для управления общим объектом кондоминиума, то есть домом. Специалист отдела жилотношений Руслан Ахметжанов отмечает, что жалобы на эти организации идут круглый год, и зависят все они от сезона. Например, летом людей беспокоят мусорные контейнеры, а точнее их расположение, или покос травы. Кстати, тариф на услуги у организаций разный. В Костане он варьируется от 55 тенге до 85 тенге за квадратный метр квартиры.

«В их обязанности входит — это уборка территорий дворовых, это очистка от снега, наледи, уборка листьев. Это в разные периоды весна, зима, осень. Также у них входит, получается, внутридворовые системы — это инженерные коммуникации, это у нас система горячего и холодного водоснабжения, канализации, кровли и крыши», — говорит специалист отдела жилотношений акимата Костаная Руслан Ахметжанов.

Территориально они отвечают за содержание парковок, детских площадок и тротуаров во дворах, а также сами възды и выезды со двора дома. Если на тот или иной ПКСК поступает много жалоб, то специалисты жилотношений выезжают по адресу и проверяют, как там обстоят дела. При подтверждении жалоб, организации могут вынести предписание на устранение проблем в определенный срок. Но, бывает, что эти предупреждения не срабатывают. На сегодня в городском суде рассматриваются пять дел в отношении ОСИ и ПКСК.

«Либо там ОСИ хотят, чтобы это делал город. Город он получается убирает только именно такие марши, которые идут городские. Городские улицы, получается, городские дороги, которые проходящие, но во двор не заходят. Дворовая террритория все равно входит в обязанности ПКСК, либо ОСИ», — уточнил специалист.

Специалист также напомнил, что обслуживающие компании должны делать в подъезде косметический ремонт раз в пять лет, а так же организовывать дизенфекцию подъездных площадок по просьбе жильцов, или, например, менять лампочки у входа в подъезд.

<p>The post Обязанности ОСИ и ПКСК — разъяснения first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>