Как работает новая схема

По словам советника директора ГКП «Костана́й-су» Сергея Кривошеева, методика фиксирует распределение всего объёма воды, вошедшего в дом по общедомовому счётчику, между жильцами и/или техническими службами дома. В неучтённый объём попадают:

• утечки (например, в подвале);
• потребление квартир без индивидуальных счётчиков, если фактические траты превысили расчётную норму.

«Это распределение воды, которая поступила в дом и потребилась жителями или его техслужбами, но не оплачивалась. Это могут быть утечки в подвале, а также квартиры без приборов учёта, где потребление выше нормы», — пояснил Кривошеев.

Если в доме есть те, кто без счётчика

Неразнесённая разница ложится только на квартиры без индивидуальных счётчиков — пропорционально их начисленному объёму.

Пример от «Костана́й-су»: в 100-квартирный дом поступило 1000 м³ воды. После сверок возникла разница 100 м³. Если 20 квартир без счётчиков, эти 100 м³ будут распределены между ними пропорционально объёму, начисленному по норме (с учётом числа проживающих).

«На эти 20 квартир пропорционально потреблению будет произведено доначисление: 100 кубов распределят между ними», — уточнил Кривошеев.

Если счётчики есть у всех

Когда у всех квартир есть индивидуальные приборы и установлен общедомовой, возможная разница между суммой квартирных показаний и общедомовым объёмом делится на всех. Чаще всего это технические потери (например, порыв в подвале).

По оценкам водоканала, пробные расчёты показывают разброс 5–10 м³ на дом за расчётный период — «небольшие суммы» в пересчёте на квартиру.

Кто может собирать платежи

Методика также допускает, что ОСИ или ПКСК (по решению общего собрания жильцов) получают право аккумулировать оплату всего дома и перечислять её водоканалу единым платёжом.

«Водоканал может получать оплату от ОСИ, а ОСИ уже собирает её со всех жильцов», — отметил Кривошеев.

Важно для домов без общедомового счётчика

Для таких домов ничего не меняется: начисления идут по прежним правилам. Новая методика не обязывает всех срочно устанавливать общедомовой прибор.

Что это значит для жильцов

• Квартирам без индивидуальных счётчиков в домах с ОДПУ (общедомовым прибором) придётся нести большую долю неучтённой разницы.
• Домам с полным учётом (ОДПУ + счётчики в каждой квартире) разница, как правило, минимальна и распределяется на всех.
• ОСИ/ПКСК могут упростить сборы и контроль за домовым потреблением, если жильцы проголосуют за единый платёж.

Эксперты советуют проверять внутридомовые сети на утечки, вовремя сдавать показания и по возможности устанавливать индивидуальные счётчики — это снижает риск переплат.

<p>The post Новая методика учёта воды: кого коснётся и как будут считать first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В ведомстве пояснили, что документ устанавливает единые правила определения объёмов воды, подаваемой и отводимой водоканалами. Как и прежде, оплата рассчитывается по показаниям приборов учёта на границе ответственности (между сетями потребителей и водоканала). Там, где счётчиков нет, применяется норма потребления, утверждаемая акиматами.

Для жильцов многоквартирных домов порядок также остаётся прежним. Если в доме есть общедомовой счётчик, а часть квартир не оборудована индивидуальными приборами, разница между общедомовым и индивидуальными показаниями распределяется пропорционально между участниками кондоминиума. Этот механизм действовал и раньше; теперь он чётко закреплён, чтобы исключить разночтения.

«Методика не изменяет принципов оплаты. Она лишь делает систему более прозрачной. Где установлен счётчик — человек платит только за своё потребление, без счётчика — по утверждённой норме. Разница показаний между общедомовым и индивидуальными приборами — это общедомовые нужды, а не чья-то ошибка или штраф. Никаких скрытых начислений не будет. Такой порядок расчёта разницы между показаниями приборов действовал и ранее», — подчеркнул Нурсултан Керемкулов, заместитель председателя комитета по делам строительства и ЖКХ.

Таким образом, для собственников жилья ничего не меняется: методика закрепляет существующую практику и делает её единой и понятной для всех регионов страны. Плата за воду не вырастет, заверяет министерство.

<p>The post «Переплата за соседей?»: новую методику по воде разъяснили в министерстве first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>