<p>The post Более 19 тысяч человек стоят в очереди на жилье в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Всего в городе насчитывается около 1300 арендных квартир.

Право на такое жилье имеют граждане, состоящие в очереди, в том числе представители социально-уязвимых категорий и казахстанцы, не имеющие собственного жилья последние пять лет.

Жильцы оплачивают аренду по ценам значительно ниже рыночных. В дальнейшем квартиры можно приватизировать и выкупить по остаточной стоимости.

Напомним, в Костанае должников по арендному жилью могут выселить через суд

<p>The post Сколько арендных квартир сегодня насчитывается в Костанае? first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Ранее казахстанцы вставали в очередь как нуждающиеся через акиматы по месту жительства. Теперь все процессы централизованы и оцифрованы.

Как отметил начальник отдела костанайского филиала банка Амир Искендиров, все процедуры переведены в электронный формат. Портал orken.otbasybank.kz интегрирован с государственными базами данных, что позволяет автоматически подтягивать сведения о заявителях. Клиентам больше не нужно собирать справки, делать копии документов или прикладывать их вручную.

Инвентаризация стала обязательным этапом

С 2 марта процедура инвентаризации данных стала первичной. Теперь перед участием в распределении жилья заявителю необходимо пройти обновление информации на портале orken.otbasybank.kz.

Важно понимать: если человек не прошёл инвентаризацию, он не исключается из очереди, однако не сможет участвовать в распределении жилья до завершения процедуры.

Ранее проверка данных проводилась уже после распределения квартир, что нередко приводило к задержкам. Например, выяснялось наличие другого жилья или изменение состава семьи, из-за чего процедуру приходилось начинать заново.

Как пройти инвентаризацию

Для прохождения процедуры необходимо авторизоваться на портале orken.otbasybank.kz с помощью ЭЦП. В личном кабинете нужно выбрать вкладку «Инвентаризация» и инициировать процесс. Далее система самостоятельно запросит и обновит данные из государственных баз.

Обычно процедура занимает около 30 минут. После завершения пользователю остаётся обновить страницу и проверить статус.

По данным банка, инвентаризацию уже прошли около 250 тысяч очередников.

<p>The post Жильё через Отбасы банк: что изменилось для очередников first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Как сообщили в отделе жилищных отношений, акимат через суд прекращает право собственности прежних владельцев на заброшенные квартиры. После этого объекты передаются в коммунальную собственность и выставляются на торги для определения подрядных организаций, которые займутся восстановлением.

Уже восстановлены 9 домов

По словам руководителя отдела жилищных отношений акимата Рудного Меирбек Исмагулов, с 2023 года в городе восстановлено девять многоквартирных домов.

«С 2023 года в Рудном было восстановлено 9 многоквартирных домов, и отдел жилищных отношений закупил в них 462 квартиры, которые были распределены между очередниками», — отметил он.

Два дома — на завершающей стадии

alau.kz

Сейчас ведутся работы ещё на двух объектах: по адресу улица Ленина, 213 в Рудном и в посёлке Качар, дом №84 в первом микрорайоне.

Подрядчик по рудненскому объекту сообщил, что из более чем 170 комнат в бывшей малосемейке после перепланировки осталось 81 квартира — теперь здесь предусмотрены двух- и трёхкомнатные жилые помещения.

«Было заброшенное здание в ужасном состоянии. Сейчас шесть этажей почти готовы, остались мелкие недочёты. Дом на 90 процентов уже готов», — рассказал представитель подрядной организации Павел Крамарюк.

Завершить восстановление планируется уже в этом месяце.

Один дом пойдёт под снос

Однако не все здания подлежат реконструкции. Многоэтажный дом №21 по улице Космонавтов признан аварийным. По результатам технической экспертизы износ несущих конструкций составил около 70%, поэтому объект будет снесён.

Более 6 тысяч очередников

В настоящее время в Рудном насчитывается более 6 тысяч человек, состоящих в очереди на получение жилья.

«Ранее очередь двигалась медленно, но начиная с 2023 года уже заметно продвинулась», — отметил Исмагулов.

В прошлом году на закуп квартир для очередников в Рудном было выделено около одного миллиарда тенге. В текущем году финансирование пока не предусмотрено, однако акимат уже подал повторную бюджетную заявку и планирует направить дополнительную в феврале.

Аналогичная ситуация складывается и в Костанае — власти подчёркивают, что города не могут остаться без финансирования на закуп жилья.

<p>The post Дома-призраки в Костанайской области получат вторую жизнь first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В 2024 году заявки на приватизацию подали 113 человек, а в прошлом году — уже 379 граждан.

Кроме того, изменилась система предоставления арендного жилья. Ранее акимат строил такие дома самостоятельно, однако с 2024 года Министерство промышленности разрешило не только строить, но и закупать готовые квартиры у застройщиков.

Построенные дома и распределение квартир

По словам акима Костаная Марат Жундубаев, с 2022 года в городе завершено строительство более 20 домов, многие из которых были долгостроями.

«Мы с 2022 года строили больше 20 домов, все они были долгостроями. Из них четыре дома — арендных. Это 48-й в микрорайоне Юбилейный, 9-й Юбилейный, Аэропорт и Кунай. Эти дома мы построили и обеспечили людей арендным жильём», — отметил аким.

Четыре дома были распределены между 707 семьями. Арендное жильё предполагает ежемесячную оплату по ставке ниже рыночной, а также оплату коммунальных услуг.

<p>The post Акимат Костаная строит и выкупает: как меняется система обеспечения жильём first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По его словам, увеличение связано с изменениями в правилах постановки на жилищный учет. Теперь встать в очередь могут все граждане, не имеющие жилья на праве собственности, независимо от социальной категории.

«Ранее в очередь вставали только определённые категории — инвалиды, социально уязвимые группы. Сейчас любой гражданин, у которого отсутствует жильё, имеет право подать заявление. Подтверждать статус или категорию больше не требуется — необходимо лишь доказать отсутствие недвижимости», — пояснил аким.

Именно за счёт этой новой категории в списках очередников зафиксирован значительный прирост. По данным акимата, около 400 тысяч человек в общей очереди — это граждане, не относящиеся к социальным категориям, но не имеющие собственного жилья.

Власти отмечают, что изменения направлены на расширение доступа к жилищным программам, однако рост очереди создаёт дополнительную нагрузку на систему жилищного обеспечения города.

<p>The post В Костанае резко выросла очередь на жильё: причина — новые правила first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Сколько домов уже продано

Как сообщил градоначальник, на сегодняшний день 22 дома уже имеют своих хозяев, ещё 102 дома остаются нереализованными.

Условия покупки остаются жёсткими

Аким отметил, что приобрести дома можно только за наличный расчёт или с привлечением банковского кредита. Других программ финансирования на данный момент не предусмотрено, а сроки оформления сделки ограничены.

«Условия, конечно, жёсткие: либо наличные, либо кредит. Программ других нет, поэтому продажа идёт только по себестоимости», — подчеркнул Марат Жундубаев.

Почему дома дешевле рынка

Несмотря на это, стоимость жилья, по словам акима, остаётся ниже рыночной.

«Даже по себестоимости эти дома стоят дешевле рынка — от 28 до 32 миллионов тенге», — отметил он.

Читайте также: Новосёлы заехали в новые дома в Кунае 

Интерес со стороны горожан высокий

По словам главы города, в акимат поступает большое количество обращений от жителей, желающих приобрести дома. Изначально право на покупку предоставлялось только очередникам, состоявшим на учёте до 1 июля.

Возможность расширить круг покупателей

После 1 июля, отметил аким, сформировался значительный пул желающих, которые в очереди не стоят. В связи с этим власти рассматривают возможность изменения подхода.

«Чтобы дома не простаивали, нужно дать возможность всему населению. Сегодня встал в очередь — и уже имеешь право именно на дом», — заявил Марат Жундубаев.

Цель — не допустить простоя жилья

Потенциальное расширение круга покупателей, по словам акима, позволит ускорить заселение домов и обеспечить более эффективное использование жилого фонда.

<p>The post Жёсткие условия и пустующие дома: власти Костаная ищут новое решение first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Как установил суд, истец с апреля 2007 года состояла в очереди на получение жилья в Костанай. В декабре 2019 года в связи со сменой места жительства она была снята с учёта уполномоченным органом. При этом иных законных оснований для исключения из очереди у ответчика не имелось.

Суд отметил, что истец является многодетной матерью, награждённой подвеской «Күміс алқа». В соответствии с Законом «О жилищных отношениях Республики Казахстан» многодетные матери, награждённые подвесками «Күміс алқа» и «Алтын алқа», не подлежат снятию с очереди на получение жилья.

По итогам рассмотрения дела суд пришёл к выводу, что исключение истца из очереди было незаконным, и удовлетворил иск. Отдел жилищных отношений акимата Костаная и АО «Отбасы Банк» обязаны восстановить гражданку в очереди на получение жилья с апреля 2007 года.

<p>The post Суд вернул многодетную мать в очередь на жильё спустя почти 18 лет first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Что важно знать перед подачей заявки

При подаче заявки по новой системе каждому заявителю придёт SMS-уведомление от номера 1414 о предоставлении согласия на сбор и обработку персональных данных.
Аналогичное сообщение получат члены его семьи.

На данное сообщение нужно обязательно ответить, иначе встать в очередь не удастся.

Если ваш номер или номер членов семьи не зарегистрирован в базе мобильных граждан, не придёт SMS с кодами подтверждения от контактного центра 1414. Без этого система не пропустит заявку.

Что ещё нового?

Дополнительных справок не нужно — все данные проверяются автоматически.
Центр обеспечения жильём интегрирован с 14 госбазами данных и информационными системами.

При подаче заявки система автоматически проверит:

• отсутствие недвижимости;
• семейное положение;
• уровень дохода;
• статус, категорию нуждающегося в жилище и т. д.

Составляется цифровой портрет заявителя. Это нужно, чтобы видеть правовой и социальный статус семьи, её доходы. Исходя из этих данных будут рекомендованы разные меры господдержки в решении жилищного вопроса.

Как встать в очередь на жильё

• Зайдите на сайт orken.otbasybank.kz.
• Авторизуйтесь с ЭЦП.
• Заполните заявление.
• Подтвердите согласие по SMS от 1414.

Заявки принимаются круглосуточно.

Срок оказания услуги — один рабочий день.

В случае если к заявке привязываются сканированные документы (например, что жильё является аварийным), то срок составит три рабочих дня.

Если подать заявку в выходной день, то постановка на учёт произойдёт в рабочий день, следующий за выходным.

Кто может встать в очередь на жильё

Все совершеннолетние граждане РК, у которых нет жилья в собственности за последние 5 лет.
Те, чьё единственное жильё признано аварийным.

По последним данным, через Центр обеспечения жильём:

• подано — 494 384 заявки;
• одобрено — 249 803.

<p>The post Очередь на жильё в Казахстане — важные изменения first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Krisha.kz собрала свежие данные из регионов: где участки уже готовы к выдаче, где очередь двигается быстрее, а где шансов получить землю в ближайшие 10–15 лет почти нет.

Кто может получить 10 соток бесплатно

Подать заявку на 10 соток может любой совершеннолетний казахстанец, независимо от наличия другого жилья или земельного участка. Получить землю можно в любом регионе страны.

Встать в очередь и получить землю можно в любом городе или регионе Казахстана, независимо от места проживания и прописки.

Участки выдаются только на подготовленных территориях — с подведёнными водо- и электросетями.

Главное требование — после получения участка на нём нужно построить дом.
Чаще всего на освоение участка, то есть на начало строительных работ, даётся три года (срок указывается в договоре). Если не начать строить, участок вернут в госфонд.
Земля сначала предоставляется в аренду. Участок переходит в собственность после получения акта приёмки готового дома.

Очередь на 10 соток в 2025 году

Очередь на бесплатные 10 соток растёт каждый день. В прошлом году, по официальным данным, в ней числилось 3.9 млн человек, сейчас количество превысило 4 млн.

По данным, предоставленным региональными управлениями земельных отношений на официальный запрос Krisha.kz, самая большая очередь в Алматинской области — более 1.2 млн человек.

Топ-5 регионов с самой длинной очередью

1. Алматинская — 1 284 488 чел.
2. Туркестанская — 469 300.
3. Акмолинская — 316 342.
4. Актюбинская — 202 723.
5. Атырауская — 168 140.

Сколько человек ждут землю в городах:

• Шымкент — 280 302.
• Астана — 247 795.
• Атырау — 133 778.
• Тараз — 130 477.
• Уральск — 110 140.
• Семей — 32 220.
• Кокшетау — 32 095.

Где очередь самая короткая

Наименьшее количество заявлений в области Улытау — 16 647 человек.
Следом идут:

• Область Абай — 35 тыс.
• ВКО — 45.7 тыс.;
• Павлодарская область — 59 тыс.

Сколько участков выделят в 2025 году

Данные по регионам, где уже есть готовые участки к выдаче:

Информация будет дополнятся, по мере поступления данных в редакцию.

Где выделят участки по 10 соток

В Акмолинской области очередникам выделят готовые участки в г. Макинск, Буландынский район.

В Туркестанской области готовят к выдаче участки в Тюлькубасском, Жетысайском, Созакском и Келесском районах. Кстати, с 2018 года здесь выдали больше 17 тыс. участков, то есть в среднем больше 2 тыс. ежегодно.

В Таразе после подведения коммуникаций планируют выделить 524 участка в жилом массиве в конце улицы Аскарова и 341 участок в массиве Хамукат.

Где готовят участки

В некоторых регионах ведётся подготовка: к участкам подводят коммуникации, присоединяют дачные массивы, оформляют земли и меняют их целевое назначение. Без этого выдать участки нельзя.

Так, в Алматинской области для раздачи 10 соток планируют присоединить 23 дачных массива общей площадью 123 гектара.

В области Улытау для выдачи готовят участки по 10 соток в мкр Байконыс в г. Сатпаев и 150 участков в Жанааркинском районе.

В Семее определены 10 жилых массивов общей площадью 4.5 тыс. га (около 17.5 тыс. участков), где раздадут участки:

1. Аксай.
2. Суык Булак.
3. Бобровка.
4. Жаркын.
5. Ак Кайын.
6. Жибек Жолы.
7. Малая Актюба.
8. Степной.
9. Красный кордон.
10. Водный.

И ещё 42 га земли — в г. Курчатове.

Можно ли получить 10 соток в Астане и Алматы?

В мегаполисах, Астане и Алматы, давно нет свободных участков.

В Астане спрос на получение земельных участков под ИЖС в 25 раз превышает проектные мощности генплана, говорится в официальном ответе УЗО.

В Шымкенте очередь не двигается с 2008 года.

Сколько лет ждать свои 10 соток

Официальной информации о сроках ожидания нет, только примерные данные:

• Западно-Казахстанская область: 5–10 лет.
• Карагандинская область: 10–15 лет.
• Актюбинская область: 8–12 лет.

Срок ожидания зависит не только от региона, но и от конкретного района.

Как встать в очередь на 10 соток

Подать заявление можно через eGov либо мобильное приложение eGov Mobile:

• В разделе «Недвижимость» выбрать «Постановка в очередь на получение земельного участка для ИЖС».
• Выбрать регион, указать тип заявления — «Постановка на очередь».

Важно: право на бесплатный участок предоставляется один раз.

Проверить текущий номер в очереди можно также на eGov или в мобильном приложении, кликнув «Актуализация ранее поданных заявлений».

<p>The post Бесплатные 10 соток: сколько участков выделят в 2025 году first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>