<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>очередники &#8212; Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</title>
	<atom:link href="https://alau.kz/tag/ocheredniki/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://alau.kz</link>
	<description>Последние новости Казахстана и мира о бизнесе, экономике, политике, происшествиях, спорте. Региональные новости Костаная и Костанайской области.</description>
	<lastBuildDate>Tue, 24 Feb 2026 10:13:27 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>
	<item>
		<title>Очередникам ужесточили требования: жильё будут распределять по новым правилам</title>
		<link>https://alau.kz/ocherednikam-uzhestochili-trebovanija-zhiljo-budut-raspredeljat-po-novym-pravilam/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 10:13:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[жилье]]></category>
		<category><![CDATA[казахстан]]></category>
		<category><![CDATA[льготное кредитование]]></category>
		<category><![CDATA[отбасы банк]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=67135</guid>

					<description><![CDATA[<p>С 2 марта Отбасы банк будет распределять жильё среди очередников только после обязательной инвентаризации данных. Об этом сообщили в пресс-службе финансового института. Инвентаризация предполагает проверку актуальности сведений о заявителе — состава семьи, категории, а также наличия или отсутствия жилья. Процедуру необходимо пройти на специализированном портале и подтвердить согласие на обработку персональных данных. В случае если [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/ocherednikam-uzhestochili-trebovanija-zhiljo-budut-raspredeljat-po-novym-pravilam/">Очередникам ужесточили требования: жильё будут распределять по новым правилам</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="flex" flex-col text-sm pb-25>
<article class="text-token-text-primary" w-full focus:outline-none has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt- has-data-writing-block:pt- scroll-mt- dir='"auto"' tabindex='"-1"'>
<div class="text-base" my-auto mx-auto pb-10 px->
<div class="--thread-content-max-width40rem" mx-auto max-w- flex-1 group focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn tabindex='"-1"'>
<div class="flex" max-w-full flex-col grow>
<div class="min-h-8" text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal dir='"auto"'>
<div class="flex" w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt->
<div class="markdown" prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling>
<p><strong>С 2 марта <span class="hoverentity-accent" entity-underline inline cursor-pointer align-baseline><span class="whitespace-normal">Отбасы банк</span></span> будет распределять жильё среди очередников только после обязательной инвентаризации данных. Об этом сообщили в пресс-службе финансового института.</strong></p>
<p>Инвентаризация предполагает проверку актуальности сведений о заявителе — состава семьи, категории, а также наличия или отсутствия жилья. Процедуру необходимо пройти на специализированном портале и подтвердить согласие на обработку персональных данных.</p>
<p>В случае если очередник не завершит проверку, его не исключат из списка нуждающихся. Однако он не сможет участвовать в распределении арендного жилья или получить льготный заём под 2% и 5% до завершения инвентаризации.</p>
<p>Ранее действовал временный порядок: квартиры распределялись до прохождения проверки, чтобы ускорить запуск новой системы. Уже после этого заявители проходили инвентаризацию.</p>
<p>Как отметили в банке, в ряде случаев в ходе проверки выяснялось, что человек уже приобрёл жильё либо изменился состав семьи. Это приводило к необходимости пересматривать решения и заново запускать процедуру распределения, что увеличивало сроки.</p>
<p>В статусе национального института развития банк получил от областных акиматов 13 393 квартиры, из которых 8 846 предназначены для арендного жилья, а 4 547 — для кредитного. С начала распределения ключи от квартир получили 4 216 семей. По состоянию на 24 февраля инвентаризацию прошли 257 тысяч человек.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0" flex min-h- justify-start></div>
<div class="mt-3" w-full empty:hidden>
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
<div class="pointer-events-none" h-px w-px absolute bottom-0 aria-hidden='"true"'></div><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/ocherednikam-uzhestochili-trebovanija-zhiljo-budut-raspredeljat-po-novym-pravilam/">Очередникам ужесточили требования: жильё будут распределять по новым правилам</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Доля в квартире — больше не приговор: очередникам упростили доступ к льготному жилью</title>
		<link>https://alau.kz/dolja-v-kvartire-bolshe-ne-prigovor-ocherednikam-uprostili-dostup-k-lgotnomu-zhilju/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 04:27:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Деньги]]></category>
		<category><![CDATA[господдержка]]></category>
		<category><![CDATA[жилье]]></category>
		<category><![CDATA[льготная ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[отбасы банк]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=66407</guid>

					<description><![CDATA[<p>Для граждан, состоящих в очереди на жильё, введено важное изменение. Теперь наличие доли в квартире не станет препятствием для получения государственной поддержки. Об этом сообщили в Отбасы банке.  Речь идёт о возможности оформления льготной ипотеки или получения арендного жилья от государства. Если ранее даже минимальная доля в жилом помещении автоматически лишала человека права на такие [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/dolja-v-kvartire-bolshe-ne-prigovor-ocherednikam-uprostili-dostup-k-lgotnomu-zhilju/">Доля в квартире — больше не приговор: очередникам упростили доступ к льготному жилью</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Для граждан, состоящих в очереди на жильё, введено важное изменение. Теперь наличие доли в квартире не станет препятствием для получения государственной поддержки. Об этом сообщили в Отбасы банке. </strong></p>
<p>Речь идёт о возможности оформления льготной ипотеки или получения арендного жилья от государства. Если ранее даже минимальная доля в жилом помещении автоматически лишала человека права на такие меры поддержки, то теперь подход изменён.</p>
<p>До настоящего времени очередникам с долевой собственностью отказывали в предоставлении как льготной ипотеки, так и государственного жилья. При этом на законодательном уровне данный вопрос чётко не был урегулирован.</p>
<p>Как сообщили в <span class="hoverentity-accent" entity-underline inline cursor-pointer align-baseline><span class="whitespace-normal">Отбасы банк</span></span>, решение принято с учётом обращений граждан и реальной жилищной ситуации. Банк начал учитывать очередников, у которых имеется доля в жилье, при рассмотрении заявок на государственные жилищные программы.</p>
<p>Новый подход начнёт действовать уже с февраля текущего года. Это расширит круг граждан, которые смогут воспользоваться мерами господдержки для улучшения жилищных условий.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/dolja-v-kvartire-bolshe-ne-prigovor-ocherednikam-uprostili-dostup-k-lgotnomu-zhilju/">Доля в квартире — больше не приговор: очередникам упростили доступ к льготному жилью</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Перепродажа запрещена: названы условия для выдачи костанайцам участков под ИЖС</title>
		<link>https://alau.kz/pereprodazha-zapreshhena-nazvany-uslovija-dlja-vydachi-kostanajcam-uchastkov-pod-izhs/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 06:19:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Власть]]></category>
		<category><![CDATA[акимат Костаная]]></category>
		<category><![CDATA[земельные участки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Кунай]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=66300</guid>

					<description><![CDATA[<p>В Костанай планируется начать процедуру предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в жилом массиве «Кунай». Об этом сообщил Марат Темирбаев, руководитель отдела земельных отношений акимата города. Согласно действующему проекту детальной планировки, в массиве «Кунай» предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов на 1967 земельных участках. По словам Марата Темирбаева, по 1668 участкам, предназначенным для ИЖС, предлагается [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/pereprodazha-zapreshhena-nazvany-uslovija-dlja-vydachi-kostanajcam-uchastkov-pod-izhs/">Перепродажа запрещена: названы условия для выдачи костанайцам участков под ИЖС</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>В <span class="hoverentity-accent"><span class="whitespace-normal">Костанай</span></span> планируется начать процедуру предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в жилом массиве «Кунай». Об этом сообщил <span class="hoverentity-accent"><span class="whitespace-normal">Марат Темирбаев</span></span>, руководитель отдела земельных отношений акимата города.</strong></p>
<p>Согласно действующему проекту детальной планировки, в массиве «Кунай» предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов на <strong>1967 земельных участках</strong>. По словам Марата Темирбаева, по <strong>1668 участкам</strong>, предназначенным для ИЖС, предлагается приступить к процедуре их предоставления гражданам, состоящим в очереди.</p>
<p>Очередникам, прошедшим актуализацию личных данных, необходимо будет явиться в <strong><span class="hoverentity-accent"><span class="whitespace-normal">Отдел архитектуры и градостроительства акимата города Костаная</span></span></strong> для определения границ земельного участка и получения координат. Эти данные потребуются для дальнейшей подачи заявления на предоставление земли.</p>
<p>Отмечается, что каждый очередник, получивший участок, будет <strong>персонально предупреждён о запрете перепродажи</strong> и изменении целевого назначения земли. Данные ограничения установлены требованиями <strong>Земельного кодекса Республики Казахстан</strong> и будут зафиксированы в договоре аренды.</p>
<p>Кроме того, арендаторы обязаны вести строительство <strong>строго в соответствии с типовыми эскизными проектами</strong>, утверждёнными в ПДП, а также соблюдать действующие строительные нормы и правила. В частности, необходимо возвести ограждение, складировать строительные материалы исключительно в границах своего участка и не допускать захламления прилегающей территории.</p>
<p>В акимате подчеркнули: <strong>в случае невыполнения установленных требований договор аренды будет расторгнут</strong>, а земельный участок передадут следующим гражданам, состоящим в очереди.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/pereprodazha-zapreshhena-nazvany-uslovija-dlja-vydachi-kostanajcam-uchastkov-pod-izhs/">Перепродажа запрещена: названы условия для выдачи костанайцам участков под ИЖС</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Коттеджи есть — желающих мало: как развивается микрорайон Кунай в Костанае</title>
		<link>https://alau.kz/kottedzhi-est-zhelajushhih-malo-kak-razvivaetsja-mikrorajon-kunaj-v-kostanae/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 09:51:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[жилье]]></category>
		<category><![CDATA[земельные участки]]></category>
		<category><![CDATA[инфраструктура]]></category>
		<category><![CDATA[Костанай]]></category>
		<category><![CDATA[коттеджи]]></category>
		<category><![CDATA[Кунай]]></category>
		<category><![CDATA[микрорайон]]></category>
		<category><![CDATA[отбасы банк]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<category><![CDATA[частные дома]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=66193</guid>

					<description><![CDATA[<p>В Костанае на рабочем совещании обсудили развитие нового микрорайона Кунай. Помимо строительства многоэтажных домов, эта часть города также отведена под индивидуальную жилую застройку. В микрорайоне уже возведены 124 коттеджа, построенные за счет государства. Сейчас дома реализуют очередникам через Отбасы банк. Как отмечается, интерес со стороны населения пока остается сдержанным. Аким Костаная Марат Жундубаев сообщил, что [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/kottedzhi-est-zhelajushhih-malo-kak-razvivaetsja-mikrorajon-kunaj-v-kostanae/">Коттеджи есть — желающих мало: как развивается микрорайон Кунай в Костанае</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>В Костанае на рабочем совещании обсудили развитие нового микрорайона <strong>Кунай</strong>. Помимо строительства многоэтажных домов, эта часть города также отведена под <strong>индивидуальную жилую застройку</strong>.</p>
<p>В микрорайоне уже возведены <strong>124 коттеджа</strong>, построенные за счет государства. Сейчас дома реализуют очередникам через <strong>Отбасы банк</strong>. Как отмечается, интерес со стороны населения пока остается сдержанным.</p>
<p><strong>Аким Костаная Марат Жундубаев</strong> сообщил, что работа по продаже жилья будет продолжаться планово.</p>
<blockquote><p>«28 договоров уже заключены, мы эту работу планово будем проводить. Я думаю, в течение полугода мы её должны завершить. Сейчас всю очередь мы включили, там в работе порядка 170 желающих. 28 договоров заключили. Я думаю, желающих будет добавляться, и из этого пула мы продадим. Люди будут иметь своё жилище, соответственно, деньги мы вернём», — отметил аким.</p></blockquote>
<p>Параллельно глава города поручил начать <strong>выдачу пустых земельных участков</strong> под индивидуальное жилищное строительство. Уже на этой неделе специалисты отдела земельных отношений начнут обзванивать горожан, стоящих в очереди на бесплатные земельные участки от государства.</p>
<p>Кроме того, в микрорайоне Кунай планируется активное развитие инфраструктуры. Проведены аукционы на предоставление земельных участков под <strong>крытый рынок, аптеку, продовольственный магазин и предприятие общественного питания</strong>. Власти рассчитывают, что это сделает новый микрорайон более привлекательным для проживания и ускорит его заселение.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/kottedzhi-est-zhelajushhih-malo-kak-razvivaetsja-mikrorajon-kunaj-v-kostanae/">Коттеджи есть — желающих мало: как развивается микрорайон Кунай в Костанае</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Шанс на свою квартиру: в Костанайской области распродают новостройки для 30 тысяч очередников</title>
		<link>https://alau.kz/shans-na-svoju-kvartiru-v-kostanajskoj-oblasti-rasprodajut-novostrojki-dlja-30-tysjach-ocherednikov/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 05:22:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[жилищная программа]]></category>
		<category><![CDATA[льготная ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[микрорайон Байтерек]]></category>
		<category><![CDATA[многоэтажные дома]]></category>
		<category><![CDATA[новое жилье]]></category>
		<category><![CDATA[отбасы банк]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<category><![CDATA[Тобыл]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=65485</guid>

					<description><![CDATA[<p>В Тобыле начинают заселять новые многоэтажки в микрорайоне «Байтерек» Новые многоэтажные дома в микрорайоне «Байтерек» в Тобыле готовят к заселению. Накануне в райцентре ввели в эксплуатацию 10 домов – это 450 квартир для очередников. Часть из этого жилья уже передана в реализацию через «Отбасы банк». Шесть домов переданы банку, приём заявок идёт Как сообщил начальник [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/shans-na-svoju-kvartiru-v-kostanajskoj-oblasti-rasprodajut-novostrojki-dlja-30-tysjach-ocherednikov/">Шанс на свою квартиру: в Костанайской области распродают новостройки для 30 тысяч очередников</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>В Тобыле начинают заселять новые многоэтажки в микрорайоне «Байтерек»</strong></p>
<p>Новые многоэтажные дома в микрорайоне «Байтерек» в Тобыле готовят к заселению. Накануне в райцентре ввели в эксплуатацию 10 домов – это 450 квартир для очередников. Часть из этого жилья уже передана в реализацию через «Отбасы банк».</p>
<h3>Шесть домов переданы банку, приём заявок идёт</h3>
<p>Как сообщил начальник отдела Костанайского областного филиала «Отбасы банка» Амир Искендиров, шесть из десяти новостроек уже переданы финансовому институту.</p>
<p>По его словам, по домам под номерами 9 и 10 приём заявлений завершён, сейчас идёт этап квалификации – проверка доходов и документов участников. Результаты отбора ожидаются 26 декабря.<br>
По домам № 6, 7 и 8 приём заявлений на конкурс продолжается.</p>
<p>Для трёх указанных домов заявки будут приниматься до 17 декабря. По ещё одной многоэтажке конкурс стартует с 15 декабря.</p>
<h3>Кто может участвовать в конкурсе</h3>
<p>Претендовать на покупку квартир в новых домах могут все очередники Костанайской области – сегодня в списке свыше 30 тысяч человек. Обязательное условие участия – наличие депозита в «Отбасы банке».</p>
<p>С этого года встать в очередь на жильё может любой казахстанец, который не имеет собственного жилья на протяжении последних пяти лет.</p>
<p>Очередников делят на две крупные группы. Первая – это граждане с первоочередным правом, всего восемь категорий: инвалиды I–II групп, многодетные семьи, ветераны и приравненные к ним, другие социально уязвимые категории. На них, по словам Амира Искендирова, приходится до 70% квартир, реализуемых по госпрограммам.</p>
<p>Оставшиеся 30% распределяются между очередниками, не относящимися к социально уязвимым категориям. Важным критерием при отборе является дата постановки на учёт: чем раньше человек оказался в очереди, тем выше его шансы.</p>
<h3>Цена квадратного метра и условия ипотеки</h3>
<p>Так как жильё реализуется по льготным программам, стоимость квадратного метра в «Байтереке» ниже рыночной и составляет 253 тыс. тенге. Для сравнения, в костанайском микрорайоне «Береке», где дома также строились при участии акимата, квадратный метр стоит 180 тыс. тенге.</p>
<p>По данным «Отбасы банка», для покупателей предусмотрен низкий первоначальный взнос — от 10% стоимости жилья, а также льготные ставки кредитования от 2% до 5% в зависимости от категории заемщика. За подробными условиями в филиале рекомендуют обращаться непосредственно к менеджерам банка.</p>
<h3>Как встать в очередь на жильё</h3>
<p>Тем, кто ещё только планирует попасть в общую очередь на жильё, специалисты рекомендуют воспользоваться порталом <strong>orken.otbasybank.kz</strong>.</p>
<p>Для авторизации понадобится ЭЦП. После входа необходимо выбрать раздел «Подать заявку», подписать заявление на постановку на учёт как нуждающегося в жилье и дать согласие на сбор и обработку персональных данных.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/shans-na-svoju-kvartiru-v-kostanajskoj-oblasti-rasprodajut-novostrojki-dlja-30-tysjach-ocherednikov/">Шанс на свою квартиру: в Костанайской области распродают новостройки для 30 тысяч очередников</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>В Костанайской области закупают квартиры для врачей-очередников</title>
		<link>https://alau.kz/v-kostanjskoj-oblasti-zakupajut-kvartiry-dlja-vrachej-ocherednikov/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 03:20:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Власть]]></category>
		<category><![CDATA[жилье]]></category>
		<category><![CDATA[закуп]]></category>
		<category><![CDATA[квартиры]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=65130</guid>

					<description><![CDATA[<p>В Костанайской области стартовал новый механизм обеспечения жильём медиков. По Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы акимат региона и Казахстанский единый оператор жилищного строительства начали совместную реализацию арендного жилья с правом выкупа. В рамках первого этапа ведётся закуп 25 квартир в Рудном, которые будут распределены исключительно среди медработников из очереди. Руководитель управления строительства, архитектуры [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/v-kostanjskoj-oblasti-zakupajut-kvartiry-dlja-vrachej-ocherednikov/">В Костанайской области закупают квартиры для врачей-очередников</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>В Костанайской области стартовал новый механизм обеспечения жильём медиков. По Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы акимат региона и Казахстанский единый оператор жилищного строительства начали совместную реализацию арендного жилья с правом выкупа. В рамках первого этапа ведётся закуп <strong>25 квартир в Рудном</strong>, которые будут <strong>распределены исключительно среди медработников из очереди</strong>.</p>
<p>Руководитель управления строительства, архитектуры и градостроительства области <strong>Дидар Тлеубаев</strong> сообщил, что параллельно продолжается работа по льготным ипотечным программам через «Отбасы банк».</p>
<p>По его данным, в ноябре <strong>возобновлён приём заявок по программам «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер»</strong>:</p>
<ul>
<li>по «Наурыз» приём <strong>продлится до конца месяца</strong>;</li>
<li>по «Наурыз жұмыскер» он <strong>длился 10 дней и завершился из-за исчерпания лимита</strong>, что указывает на высокую востребованность и необходимость дополнительного финансирования.<br>
В целом по области подано <strong>93 заявки</strong>.</li>
</ul>
<p>Также в регионе действует программа <strong>«Костанай жастары»</strong>: с момента её запуска выдано <strong>159 ипотечных займов</strong> на сумму около <strong>2 млрд тенге</strong>. Программа ориентирована на работающих молодых специалистов <strong>в возрасте от 18 до 34 лет</strong>; прошлый приём заявок проходил около года назад.</p>
<p>Новый формат арендного жилья с выкупом призван дополнить действующие инструменты поддержки и точечно решить вопрос обеспечения жильём дефицитных специалистов, в первую очередь — в сфере здравоохранения.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/v-kostanjskoj-oblasti-zakupajut-kvartiry-dlja-vrachej-ocherednikov/">В Костанайской области закупают квартиры для врачей-очередников</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>124 дома в Кунае: ипотека через &#171;Отбасы&#187; без спецпрограмм — 50% взнос и 5 баллов</title>
		<link>https://alau.kz/124-doma-v-kunae-ipoteka-cherez-otbasy-bez-specprogramm-50-vznos-i-5-ballov/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 06:32:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[124 дома]]></category>
		<category><![CDATA[депозит]]></category>
		<category><![CDATA[дома]]></category>
		<category><![CDATA[ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Марат Жундубаев]]></category>
		<category><![CDATA[отбасы]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<category><![CDATA[спецпрграммы]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=64963</guid>

					<description><![CDATA[<p>В Костанае подтвердили: 124 дома, построенные по программе индивидуального жилищного строительства в Кунае, доступны к покупке в ипотеку через Otbasy bank. При этом специальных льготных программ именно под «кунаевские» дома не предусмотрено — сделки оформляются на общерыночных условиях. «Данные объекты продаются по общерыночным условиям. Ключевое — какой у клиента депозит. При кредитовании в Otbasy bank [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/124-doma-v-kunae-ipoteka-cherez-otbasy-bez-specprogramm-50-vznos-i-5-ballov/">124 дома в Кунае: ипотека через &#171;Отбасы&#187; без спецпрограмм — 50% взнос и 5 баллов</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>В Костанае подтвердили: 124 дома, построенные по программе индивидуального жилищного строительства в Кунае, доступны к покупке в ипотеку через Otbasy bank. При этом специальных льготных программ именно под «кунаевские» дома не предусмотрено — сделки оформляются на общерыночных условиях.</strong></p>
<blockquote><p>«Данные объекты продаются по общерыночным условиям. Ключевое — какой у клиента депозит. При кредитовании в Otbasy bank на общерыночных условиях обязательно наличие 50% от стоимости жилья на депозите и оценочный показатель не ниже 5 баллов», — сообщил начальник отдела Костанайского областного филиала Otbasy bank Амир Искендиров.</p></blockquote>
<h3>Базовые требования банка</h3>
<ul>
<li><strong>Первоначальный взнос</strong> — не менее <strong>50%</strong> стоимости жилья на депозите.</li>
<li><strong>Оценочный показатель (ОП)</strong> — <strong>от 5 баллов</strong>.</li>
<li><strong>Срок накоплений</strong> — с момента открытия депозита должно пройти <strong>не менее 6 месяцев</strong>.</li>
<li><strong>Ставка</strong>: по домам ИЖС — <strong>от 7%</strong>, на общерыночных условиях — <strong>до 8,5%</strong> (индивидуально).</li>
<li><strong>Средний срок кредита</strong> — около <strong>9 лет</strong>.</li>
</ul>
<h3>Примеры расчетов</h3>
<p>Амир Искендиров привёл ориентировочные сценарии — окончательные суммы зависят от параметров клиента и оценки жилья:</p>
<ul>
<li><strong>Дом за 30 млн тг</strong>:<br>
— на депозите нужно не менее <strong>15 млн тг</strong>;<br>
— первые <strong>2 года</strong> платёж — <strong>от 220 тыс. тг/мес</strong>, далее (после понижения ставки по условиям договора) около <strong>200 тыс. тг/мес</strong>;<br>
— ориентировочная <strong>переплата</strong> — около <strong>7 млн тг</strong>.</li>
<li><strong>Дом за 26 млн тг</strong>:<br>
— на депозите — <strong>13 млн тг</strong>;<br>
— первые <strong>2,5 года</strong> — <strong>от 183 тыс. тг/мес</strong>, далее <strong>170–177 тыс. тг/мес</strong>;<br>
— ориентировочная <strong>переплата</strong> — около <strong>6 млн тг</strong>;<br>
— общий срок — порядка <strong>9 лет</strong>.</li>
</ul>
<p>Ранее аким города сообщал, что <strong>стоимость домов в Кунае стартует от 26 млн тг</strong>. В филиале Otbasy bank уточнили: по каждому клиенту и объекту будет проводиться <strong>индивидуальная консультация</strong> и расчёт с учётом депозита, ОП и сроков накоплений.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/124-doma-v-kunae-ipoteka-cherez-otbasy-bez-specprogramm-50-vznos-i-5-ballov/">124 дома в Кунае: ипотека через &#171;Отбасы&#187; без спецпрограмм — 50% взнос и 5 баллов</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>В Костанае построили дома для очередников за 3,9 млрд тенге, но желающих их купить нет</title>
		<link>https://alau.kz/v-kostanae-postroili-doma-dlja-ocherednikov-za-3-9-mlrd-tenge-no-zhelajushhih-ih-kupit-net/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 03:56:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[дома]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Костанай]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<category><![CDATA[покупка]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=64787</guid>

					<description><![CDATA[<p>В Костанае возникла неожиданная проблема с реализацией домов, возведённых за счёт бюджета для очередников. Несмотря на то что жильё и земельные участки готовы, найти покупателей не удаётся — интереса к программе практически нет, передает informburo.kz По словам специалистов, им даже приходится самостоятельно обзванивать горожан из списка очередников. Однако многие из тех, кто десятилетиями ожидал своей [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/v-kostanae-postroili-doma-dlja-ocherednikov-za-3-9-mlrd-tenge-no-zhelajushhih-ih-kupit-net/">В Костанае построили дома для очередников за 3,9 млрд тенге, но желающих их купить нет</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>В Костанае возникла неожиданная проблема с реализацией домов, возведённых за счёт бюджета для очередников. Несмотря на то что жильё и земельные участки готовы, найти покупателей не удаётся — интереса к программе практически нет, передает <a href="https://informburo.kz/novosti/39-mlrd-tenge-potratili-na-doma-dlia-ocerednikov-v-kostanae-no-ix-nikto-ne-pokupaet-daze-po-sebestoimosti" rel="nofollow noopener" target="_blank">informburo.kz</a></strong></p>
<p>По словам специалистов, им даже приходится самостоятельно обзванивать горожан из списка очередников. Однако многие из тех, кто десятилетиями ожидал своей очереди, теперь не спешат оформлять документы, сообщает «31 канал».</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone" src="https://alau.kz/wp-content/uploads/2025/11/aa7f68e4-165d-4780-a929-26f876edea8a.webp" alt="Изображение 2 для В Костанае построили дома для очередников за 3,9 млрд тенге, но желающих их купить нет" width="1200" height="900" size-full wp-image-64789 srcset="https://alau.kz/wp-content/uploads/2025/11/aa7f68e4-165d-4780-a929-26f876edea8a.webp 1200w, https://alau.kz/wp-content/uploads/2025/11/aa7f68e4-165d-4780-a929-26f876edea8a-768x576.webp 768w, https://alau.kz/wp-content/uploads/2025/11/aa7f68e4-165d-4780-a929-26f876edea8a-120x86.webp 120w, https://alau.kz/wp-content/uploads/2025/11/aa7f68e4-165d-4780-a929-26f876edea8a-350x250.webp 350w, https://alau.kz/wp-content/uploads/2025/11/aa7f68e4-165d-4780-a929-26f876edea8a-750x536.webp 750w" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px"></p>
<p>В новом микрорайоне Кунай за государственные средства построили 124 дома, которые планировали продать очередникам. Однако на сегодняшний день реализован лишь один объект. В акимате недоумевают, почему граждане не проявляют активности.</p>
<p>«3,9 млрд тенге должны вернуться в бюджет, поскольку других программ нет. Дома продаются по себестоимости — от 26 до 31 миллиона тенге. Просим горожан откликнуться и приходить за земельными участками», — заявил аким Костаная Марат Жундубаев.</p>
<p>Тем временем в соцсетях жители объясняют причины отказов. По их словам, качество строительства оставляет желать лучшего, а инфраструктура микрорайона слабо развита. За те же деньги, отмечают пользователи, можно приобрести квартиру в городе.</p>
<p>Чтобы стимулировать спрос, власти разрешили всем 43 тысячам очередников подавать заявки на покупку домов — ранее это могли сделать только первые три тысячи человек.</p>
<p>«Если дома долго будут пустовать, акимату придётся нести дополнительные расходы на их содержание и оплату коммунальных услуг», — пояснил руководитель отдела земельных отношений Марат Темирбаев.</p>
<p>Власти надеются, что среди 43 тысяч очередников найдутся хотя бы 124 семьи, готовые заселиться. Купить дома можно как за наличный расчёт, так и через банки второго уровня по программе жилищного кредитования. Тем не менее большинство граждан по-прежнему ждёт возможности получить земельный участок без построенного дома. Всего в Костанае планируют распределить 1792 участка, из которых 124 уже имеют готовые строения.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/v-kostanae-postroili-doma-dlja-ocherednikov-za-3-9-mlrd-tenge-no-zhelajushhih-ih-kupit-net/">В Костанае построили дома для очередников за 3,9 млрд тенге, но желающих их купить нет</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Дома для очередников и сквер с мостиками: Кунай на финишной прямой</title>
		<link>https://alau.kz/doma-dlja-ocherednikov-i-skver-s-mostikami-kunaj-na-finishnoj-prjamoj/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Oct 2025 05:00:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[Костанай]]></category>
		<category><![CDATA[Кунай]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<category><![CDATA[пятиэтажки]]></category>
		<category><![CDATA[строительство]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=64401</guid>

					<description><![CDATA[<p>Микрорайон Кунай — один из самых динамично развивающихся в Костанае. За последние пару лет здесь возвели 20 пятиэтажных домов, подвели инженерные коммуникации и передали квартиры очередникам. Сейчас в работе — ещё 10 многоэтажек, однако их сроки сдвинулись из-за недобросовестных подрядчиков, с которыми город расторг договоры. В 2025 году провели новые конкурсы — почти везде определились [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/doma-dlja-ocherednikov-i-skver-s-mostikami-kunaj-na-finishnoj-prjamoj/">Дома для очередников и сквер с мостиками: Кунай на финишной прямой</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Микрорайон Кунай — один из самых динамично развивающихся в Костанае. За последние пару лет здесь возвели 20 пятиэтажных домов, подвели инженерные коммуникации и передали квартиры очередникам. Сейчас в работе — ещё 10 многоэтажек, однако их сроки сдвинулись из-за недобросовестных подрядчиков, с которыми город расторг договоры. В 2025 году провели новые конкурсы — почти везде определились местные компании-исполнители.</strong></p>
<h3>«Пришлось демонтировать и заливать заново»</h3>
<p>По словам заместителя руководителя отдела строительства акимата Костаная Алексея Тихона, после прежних подрядчиков на ряде объектов потребовалось «демонтировать ранее залитые фундаменты», что увеличило трудоёмкость и время работ. «Сейчас идёт повторная заливка и возведение несущих конструкций», — уточнил он.</p>
<p>До конца года планируется ввести в эксплуатацию <strong>два новых дома</strong>. В целом в Кунае строятся пятиэтажки с 3–4 подъездами, на <strong>45–60 квартир</strong> каждая. Общий объём «большой стройки», по оценке отдела строительства, составляет около <strong>15 млрд тенге</strong>.</p>
<h3>Инфраструктура и тепло</h3>
<p>Микрорайон отапливает <strong>блочно-модульная котельная</strong>, расположенная ближе к городу и рассчитанная на покрытие всей территории Куная. Параллельно укладываются инженерные сети для домов, которые возводятся сейчас.</p>
<p>В 2025 году отдел строительства выполнил работы по <strong>наружному освещению</strong> и устроил <strong>подъездные пути общей протяжённостью 19,9 км</strong>. Ранее в городе сдали <strong>124 индивидуальных дома по программе ИЖС</strong> для очередников; их распределением и реализацией занимается акимат.</p>
<h3>Новый сквер: мостики, озеленение и тартан</h3>
<p>В Кунае завершается благоустройство <strong>сквера площадью 1,5 га</strong>. Уже готовы два пешеходных мостика, далее установят <strong>2 беседки</strong>, <strong>20 урн и лавочек</strong>, высадят тополь, иву, вяз, сирень и живую изгородь. Предусмотрено устройство <strong>1 000 м² тартанового покрытия и асфальта</strong>. Стоимость работ по договору — <strong>около 124 млн тенге</strong>. Согласно плану, объект сдадут <strong>1 ноября</strong>.</p>
<p>Городские власти подчёркивают, что все жильё в Кунае по-прежнему ориентировано на очередников, а ускорение темпов строительства стало возможным после смены подрядчиков и усиления контроля за качеством работ.</p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/doma-dlja-ocherednikov-i-skver-s-mostikami-kunaj-na-finishnoj-prjamoj/">Дома для очередников и сквер с мостиками: Кунай на финишной прямой</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>&#171;Напомните очередникам&#187;. Аким Костаная о раздаче земли под ИЖС</title>
		<link>https://alau.kz/napomnite-ocherednikam-akim-kostanaja-o-razdache-zemli-pod-izhs/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Наталья Луговская]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 11:45:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Общество]]></category>
		<category><![CDATA[аким Костаная]]></category>
		<category><![CDATA[жилье]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Марат Жундубаев]]></category>
		<category><![CDATA[очередники]]></category>
		<category><![CDATA[очередь]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alau.kz/?p=61784</guid>

					<description><![CDATA[<p>Аким Костаная Марат Жундубаев на совещании напомнил о существующей возможности получения земельных участков по ИЖС в микрорайоне «Кунай». Он отметил, что сейчас в городском акимате проходит актуализация очереди на жилье.  «По ИЖС, по Кунаю я хотел сказать. Сегодня идет работа по определению очередников. 1800 участков. Если точно 1792. Понятно, работа идет. У нас есть еще [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/napomnite-ocherednikam-akim-kostanaja-o-razdache-zemli-pod-izhs/">&#171;Напомните очередникам&#187;. Аким Костаная о раздаче земли под ИЖС</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Аким Костаная Марат Жундубаев на совещании напомнил о существующей возможности получения земельных участков по ИЖС в микрорайоне «Кунай». Он отметил, что сейчас в городском акимате проходит актуализация очереди на жилье. </strong></p>
<p>«По ИЖС, по Кунаю я хотел сказать. Сегодня идет работа по определению очередников. 1800 участков. Если точно 1792. Понятно, работа идет. У нас есть еще ровно месяц. До 1 сентября.  Еще раз в СМИ, просьба такая, в СМИ обратитесь. Чтобы люди не потеряли свою очередь. Может кто-то не знает. Здесь у нас журналисты. Тоже прошу акцентировать внимание, что сегодня идет как раз работа с очередниками, поэтом должны появиться очередники, чтобы завтра не было вопросов. Потому что до 18 сентября сейчас мы определяемся по границам земли и потом будет распределение самой земли и строительство начнется», — отметил аким Костаная.</p>
<p> </p>
<p> </p><p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://alau.kz/napomnite-ocherednikam-akim-kostanaja-o-razdache-zemli-pod-izhs/">&#171;Напомните очередникам&#187;. Аким Костаная о раздаче земли под ИЖС</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://alau.kz">Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
