Переход на «умные» технологии

Одной из ключевых задач проекта является внедрение приборов учёта с телеметрией — это позволит автоматически передавать данные без участия человека. В перспективе вся информация будет аккумулироваться в единой цифровой платформе ЖКХ «Smart Turmys».

Для передачи данных по всей стране утверждены единые технологии — NB-IoT и LoRaWAN. Они работают через сети мобильных операторов и обеспечивают стабильную связь, защиту информации и совместимость с государственной системой.

Как будут работать новые счётчики

Согласно обновлённым требованиям, каждый новый прибор учёта должен автоматически передавать данные в информационные системы. При этом предусмотрены:
— криптографическая защита информации
— разграничение доступа
— резервирование каналов связи

Также устройства должны поддерживать двустороннюю связь с цифровой платформой ЖКХ.

Дистанционное управление водой

Новые счётчики на вводах к абонентам будут оснащаться автоматическими запорными клапанами. Это позволит водоснабжающим организациям дистанционно управлять подачей воды — строго в рамках законодательства.

Менять старые счётчики не нужно

Важный момент: казахстанцам не придётся срочно менять уже установленные приборы. Исправные счётчики могут использоваться до окончания срока службы.

Новые требования распространяются только на первичную установку или замену вышедших из строя устройств. При этом производители обязаны обеспечивать гарантию не менее пяти лет.

Часть масштабной реформы

Новые правила закреплены приказом Министерства промышленности и строительства и вступили в силу 27 марта 2026 года.

Они являются частью масштабной модернизации коммунальной инфраструктуры страны, рассчитанной до 2029 года. Проект направлен на повышение эффективности, прозрачности и качества услуг для населения.

<p>The post Счётчики под контроль: в Казахстане вводят «умный» учёт воды first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В документе уточняются основные понятия, связанные с дистанционным сбором и передачей данных. В частности, под этим понимается удалённое снятие показаний водосчётчиков без участия человека с использованием беспроводной связи.

Также вводится понятие автоматизированной системы учета энергопотребления (АСУЭ) — комплекса измерительных приборов и программного обеспечения, предназначенного для измерения, сбора, обработки, хранения и передачи данных о потреблении воды, газа, электрической и тепловой энергии.

Требования к установке приборов учета

Работы по проектированию, монтажу, демонтажу и вводу в эксплуатацию узлов учета воды, информационно-измерительных систем и автоматизированных систем учета энергоресурсов должны выполняться только организациями, имеющими соответствующие разрешения.

Счетчики воды классифицируются по нескольким параметрам. По месту установки они могут применяться на объектах водозабора и насосных станциях либо внутри жилых и нежилых зданий как часть системы водоснабжения. По принципу действия приборы делятся на механические, электронные и комбинированные.

Приоритет технологии NB-IoT

Согласно новым правилам, базовой технологией беспроводной передачи данных для водосчетчиков в Казахстане определена NB-IoT. Использование технологии LoRaWAN допускается только в населённых пунктах или отдельных районах, где отсутствует устойчивое покрытие сети NB-IoT.

Если такое покрытие появится, вновь устанавливаемые приборы учета должны поддерживать передачу данных именно через NB-IoT. При этом ранее установленные счетчики с технологией LoRaWAN продолжат работать до окончания срока службы или выхода из строя. Массовая досрочная замена исправных приборов не допускается.

Какие функции должны иметь современные счетчики

Новые требования предусматривают, что приборы учета воды должны обеспечивать непрерывное измерение объема потребленной воды, автоматическую передачу данных, регистрацию различных событий — например, низкого заряда батареи, обратного потока воды или попыток вмешательства.

Материалы счетчиков должны быть устойчивыми к коррозии, нетоксичными и соответствовать санитарным нормам Казахстана.

Кроме того, производители электронных приборов учета обязаны предоставлять гарантию на оборудование не менее пяти лет с момента ввода в эксплуатацию при соблюдении условий монтажа и использования.

Цифровая интеграция систем учета

Новые нормы также предусматривают передачу информационно-измерительных систем вместе с поставкой счетчиков на баланс поставщика населённого пункта. Заказчики должны иметь полный доступ к данным учета и возможность дальнейшей эксплуатации и интеграции системы.

При первичной установке или замене приборов учета на вводах к абонентам они должны оснащаться устройствами дистанционной передачи данных и автоматическими запорными клапанами, обеспечивающими двустороннюю связь с цифровой платформой ЖКХ.

Приказ вводится в действие с 27 марта 2026 года.

<p>The post Новые правила учета воды начнут действовать в Казахстане с 27 марта: что нужно знать first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Иногда жители многоквартирных домов в разных городах Казахстана видят в квитанциях за коммунальные услуги две графы с выставленными счетами за воду.

В первой указано, сколько нужно заплатить за воду, потребленную жильцами одной квартиры. А во второй – плата за общедомовые нужды.

Почему приходится платить два счета за воду, нам рассказали в Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

Как казахстанцы платят за воду

Итак, согласно 16 пункту Методики расчета объемов предоставленных услуг водоснабжения и (или) водоотведения населенных пунктов, если в многоквартирном доме (объекте кондоминиума) нет ни индивидуальных, ни общедомового приборов учета (счетчиков), то объем потребления воды определяется по нормам, утвержденным местными органами.

Например, в Алматы норма потребления воды на одного человека составляет 15 кубометров в месяц. Согласно тарифам «Алматы Су», это 3 089,86 тенге.

Если индивидуальные приборы учета установлены только в некоторых квартирах, а общедомового нет, то владельцы квартир со счетчиками платят по их показаниям, а без счетчиков – по нормам потребления воды.

Когда могут прийти два счета за воду

В многоквартирном доме также могут быть установлены счетчики в отдельных квартирах и общедомовой прибор учета. В этом случае собственники также платят по индивидуальным показаниям или по фиксированным нормам.

Но может возникнуть разница между показаниями общедомового счетчика и суммарным показанием индивидуальных приборов учета и объемов, рассчитанных по нормам потребления. И ее должны оплатить участники кондоминиума – собственники квартир, встроенных и пристроенных нежилых помещений, пропорционально объемам потребленной воды.

То есть, если счет по общедомовому счетчику превысил сумму счетов, которые пришли владельцам квартир, то разницу между ними должны уплачивать собственники. Причем независимо от того, есть у них счетчики или нет.

Отметим, что такие превышения, если и периодически возникают, то они могут быть совсем небольшими. Но их надо платить.

Почему надо платить за два счета

Дело в том, что многоквартирные дома в Казахстане зачастую являются объектами кондоминиума. То есть квартиры находятся в индивидуальной собственности, а общее имущество (лестничные клетки, инженерные сети и так далее) принадлежит всем жильцам на праве общей долевой собственности.

А, согласно Жилищному кодексу, собственник квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки несет бремя содержания принадлежащей ему недвижимости, а также общего имущества объекта кондоминиума.

При этом Правилами по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, предусмотрено такое понятие, как расходы на управление объектом кондоминиума и содержание его общего имущества.

Это обязательные затраты собственников квартир и нежилых помещений, установленные решением собрания. В них входит и оплата коммунальных услуг, расходуемых на общедомовые нужды, объем которых определяется по общедомовым приборам учета, а при их отсутствии – по установленной мощности либо по нормам потребления.

А размеры расходов каждого из участников кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника квартиры, нежилого помещения в общем имуществе.

Таким образом, владельцам квартир в многоквартирных домах иногда приходится оплачивать два счета за воду: за себя и за объект кондоминиума, который находится в общей собственности.

@Автор: Екатерина Сохарева

<p>The post Почему иногда приходится оплачивать два счета за воду в РК first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>