Жильцы таких домов регулярно жалуются на некачественное обслуживание, затопления, канализационные засоры и неприятные запахи.

«В последние годы отмечается тенденция роста жалоб на качество обслуживания инженерно-коммуникационных сетей, расположенных в подвальных помещениях жилых домов. Имеются случаи, когда в многоквартирных домах часть подвального помещения к примеру дом №4 ул. Уральской, дом №143 пр. Аль-Фараби, ул. Д. Герасимова, блок 1/1 находится в собственности частных лиц. Собственники подвальных помещений препятствует нормальному функционированию сетей и их обслуживанию. Соответственно не устраняются последствия аварий и канализационных  заторов, что приводит к сырости, неприятным запахам, выплоду грызунов и  насекомых. К примеру жители дома №143 на пр. Аль-Фараби ежегодно обращаются с жалобами на частное лицо и только в 2025 году обращались 6 раз», — говорит руководитель управления санэпидконтроля Костаная Арип Мендекинов.

Жители дома № 143 по проспекту Аль-Фараби шесть раз обращались с жалобами только за 2025 год. Однако вопрос до сих пор не решён.

«Подвалы частные — вообще это дикость! Это объекты общего доступа, общего пользования. А как они в частную собственность попали? Но обратно «открутить» надо. Не может быть подвал частным в многоэтажном доме. Там же все коммуникации проходят.  Кстати, ко мне на прием приходили часто. Люди, говорят, вот например, когда коммуникации меняют или магазин против какой-то или просто ключом закрывает не дает в подвал зайти, у кого-то прорвало, а они ищут этого хозяина, допустим этого объекта, а где он? Он может в Турции отдыхает! Таких много вопросов бытовых. Надо разбираться и откручивать ситуацию обратно. Надо разбираться. С юристами надо думать, как это будет», — отметил Марат Жундубаев.

<p>The post «Это дикость!» Власти Костаная требуют вернуть подвалы многоэтажек жильцам first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Дачников, среди которых много тех, кто живет в обществе постоянно, интересует один вопрос — что будет с ними и их собственностью? Корреспонденты alau.kz уже рассказывали об этих беспокойствах костанайских дачников.

На нынешней встрече , сообщили в пресс-службе акима Костаная, дачникам были разъяснены нормы действующего законодательства в области градостроительства. Общий вывод мероприятия, как, собственно, и позиция администрация города по данному вопросу однозначна — территория ПК «Юбилейное» будет застроена многоэтажными жилыми домами, согласно генеральному плану.

Отмена уроков, прогноз погоды, постановления, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Генеральный план г. Костанай был утвержден Постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 ноября 2020 года № 762 . Согласно этому документу, ПК «Юбилейный» находится в зоне многоквартирной застройки (5 и выше этажей).

Сейчас на основании генерального плана населенного пункта, для освоения отдельных  частей  территорий населенных пунктов разрабатываются проекты детальной планировки.

Присутствующим вновь напомнили о механизме выкупа их владений.

«В случае, если этим будет заниматься государство, то оценку станут проводить и участка, и дома  находящегося на нем. Если частник — то  продавец и покупатель должны будут договориться сами», – сообщила руководитель отдела земельных отношений Динара Турсунбаева.

Что же делать людям? В акимате резюмировали — владельцам дачных домиков и участков, кто не успел узаконить выстроенные дома и хозпостройки, рекомендовали обратиться в суд.  Для корректировки генплана, о которой просили жители дачного общества, нет оснований, уверены чиновники. Так как, для начала, генплан нужно реализовать, а он утвержден только в 2020 году, а сам проект детальной планировки микрорайона «Юбилейный» завершится только в мае, далее последует процедура утверждения в Маслихате.

Сами дачники таким ответом остались не удовлетворены и заявляют о готовности отстаивать свою собственность и дальше.

<p>The post Застраивать дачное общество «Юбилейное» в Костанае будут first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>