По его словам, действующие футбольные площадки перегружены — жители вынуждены ждать своей очереди, чтобы поиграть. В связи с этим поручено рассмотреть возможность строительства второго футбольного поля.

При этом, как отметил глава города, баскетбольных и волейбольных площадок в городе достаточно, а рядом в ближайшее время появится крупный стадион.

Также рассматривается инициатива частного инвестора по строительству теннисного центра. Аким подчеркнул, что развитие этой территории должно идти в формате полноценного парка — для отдыха, занятий спортом и активного досуга горожан.

Власти намерены создать современное пространство, ориентированное на спорт и комфорт жителей.

<p>The post Очереди на футбол: аким Костаная поручил расширить спортзоны first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Согласно паспорту объекта, здесь строят «кафе с общежитием и оздоровительными помещениями». Однако жильцы уверены — участок не предназначен для таких целей.

«Грубые нарушения» — мнение жителей

По словам местной жительницы Светланы Остапчук, при проверке проекта выявлен ряд серьёзных несоответствий. В частности, речь идёт о том, что территория относится к рекреационной зоне и подвержена подтоплениям.

Светлана Остапчук отмечает:
«Обнаружилось очень много нарушений… эта территория затопляемая»

Жильцы также утверждают, что стройка ведётся в охранной зоне — рядом проходят инженерные сети.

Вопросы к документам

Председатель ОСИ Александра Трошина заявляет, что у застройщика отсутствуют необходимые документы, включая план детальной планировки. По её словам, ранее выданные разрешения утратили силу.

При этом, как отмечают в ГАСКе, по итогам последней проверки работы на объекте должны быть приостановлены минимум на 180 дней либо до устранения нарушений.

Позиция застройщика

Представители строительной компании с претензиями не согласны. Они утверждают, что получили все разрешительные документы ещё в 2023 году и прошли несколько проверок без нарушений.

Представитель застройщика Дауренбек Мурзабеков заявляет:
«4 проверки без нарушений… вопрос касается проектирования, а не строительства»

Кроме того, застройщик настаивает, что объект не находится в водоохранной зоне.

Замечания со стороны ГАСК

В управлении архитектурно-строительного контроля пояснили, что объект относится к повышенному уровню сложности, так как включает общежитие. В таком случае проект должен был пройти государственную экспертизу.

Однако, как отмечают в ведомстве, была проведена частная экспертиза, по которой также выявлены нарушения.

В частности, в рекреационной зоне допускается строительство оздоровительных объектов, но общежитие к таким не относится, даже несмотря на наличие соответствующих кабинетов в проекте.

Конфликт продолжается

В настоящее время ситуация остаётся спорной. Частная экспертная организация уже подала в суд на ГАСК. Аналогичные действия планирует и застройщик.

Жители, в свою очередь, продолжают добиваться приостановки строительства и устранения нарушений.

<p>The post Стройка несмотря на запрет: костанайцы требуют остановить объект first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Проект охватывает территорию в границах улиц Победы — Шаяхметова — Амангельды — Козыбаева и рассчитан на 12 гектаров. Застройщиком выступает ИП «Айткужинов И.Е.». Концепция развития территории предусмотрена до 2035 года, при этом уже выкуплено около 80% необходимой земли.

Руководитель компании Испай Айткужинов сообщил, что строительство может начаться уже в ближайшее время:
«Пока у нас выкуплены вот эти земли. Здесь мы планируем к концу лета начать 4–5-подъездный 12-этажный жилой комплекс. Всего осталось выкупить шесть домов», — отметил он.

По его словам, новый микрорайон планируется сделать полностью электрическим, без использования газа. Для этого потребуется около 1500 киловатт мощности, необходимые технические условия уже получены.

Однако жители выступили против проекта. Основные претензии связаны с нехваткой социальной инфраструктуры, в частности — школ. По словам участников слушаний, подобная ситуация уже наблюдалась в других районах города.

«Наступаем на те же грабли. Сначала строят жильё, а потом думают о школах. Спроектируйте сразу школу в этом плане», — заявил один из участников обсуждения.

Дополнительное напряжение вызвал вопрос выкупа частных домов. Не все собственники готовы продавать свои участки.

«Ни копейки не дам! Я 20–30 лет плачу за этот дом налоги. Это частная собственность», — эмоционально высказалась одна из жительниц.

Горожане также выразили опасения по поводу плотной застройки и близости новых домов:
«Мы будем смотреть прямо в ваши окна. Вы об этом подумали?» — обратились они к представителю застройщика.

В целом, вопрос с обеспечением района социальной инфраструктурой остаётся открытым. В слушаниях приняли участие 47 человек. Итоги голосования планируется опубликовать на официальном сайте профильного ведомства в ближайшее время.

<p>The post «Ни копейки не дам»: скандал вокруг строительства высоток в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

«Финансирование не прекращалось»

Аким Костанайской области Кумар Аксакалов отметил, что проект полностью обеспечен финансированием, а подрядчику пришлось ускорить темпы работ.

«Финансирование есть в полном объёме, оно не прекращалось. Мы даже подавали в суд на подрядчика, и его обязали ускориться. Думаю, в их интересах завершить объект в обозначенные сроки», — заявил глава региона.

Объект на финальной стадии

На сегодняшний день строительство находится на завершающем этапе. Трёхэтажное здание с цокольным уровнем будет рассчитано на 250 посещений в смену.

Подрядчику осталось завершить работы по инженерным коммуникациям и доработать фасад. Открытие поликлиники, по предварительным данным, ожидается уже в ближайшие два-три месяца.

После запуска сюда планируется перевести районную больницу и поликлинику, которые сейчас работают в условиях, не соответствующих современным требованиям.

Проблемы старых помещений

Как сообщил исполняющий обязанности заместителя руководителя управления здравоохранения области Алмас Абилгазин, медицинские учреждения на протяжении многих лет размещаются в арендованных помещениях.

«Собственного здания нет — учреждения арендуют помещения с 1999 года. Ежегодные затраты превышают 150 миллионов тенге. При этом наблюдается дефицит площадей, несоответствие санитарным нормам и ограниченный доступ к диагностике», — отметил он.

Новые возможности для пациентов

Сегодня районная больница обслуживает более 50 тысяч человек. При этом из 14 участков у половины врачей нет собственных кабинетов — специалистам приходится работать посменно, деля одно пространство.

В новой поликлинике таких проблем, по заверениям властей, не будет. Здесь разместятся узкие специалисты, включая:

• маммологов

• онкологов

• невропатологов

• хирургов

Отдельное внимание уделят детскому приёму. Кроме того, запуск нового здания позволит снизить нагрузку на бюджет за счёт отказа от аренды.

Вопрос транспорта и дальнейшие планы

Жителей также волнует доступность новой поликлиники, так как она расположена на окраине населённого пункта. Однако власти уверяют — транспортная инфраструктура будет развиваться.

«Сейчас кажется, что это окраина. Но посёлок активно застраивается, и в будущем здесь будет полноценный жилой массив. Безусловно, будет организовано автобусное сообщение», — подчеркнул Кумар Аксакалов.

При этом вопрос со стационаром районной больницы, который также размещён в арендуемом здании, пока остаётся открытым и находится на стадии проработки.

Развитие медицины в регионе

По данным акима области, за последние три года в сельской местности построено 34 объекта первичной медико-санитарной помощи. Всего в регионе сегодня функционирует 440 медицинских организаций.

<p>The post Новая поликлиника в Заречном: долгострой выходит на финиш first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Нужен комплексный подход

«Очевидно, что необходим системный, комплексный подход, который позволит обновлять целые кварталы, не дожидаясь, пока дома станут аварийными», — отметил он.

Запущена программа реновации

По словам Бектабанова, в феврале текущего года акиматом Костаная утверждено постановление о программе реновации жилого фонда.

«Это не просто точечный снос ветхих домов. Программа реновации — это комплексный механизм обновления городской среды», — подчеркнул он.

Программа предусматривает снос или реконструкцию многоквартирных домов в зонах реновации с последующим строительством современных жилых комплексов с необходимой инфраструктурой.

Основные принципы реновации

В основе программы лежат несколько ключевых принципов:

• Комплексность — обновлению подлежат не отдельные здания, а целые кварталы;
• Равноценное возмещение — жители получают новое жильё взамен изношенного;
• Привлечение инвестиций — к проектам будут привлекаться частные застройщики, что снизит нагрузку на бюджет и ускорит обновление города.

Пилотные площадки и мнение жителей

В настоящее время ведётся работа по формированию перечня пилотных площадок — территорий, наиболее готовых к запуску программы.

«Необходимо провести детальный анализ, оценить техническое состояние домов, плотность застройки и мнение самих жителей. Успех реновации напрямую зависит от диалога с населением», — отметил Бектабанов.

Работа по запуску программы реновации в Костанае продолжается.

<p>The post Целые кварталы под обновление: в Костанае запустили реновацию first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

«Состояние жилищного фонда остаётся одним из наиболее социально чувствительных вопросов для нашего города», — отметил он.

Сколько домов в Костанае

«На сегодняшний день на территории города насчитывается 1 403 многоквартирных жилых дома, а также 17 362 индивидуальных жилых строения», — сообщил Бектабанов.

Основная часть жилья — старый фонд

«Большая часть многоквартирного жилья была построена в период с 1940-х по 1990-е годы. В этот период введено 956 домов, что составляет основу существующего жилищного фонда», — уточнил он.

Рост строительства в последние годы

«С 1991 по 2025 годы в Костанае построено 447 многоквартирных домов. При этом за последние четыре года введено 243 дома, что свидетельствует о значительном росте темпов строительства», — добавил руководитель отдела.

По его словам, обновление и развитие жилищного фонда остаётся одним из приоритетных направлений городской политики.

<p>The post Большинство домов — прошлый век: что происходит с жильём в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Поручение подобрать участок

Глава города поручил отделу земельных отношений и архитектуры в срочном порядке подобрать земельный участок для строительства объекта. Финансирование планируется предусмотреть через бюджетную заявку, которую подготовят отдел предпринимательства и сельского хозяйства.

По словам акима, подобный объект необходимо строить за счёт бюджета, так как частный бизнес не заинтересован в реализации таких проектов.

Пункт сбора на 1000–1500 животных

Предполагается, что новый пункт сбора будет рассчитан примерно на 1000–1500 собак. Его планируют разместить за пределами города.

На территории объекта намерены создать всю необходимую инфраструктуру для содержания животных.

База для работы подрядчиков

По словам Марата Жундубаева, после строительства объекта его смогут использовать компании, которые будут выигрывать тендеры на отлов и стерилизацию собак.

Им будет предоставлена готовая база для работы.

«Сейчас состояние, конечно, не идеальное — многое сделано из подручных материалов. Люди стараются, работают на общественных началах, за что им большое спасибо. Но необходимо создать современные, цивилизованные условия и передать объект тем, кто будет профессионально заниматься этой работой», — отметил аким.

Власти рассчитывают, что создание такого центра позволит повысить эффективность работы по регулированию численности безнадзорных животных.

<p>The post В Костанае хотят построить крупный пункт содержания безнадзорных собак first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

<p>The post Реновация в Костанае: аварийные дома будут сносить и строить новые first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По данным ведомства, в 2025 году по стране проведено свыше трёх тысяч внеплановых проверок строящихся объектов. В результате было рассмотрено 4,9 тыс. административных дел. Общая сумма наложенных штрафов составила 1,59 млрд тенге.

Основные нарушения — строительство без проекта

Как отметили в министерстве, наиболее распространёнными нарушениями остаются строительство без утверждённой проектной документации и прохождения экспертизы. Значительная часть выявленных нарушений связана с возведением жилых домов.

Усилен контроль и увеличены гарантии

В ведомстве напомнили, что Строительный кодекс предусматривает обязательное участие государственных органов — ГАСК и служб по чрезвычайным ситуациям — при приёмке объектов. По итогам проверки выдаётся заключение о готовности к эксплуатации.

Также увеличены гарантийные сроки: с двух до пяти лет, а для ответственных конструкций — до десяти лет.

При этом, согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», государственный контроль и надзор за качеством строительства, а также применение мер к нарушителям осуществляют акиматы регионов в пределах своей компетенции.

<p>The post Строили без проекта: казахстанские застройщики выплатили 1,5 млрд тенге штрафов first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Лазира Ажмухамбетова живёт в этой шестиэтажке с 2003 года. По её словам, район всегда был удобным и комфортным для проживания — практически центр города, где всё находится в шаговой доступности. Но перспектива появления рядом высотки с подземным паркингом, по мнению женщины, может обернуться проблемами.

alau.kz

— Риски вижу. Будут рыть котлован, забивать сваи. Вы представляете, что будет с нашим домом? Даже когда строили казахский драмтеатр, сваи забивали — нам было слышно. А здесь совсем рядом, — говорит жительница.

Люди опасаются, что строительные работы могут повлиять на состояние существующего дома. Кроме того, вызывает вопросы организация парковочного пространства. По предварительной информации, новый дом рассчитан примерно на 80 семей.

alau.kz

— Говорили, что перед строительством застройщик должен предусмотреть парковку. 80 семей — это минимум 80 машин. Будет ли паркинг на такое количество? И как будет организовано движение по улице Амангельды, где и сейчас интенсивный поток транспорта? — задаётся вопросом Лазира Ажмухамбетова.

Ещё одна серьёзная проблема — нагрузка на инженерные сети. Жители утверждают, что уже сейчас периодически сталкиваются с перебоями водоснабжения и снижением напора воды на верхних этажах.

Кунсулу Мендыбаева отмечает, что в прошлом году рядом по улице Летунова уже появился новый четырёхэтажный дом. Кроме того, по соседству находится здание бывшего городского отдела образования, которое также может стать жилым.

— Все подключаются к нашим коммуникациям. Новые сети не проводят — это дорого. Вода уже на шестой этаж не доходит. Со временем такая же ситуация может возникнуть и с отоплением, — говорит она.

По словам жителей, дальнейшее уплотнение застройки может привести к серьёзной перегрузке инфраструктуры района.

Редакция направила официальный запрос в управление государственного архитектурно-строительного контроля акимата Костанайской области. Мы намерены выяснить, законно ли ведётся подготовка к строительству, имеется ли у застройщика полный пакет разрешительных документов и предусмотрены ли меры по обеспечению безопасности существующих домов и стабильной работы инженерных сетей.

<p>The post Центр уплотняют: ещё одна многоэтажка появится в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>