По его словам, в городе фиксируются случаи, когда компании сначала выкупают землю, а затем пытаются оформить документы под строительство жилых комплексов.

«Я прошу сегодня очень аккуратно подходить к этому вопросу. Есть городской отдел архитектуры — необходимо всё согласовывать», — подчеркнул аким.

Он отметил, что в настоящее время ведётся корректировка генерального плана Костаная совместно с «Астана Генплан». В связи с этим возможны изменения в зонировании территорий.

Аким предупредил, что покупка участка не гарантирует разрешение на застройку.

«Чтобы не получилось, что завтра у вас не будет возможности там застраиваться. Ваш аргумент, что вы купили землю и потратили свои деньги, и мы обязаны вам дать разрешение, приниматься не будет», — заявил он.

Власти рекомендуют застройщикам заранее согласовывать проекты с профильными ведомствами, чтобы избежать рисков и финансовых потерь.

<p>The post Массовая застройка ЖК: аким Костаная сделал заявление first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Перспективная территория Кунай-2

По словам акима, в микрорайоне Кунай имеется перспективный участок — Кунай-2. Ранее по этой зоне возникали вопросы, связанные с детальным планом планировки. Как пояснил Жундубаев, ПДП был утверждён, однако его функциональное назначение не соответствует действующему генеральному плану города.

Вопросы к формату застройки

— Когда мы будем рассматривать генеральный план, необходимо вернуться к этому участку и пересмотреть застройку. С точки зрения градостроительства размещение индивидуальных жилых домов там было ошибочным решением, — отметил аким.

Очередь на землю нуждается в пересмотре

По словам Жундубаева, ранее решение о застройке ИЖС принималось из-за большой очереди на земельные участки, так как люди долгое время ожидали своей очереди. Однако на сегодняшний день стало очевидно, что сама очередь требует актуализации.

Необходимость ежегодной актуализации

Аким подчеркнул, что очередь на участки под ИЖС должна обновляться ежегодно — по аналогии с очередью на жильё.

— Сейчас списки по ИЖС ведутся ещё с советских времён, и их никто не актуализирует. Говорят, что нет регламента. Но такой регламент должен быть, — заявил он.

Прозрачность и порядок распределения

По мнению акима Костаная, внедрение чёткого механизма актуализации очереди позволит сделать распределение земельных участков более прозрачным и своевременным.

— Тогда не придётся вручную выяснять, кто где живёт и кто давно уехал из города, — резюмировал Жундубаев.

<p>The post Почему в Костанае пересматривают застройку ИЖС first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Как рассказали 30 декабря 2025 года специалисты Лаборатории солнечной астрономии Институт космических исследований РАН и Институт солнечно-земной физики РАН, расчёты подтверждают вероятность появления ярких северных сияний непосредственно в новогоднюю ночь.

По словам учёных, в настоящее время на Землю одновременно воздействуют сразу два космических фактора. Речь идёт о небольшой корональной дыре, наблюдаемой в северном полушарии Солнца, а также о приходе к планете края плазменного облака, выброшенного в результате серии солнечных вспышек M-класса, произошедших в начале недели.

Совпадение этих процессов повышает вероятность геомагнитных возмущений, но при этом создаёт благоприятные условия для наблюдения полярных сияний, которые могут стать необычным украшением новогодней ночи.

<p>The post Магнитные бури и северное сияние: Землю ждёт космическая новогодняя ночь first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Проверка установила, что Управление государственных доходов района меры по взысканию платы за лесопользование своевременно не предпринимало. По акту прокурорского надзора в бюджет взыскано 31,8 млн тенге.

Руководитель районного органа госдоходов привлечён к дисциплинарной ответственности — объявлено предупреждение о неполном служебном соответствии.

<p>The post Лес — не бесплатный: в Костанайской области взыскали более 30 млн тенге долга first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Прокуратура установила, что участок был передан без обязательного аукциона, с нарушением санитарно-защитных норм, а также использовался не по целевому назначению. Подобные действия противоречат требованиям Земельного кодекса РК и нарушают принцип равного доступа к земельным ресурсам.

По итогам проверки прокуратура обратилась в суд с иском о возврате участка в доход государства. Суд полностью поддержал позицию надзорного органа, решение вступило в законную силу.

«Возврат земли — это не только восстановление законности, но и шаг к более прозрачному управлению земельными ресурсами: теперь участок может быть использован в соответствии с законом и в интересах общества. Контроль за законностью в сфере земельных отношений остаётся одним из приоритетов работы прокуратуры: цель — недопущение незаконного выделения участков, обеспечение справедливости и рационального использования природных ресурсов», — отметили в ведомстве.

<p>The post Нарушения стоили дорого: участок в Костанае на 1,2 млрд вернули в госсобственность first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По словам градоначальника, 30 июня была объявлена актуализация данных граждан, стоящих в очереди на получение земельных участков. Информация об этом была опубликована в СМИ и социальных сетях, однако ожидаемого наплыва заявителей не произошло.

«Если в очереди значится 40 тысяч человек, мы предполагали большой поток, но этого не наблюдаем. Это говорит о том, что очередь неактуальна и значительно меньше», — отметил аким.

Чтобы обеспечить прозрачность и уведомить всех очередников, специалисты городского акимата проводят обзвон граждан, несмотря на то, что подобная работа не входит в их прямые обязанности.

«Сейчас занимаемся, сейчас начали еще на себя брать функцию, отвлекаем людей, госслужащих, мы сейчас занимаемся обзвоном. То есть заботимся о том, чтобы все должны быть уведомлены, начинаем обзванивать. По идее это не наша обязанность. Мы заботимся о том, чтобы каждый был уведомлён. Уже три месяца ведём эту работу. И сегодня мы эти участки не распределили, хотя ожидалось, что это будет большой ажиотаж», — добавил Марат Жундубаев.

На данный момент особое внимание уделяется 124 готовым домам. Из числа очередников желание приобрести жильё выразили 25 человек. Работа по распределению участков продолжается, и, как подчеркнул аким, власти стремятся завершить её максимально оперативно и справедливо.

<p>The post Ажиотажа не случилось. Дома с землей костанайцам-очередникам оказались не нужны first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В центре светила появились два гигантских очага, каждый размером около 150 тысяч километров — это в десять раз больше диаметра Земли.
Учёные признались, что столь резкая активизация стала полной неожиданностью.

«Непонятно, если честно, откуда всё это взялось. У звезды было бурное окончание сентября и начало октября, и она не должна была так быстро восстановиться», — отметили специалисты.

Первые эффекты солнечной активности могут проявиться уже в среду и четверг.

Астрономы предупреждают: ожидается повышение геомагнитных индексов и, как следствие, возможны магнитные бури.

<p>The post Солнечный всплеск принесёт магнитные бури на Землю first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

«Сформированы результаты моделирования движения выброса плазмы вдоль линии Солнце – Земля. Согласно расчётам, солнечное вещество придёт к Земле уже завтра, 1 сентября, между 23 и 24 часами по московскому времени. Плазма имеет довольно высокие скорости (около 900 км/с), что можно наблюдать в том числе по тому, как легко плазменное облако догоняет и поглощает выброшенный с Солнца за 15 часов до этого небольшой протуберанец», – говорится в сообщении.

Предварительно наиболее достоверным считается уровень магнитных бурь G3 (сильные события, не наблюдавшиеся уже около трёх месяцев) с вероятностью около 20% выхода в максимуме на уровень G4. Вероятность бурь высшего, пятого уровня практически исключена.

В момент удара по магнитосфере и последующие несколько часов ожидаются интенсивные полярные сияния с нижней границей на широте 55 градусов. Более точный прогноз по сияниям станет возможен только приблизительно за час до события.

На Солнце сохраняется высокая вероятность вспышек высшего уровня мощности и повторных выбросов плазмы в сторону Земли.

<p>The post Солнце выбрасывает плазму на Землю, ожидаются интенсивные полярные сияния first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По данным учёных, в настоящее время из-за края солнечного диска показались только вершины магнитных петель, которые поднимаются над поверхностью Солнца на высоту 100-200 тысяч километров.

Сами группы солнечных пятен, из которых «растут» эти петли, пока скрыты за горизонтом, поэтому их размеры и энергетические запасы остаются неизвестными.

За последние дни в этих областях Солнца регистрировалась исключительно сильная активность. В результате произошедших взрывов в космос ушло не менее трех крупных протуберанцев и выбросов плазмы 20 и 21 августа. Во всех случаях выбросы были направлены мимо Земли в сторону Марса.
По мере продвижения активных областей к линии Солнце – Земля связанные с ними риски начнут быстро увеличиваться, а к концу следующей недели станут максимальными. Пока неясно, сохранятся ли к тому времени запасы энергии или будут растрачены в более ранних взрывах.
Риски сильных вспышек на ближайшие дни являются одними из самых высоких за это лето. Через несколько дней станет понятно, какое воздействие эта солнечная активность окажет на Землю.

<p>The post Риск геомагнитных бурь вырос до максимальных значений с начала лета first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Дыра хорошо различима на поступающих изображениях Солнца, на которых наблюдается как тёмная структура размером около полумиллиона километров, занимающая значительную часть видимого солнечного диска.

Корональные дыры таких размеров являются источником солнечного ветра высокой скорости. В окрестностях Земли скорость ветра, как ожидается, начнёт расти уже со второй половины сегодняшнего дня и до завтра может увеличиться с текущих 300 до 800-900 км/с.

Пик воздействия на Землю, по предварительным расчетам, придётся на вторник, в течение которого геомагнитная обстановка будет крайне нестабильной. Расчеты показывают высокую вероятностью магнитных бурь, способных захватить также часть среды.

Ранее бури сравнимой силы наблюдались 8-9 августа — тоже в результате действия солнечных корональных дыр. В ночь с 8 на 9 августа в северо-восточных регионах страны в прошлый раз наблюдались заметные полярные сияния.

В настоящее время вероятности сияний также повышены на период со вторника на среду, в том числе для европейской части страны.

<p>The post На Землю вновь обрушится магнитная буря first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>