Теперь Отбасы банк разъяснил, о каких именно долях идёт речь и кого касаются новые правила.

В чём суть изменений

С августа прошлого года проводится инвентаризация очередников — банк проверяет соответствие заявителей установленным критериям. В ходе проверки, по словам председателя банка Ляззат Ибрагимова, выявилось значительное число граждан, имеющих долю в жилье.

Чаще всего речь идёт о небольших долях, которые:

• были получены по наследству;

• появились в результате приватизации, когда человек ещё был ребёнком.

Как пояснила Ляззат Ибрагимова, это могут быть, к примеру, 1/7 или 1/6 квартиры от родственников. Нередко владельцы даже не знали о наличии такой доли, поскольку фактически не имели возможности пользоваться жильём. В итоге банк пришёл к выводу, что исключать таких людей из очереди неправильно.

С какими долями теперь не снимают с очереди

Очередники сохраняют право на участие в госпрограммах, если владеют долей в жилье — например, 1/7, 1/6, 1/4, 1/3 квартиры или дома. Само наличие долевой собственности больше не считается основанием для исключения из очереди. Новые правила начнут действовать с февраля.

Кого всё же исключат

В Отбасы банке подчёркивают: долевая и совместная собственность — не одно и то же.

• Долевая собственность — это конкретная часть жилья.

• Совместная собственность — жильё, приобретённое в браке, даже если оно оформлено на одного из супругов.

В случае совместной собственности участие в госпрограммах невозможно.

Важно знать

Новые правила распространяются только на тех, кто встал в очередь до 24 мая 2024 года, когда база очередников была передана Отбасы банку.

На что могут рассчитывать очередники с долей

Граждане с долевой собственностью смогут претендовать:

• на льготную ипотеку через Отбасы банк со ставкой от 2% годовых (в зависимости от категории);

• на арендное жильё — с последующим выкупом или без него.

Для ускорения получения жилья необходимо обязательно пройти инвентаризацию.

По данным банка, из 642 тысяч очередников:

• 244 тысячи уже успешно прошли проверку;

• около 55 тысяч заявок приостановлены из-за наличия жилья, при этом значительная часть таких случаев связана именно с долевой собственностью.

<p>The post Жилищная очередь: новые правила для очередников начнут действовать с февраля first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Сколько человек прошли проверку

Как сообщила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, инвентаризацию успешно прошли 244 тысячи казахстанцев.

Как проходила работа с очередниками

По словам главы банка, 13 августа Отбасы банку была передана база данных из 642 тысяч граждан. Для дальнейшего распределения жилья по новым правилам — кредитного и арендного — в течение 4,5 месяца проводилась масштабная работа: гражданам направляли SMS-уведомления, обзванивали и разъясняли необходимость прохождения инвентаризации. В результате 244 тысячи человек подтвердили соответствие всем установленным критериям.

Приостановка очереди для части граждан

По итогам инвентаризации очередь более чем 55 тысяч граждан была приостановлена. У этих людей выявили наличие жилья в собственности либо в совместной собственности с супругом, что не соответствует условиям участия в государственных жилищных программах.

Выявление долей в собственности

В ходе проверки банк также выявил значительное количество граждан, у которых имеется доля в жилье. Как пояснила Ляззат Ибрагимова, такие доли часто доставались по наследству либо были получены в рамках приватизации, когда владельцы ещё были несовершеннолетними и могли не знать о наличии недвижимости.

Решение по участию в госпрограммах

В связи с этим в Отбасы банке приняли решение допустить таких граждан к участию в государственных жилищных программах. Теперь очередники, имеющие долю в квартире или доме, смогут претендовать на господдержку. По словам главы банка, инвентаризация необходима для ускорения процесса получения жилья.

<p>The post Инвентаризация очереди на жильё: более 55 тысяч казахстанцев временно исключены из списка first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>