Ранее казахстанцы вставали в очередь как нуждающиеся через акиматы по месту жительства. Теперь все процессы централизованы и оцифрованы.

Как отметил начальник отдела костанайского филиала банка Амир Искендиров, все процедуры переведены в электронный формат. Портал orken.otbasybank.kz интегрирован с государственными базами данных, что позволяет автоматически подтягивать сведения о заявителях. Клиентам больше не нужно собирать справки, делать копии документов или прикладывать их вручную.

Инвентаризация стала обязательным этапом

С 2 марта процедура инвентаризации данных стала первичной. Теперь перед участием в распределении жилья заявителю необходимо пройти обновление информации на портале orken.otbasybank.kz.

Важно понимать: если человек не прошёл инвентаризацию, он не исключается из очереди, однако не сможет участвовать в распределении жилья до завершения процедуры.

Ранее проверка данных проводилась уже после распределения квартир, что нередко приводило к задержкам. Например, выяснялось наличие другого жилья или изменение состава семьи, из-за чего процедуру приходилось начинать заново.

Как пройти инвентаризацию

Для прохождения процедуры необходимо авторизоваться на портале orken.otbasybank.kz с помощью ЭЦП. В личном кабинете нужно выбрать вкладку «Инвентаризация» и инициировать процесс. Далее система самостоятельно запросит и обновит данные из государственных баз.

Обычно процедура занимает около 30 минут. После завершения пользователю остаётся обновить страницу и проверить статус.

По данным банка, инвентаризацию уже прошли около 250 тысяч очередников.

<p>The post Жильё через Отбасы банк: что изменилось для очередников first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Новые многоэтажные дома в микрорайоне «Байтерек» в Тобыле готовят к заселению. Накануне в райцентре ввели в эксплуатацию 10 домов – это 450 квартир для очередников. Часть из этого жилья уже передана в реализацию через «Отбасы банк».

Шесть домов переданы банку, приём заявок идёт

Как сообщил начальник отдела Костанайского областного филиала «Отбасы банка» Амир Искендиров, шесть из десяти новостроек уже переданы финансовому институту.

По его словам, по домам под номерами 9 и 10 приём заявлений завершён, сейчас идёт этап квалификации – проверка доходов и документов участников. Результаты отбора ожидаются 26 декабря.
По домам № 6, 7 и 8 приём заявлений на конкурс продолжается.

Для трёх указанных домов заявки будут приниматься до 17 декабря. По ещё одной многоэтажке конкурс стартует с 15 декабря.

Кто может участвовать в конкурсе

Претендовать на покупку квартир в новых домах могут все очередники Костанайской области – сегодня в списке свыше 30 тысяч человек. Обязательное условие участия – наличие депозита в «Отбасы банке».

С этого года встать в очередь на жильё может любой казахстанец, который не имеет собственного жилья на протяжении последних пяти лет.

Очередников делят на две крупные группы. Первая – это граждане с первоочередным правом, всего восемь категорий: инвалиды I–II групп, многодетные семьи, ветераны и приравненные к ним, другие социально уязвимые категории. На них, по словам Амира Искендирова, приходится до 70% квартир, реализуемых по госпрограммам.

Оставшиеся 30% распределяются между очередниками, не относящимися к социально уязвимым категориям. Важным критерием при отборе является дата постановки на учёт: чем раньше человек оказался в очереди, тем выше его шансы.

Цена квадратного метра и условия ипотеки

Так как жильё реализуется по льготным программам, стоимость квадратного метра в «Байтереке» ниже рыночной и составляет 253 тыс. тенге. Для сравнения, в костанайском микрорайоне «Береке», где дома также строились при участии акимата, квадратный метр стоит 180 тыс. тенге.

По данным «Отбасы банка», для покупателей предусмотрен низкий первоначальный взнос — от 10% стоимости жилья, а также льготные ставки кредитования от 2% до 5% в зависимости от категории заемщика. За подробными условиями в филиале рекомендуют обращаться непосредственно к менеджерам банка.

Как встать в очередь на жильё

Тем, кто ещё только планирует попасть в общую очередь на жильё, специалисты рекомендуют воспользоваться порталом orken.otbasybank.kz.

Для авторизации понадобится ЭЦП. После входа необходимо выбрать раздел «Подать заявку», подписать заявление на постановку на учёт как нуждающегося в жилье и дать согласие на сбор и обработку персональных данных.

<p>The post Шанс на свою квартиру: в Костанайской области распродают новостройки для 30 тысяч очередников first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

На заседании правительства министр напомнил, что в целях ускоренного решения вопросов отдельных категорий граждан Главой государства поручено выработать механизм выплат за аренду на коммерческом рынке жилья.

Отмена уроков, прогноз погоды, постановления, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

«На сегодня в стране насчитывается порядка 590 тысяч очередников, из них 210 тысяч — социально уязвимого положения. Это многодетные семьи, инвалиды 1 и 2 группы, дети-сироты, семьи с детьми-инвалидами. Из их числа, согласно данным базы Минтруда, порядка 70 тысяч граждан с доходами ниже одного прожиточного минимума, которых необходимо в короткие сроки обеспечить жильем», — сказал Ускенбаев.

Министр рассказал о правилах назначения выплат за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, в которых «Отбасы банк» определен оператором.

«Банк будет проверять очередника по критериям нуждаемости в жилье посредством информационной системы. Принцип адресной помощи основан на солидарной ответственности граждан: 50 процентов будет покрываться за счет государственных субсидий, оставшиеся 50 процентов получатель оплачивает самостоятельно. Необходимая сумма для охвата поддержкой 70 тысяч граждан составит 50 миллиардов тенге, при этом данная сумма может меняться ежегодно исходя из количества очередников», — сообщил Ускенбаев.

Для реализации механизма выплат составлен пошаговый план действий:

разработаны правила с критериями и требованиями, а также предельной стоимости арендной ставки;
необходимо провести уточнения республиканского и местных бюджетов;
«Отбасы банк» должен завершить интеграцию своей системы с информационными системами государственных органов.

Сообщается, что полный запуск программы жилищных выплат планируется в мае.

<p>The post Когда запустят программу возмещения аренды жилья для малообеспеченных first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Вступая во взрослую жизнь, молодые люди не редко сталкиваются с множеством проблем. Одна из них — приобретение собственного жилья. В Костанайской области этот вопрос уже давно находится на слуху. И вот теперь депутаты маслихата предложили подойти к его решению новым способом — создать собственную региональную жилищную программу.

«Предлагаем направить депутатский запрос в адрес министерства инфраструктурного развития Республики Казахстан с просьбой внести в приказ министра №417 изменения, предусматривающие увеличение суммы жилищного сертификата более 1 миллиона тенге, а также увеличения уровня среднего дохода для получения жилищного сертификата в виде социальной помощи до трех показателей прожиточного минимума»,- рассказал на прошедшей сессии областного маслихата Марат Журкабаев, руководитель управления по вопросам молодежной политики акимата Костанайской области.

Разработка новой программы позволит молодым людям безвозмездно получать жилищные сертификаты. Выражаться это будет социальной помощью, которую зачислят на депозит банка в виде первоначального взноса на жилье. Подобные действия могут заинтересовать как молодые семьи, так и студентов. Последние довольно часто уезжая на учебу за рубеж, предпочитают оставаться за границей даже после получения диплома. Теперь же они смогли бы вернуться назад, зная, что приобрести жилье на родине им будет проще.

«Мы хотели бы сделать свою программу, ориентированную на нашу область, на наш город. Нам нужна рабочая молодежь. Может быть, мы оценку критерия поставим именно на трудоустройство: сколько лет он работает, какой он специалист, в какой сфере. У нас не хватает специалистов в сфере культуры. Какие-то такие узкие специальности мы бы хотели вложить в эту программу»,- сказала заместитель акима Костанайской области Бахыт Есимова.

Задача разработать подобный проект перекликается и с общим республиканским планом по поддержке молодежи до 2025 года. Вот только костанайская идея сталкивается с барьерами внутри действующих приказов министров. К примеру, ограничением категорий получателей жилищного сертификата и суммой, на которую он выдается. Поэтому прежде чем приступить к разработке деталей местной жилищной программы, костанайцам предстоит добиться решения существующих нестыковок. Уже в ближайшее время изменения в закон будут разработаны на местном уровне и отправлены в правительство страны.

<p>The post В Костанае хотят разработать региональную жилпрограмму для молодежи first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Людям, находящимся в очереди на жилье в городском акимате, а также непосредственно вкладчикам «Отбасы банка», этой весной предоставят новую возможность обретения своего жилья. Поможет в этом государственная программа «Нурлы жер». Уже в начале марта стартует прием заявок на недавно возведенные квартиры в одном из районов Костаная.

«Первый конкурс мы уже запланировали. Мы забили его на портале «BASPANA», то есть с 1 марта начинается конкурс на первый 45-квартирный дом в микрорайоне Кунай. В дальнейшем каждые две недели будет выставляться новый дом, новый конкурс. Поэтому все желающие могут участвовать в этом конкурсе. Будет выставляться в общей численности порядка 13 объектов»,- сообщил Амир Искендиров, начальник отдела Костанайского филиала «Отбасы банк».

Первые 13 домов, которые выставят на портале недвижимости, реализуют еще по старым ценам. 1 квадратный метр будет стоить 140 тысяч тенге. Эта стоимость, по сообщению сотрудников банка, соответствует условиям 2019 года. Именно тогда на строящиеся в Кунай дома были заключены соглашения с банком. Дальнейшие квартиры для участников «Нурлы жер» выйдут дороже на 20 либо 40 тысяч тенге за 1 квадратный метр площади. Такое повышение цены уже утвердил акимат. Тем не менее в 2021 году «Отбасы банк» ожидает наплыв новых участников гос.программы, который сможет превзойти результаты их прошлогодней работы по «Нурлы жер».

«Если учитывать и объекты, которые были, как конкурс, проведены в 2019 году, но реализованы уже в 2020 году и мы выдавали кредиты в 2020 году, то в общей численности мы выдали порядка 900 кредитов по гос.программе на сумму более 6 миллиардов тенге. Итог такой 2020 года по гос.программе»,- сообщил Амир Искендиров.

Базовые условия жилищной программы «Нурлы жер» это 5-процентная ставка кредита и внесение первоначального взноса в размере 20 процентов от стоимости жилья. При этом еще до внесения первой суммы чтобы стать участником программы, на счету вкладчика должно находиться 10 процентов от стоимости квартиры. В гос.программе приглашают поучаствовать и всех желающих очередников. Ведь в ходе конкурса на распределение между участниками новых квартир, именно они могут обрести некоторое преимущество.

«Не углубляясь если говорить: если вы являетесь очередником МИО, то у вас немного больше шансов пройти, так как половина дома всегда отдается очередникам МИО, половина –  вкладчикам банка. Соответственно очередников МИО всегда меньше, чем вкладчиков банка и у них больше шансов пройти. Поэтому, если имеете статус очередника МИО – это даже еще лучше будет»,- пояснил начальник отдела.

Прием заявок на обретение квартиры в Костанае по программе «Нурлы жер» начнется с 1 марта. Оформить свое обращение можно в электронном виде, воспользовавшись сайтом «BASPANA.kz».

<p>The post С 1 марта начнется новый прием заявок по программе «Нурлы жер» first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

С прошлого года очередники на жилье, среди которых многодетные и неполные семьи, гос.служащие и другие категории, могут стать участниками программы «Шаңырақ». Она также известна под названием «5-10-20». Программу запустили еще в августе 2020-го года и за прошедшие месяцы по всему Казахстану к работе приняли 6,5 тысяч заявок. Среди них есть и обращения от жителей нашей области.
«С момента запуска государственной программы «Шаңырақ» в костанайском регионе костанайским филиалом «Отбасы банк» было принято порядка 250 заявок. Из них выдано 99 заявок на сумму 1 миллиард 46 тысяч тенге»,- сообщил Канат Идрисов, начальник управления КОФ АО «Отбасы Банк».
Как сообщил начальник управления местного филиала, больших проблем при оформлении заявок люди не испытывают. Однако еще осенью от некоторых очередников поступали вопросы. Люди говорили, что срок на поиск жилья после одобрения заявки слишком мал. Он составлял всего 2 месяца. За это время очередник должен был найти на рынке первичные дом или квартиру и договориться с застройщиком. Сделать это успевали не все. После чего заявка обнулялась. Теперь правила стали удобнее.
«С ноября 2020 года срок положительного решения банка был увеличен с 2-х месяцев до 6 месяцев. По истечению 6-месячного периода положительного одобрения банка клиент, если за данный срок не нашел жилье на первичном рынке, может повторно прийти к нам в банк и повторно подать кредитную заявку»,- сказал Канат Идрисов.
В остальном изменений в программе «Шаңырақ» не происходило и пока не предвидится. Условия предоставления кредита остаются прежними. Ставка по займу составляет 5 процентов, минимальный первоначальный взнос — 10 процентов от суммы, срок займа — до 20 лет. Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как частными застройщиками, так и по заказу акиматов. В Костанае активное строительство ведется сразу в нескольких микрорайонах. Среди них популярностью пользуются «Береке» и «Юбилейный». Заселяться в возведенные квартиры некоторые участники программы «Шаңырақ» уже начали.
«В прошлом году в микрорайоне «Юбилейный» в 11 дом, который был построен частным застройщиком, было заселение клиентов. Ранее они подтвердили у нас свои доходы, платежеспособность, затем обратились к застройщику, так как у них этот дом уже был введен в эксплуатацию, они заключали договора купли-продажи и получали кредиты. И соответственно после получения кредита они уже въезжали в свои квартиры»,- сообщил Канат Идрисов.
Подтверждение платежеспособности еще одно из важных условий для участия в программе. При этом доход на каждого члена семьи очередника за последние полгода не должен превышать 126 917 тенге. Если это требование выдерживается, а все условия программы устраивают, то остается обратиться за более подробной консультацией в «Отбасы банк». Номера телефонов для этого указаны на экранах.

<p>The post 6,5 тысяч заявок от очередников по программе «Шаңырақ» поступили в Казахстане first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

<p>The post Жаналыктар 05.11.20 first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

<p>The post Выпуск ТВ-новостей 04.11.20 first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В Казахстане уже не один год действуют различные государственные программы, с помощью которых люди могут приобрести себе жильё. За три последних года услугами этих программ воспользовались порядка 89 тысяч семей. Они смогли получить льготные займы. За этот же период было построено почти 37 млн квадратных метров жилья, а в жилищное строительство было инвестировано более 3,6 триллионов тенге. Но желающих меньше не становится.

«На сегодня в очереди нуждающихся в жилье состоят свыше 530 тысяч казахстанцев. Для обеспечения прозрачности оказываемой поддержки с текущего года используется единая республиканская база очередников, которая интегрирована с информационной системой государственных органов и имеет достоверные сведения о нуждаемости в жилье и доходов очередников», — сказал председатель комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК Мархабат Жайымбетов.

В Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства подчеркивают, что деньги в программы вкладываются не только государственные. На один гостенге приходится шесть тенге частных инвестиций, а это, по мнению чиновник, и демонстрирует эффективность программ. Государство к тому же зачастую берет на себя подвод всей инфраструктуры к районам жилищной застройки, что тоже немаловажно. Для этого ежегодно выделяет до 130 миллиардов тенге.

«Программа льготного кредитования «Бакытты отбасы» под два процента годовых стартовала в 2019 году. По этой программе многодетные, неполные семьи и семьи, имеющие детей-инвалидов, могут приобрести жилье на первичном и вторичном рынках. В прошлом году эта программа помогла улучшить жилищные условия более 5000 семей, в этом году выделено более 49 миллиардов тенге и планируется охватит 4900 семей»,- говорит Мархабат Жайымбетов.

В этой же программе предусмотрены меры по обеспечению арендным жильем без выкупа работающей молодежи, но только проживающих в столице, Алматы и Шымкенте. Планируется предоставить жилье за три года девяти тысячам молодых людей. Всего же в этом году по госпрограммам планируется построить 15 миллионов квадратных метров жилья. Жилищные условия улучшат более 150 тысяч семей.

<p>The post Более 150 тысяч казахстанских семей улучшат жилищные условия в этом году first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В Казахстане проходит второй этап приема заявок по жилищной программе «Шанырак». До середины сентября сотрудники «Жилстройсбербанка» принимали обращения от очередников, которые становились на учет по жилью до 2010 года. Теперь эти временные рамки расширили.

«Изначально были очередники с 1986 года по 2010 год. На данный момент имеют право подать заявления с 1986 года по 2015 год. То есть добавили тех очередников, которые встали в очередь с 2011 года по 2015 год. Программа продлена. Изначально она была до 16 сентября. Сейчас она продлена с учетом этих очередников с 17 сентября до 16 октября»,- рассказал Амир Искендиров, начальник отдела Костанайского филиала «Жилстройсбербанк».

Программа «Шанырак» — это пилотный проект. Он представляет собой новое направление программы «Нурлы жер». В течение первого месяца после запуска программы в ней решили поучаствовать почти 17 тысяч человек со всей страны. Но только 6 тысяч из них оказались подходящими под заявленные условия программы. А одобрение своих кредитных заявок получили лишь 374 человека по всему Казахстану.

«У некоторых обнаруживается наличие жилья, у некоторых недостаточно доходов. Есть отсев определенного количества клиентов, но мы ожидаем, что очередники более поздних сроков среди них будет больший наплыв по данному направлению»,- сказал Амир Искендиров.

Чтобы поучаствовать в жилищной программе 278 жителей Костанайской области уже подали свои обращения. Но собрать все необходимые документы, чтобы оформить кредитную заявку смогли лишь 23 человека. Сейчас эти люди занимаются подбором жилья, которое смогут оформить в кредит. Остальные 255 человек, по информации сотрудников банка, либо продолжают сбор документов, либо оценивают собственные возможности для участия в программе.

«Участниками программы могут только очередники местных исполнительных органов. Условия главной программы – это кредит до 12 миллионов тенге под 5 процентов с 10 процентами первоначального взноса»,- напомнил начальник отдела.

Согласно статистике с 2010 по 2015 год около 10 тысяч человек в нашем регионе встали в очередь на жилье. А это значит, что каждый из них уже соответствует первому условию участия в программе «Шанырак». Если доход на каждого из членов семьи, желающей оформить кредит, не превышает 101 тысячу тенге в месяц, то эти люди могут обратиться в «Жилстройсбербанк» и подать свою заявку.

<p>The post В программе «Шанырак» могут поучаствовать ранее не затронутые очередники first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>