Алгоритм покупки жилья государственной программы «Нұрлы жер» через программу «7-20-25» идентичен механизму приобретения квартиры через частные строительные компании, сообщает Ипотечная организация «Баспана». Разница лишь в том, что продавцом недвижимости выступают местные акиматы.
Шаг первый
После того как акиматы объявят о начале реализации и доступном количестве жилья для участников «7-20-25», необходимо обратиться в акимат и забронировать понравившуюся квартиру. А также необходимо пойти в один из банков-участников программы «7-20-25», написать заявление наполучение кредита и предоставить все необходимые документы. Предупредить акимат о том,что все необходимые документы сданы в банк и при необходимости продлить бронь.
Шаг второй
Банк рассматривает все документызаемщикана соответствие условиям Программы «7-20-25» и одобряет(либо не одобряет) выдачу ипотечного кредита.Если ипотеку одобрили, заемщикполучает у банкагарантийное письмо и передает акимату. Акимат готовит договор купли-продажи.
Шаг третий
Нотариус должен заверить договоркупли-продажи. Далее,по решению и согласованию с банком заемщик вносит первоначальный взнос либо в банк, либо на счет акимата. Заемщикрегистрирует договор купли-продажи в НАО «Государственная корпорация«Правительство для граждан» (ЦОН) или через нотариуса (онлайн на EGOV.KZ). Зарегистрированный договор купли-продажи необходимо предоставить банку.
Шаг четвертый
Заявитель подписывает в банке: договор займа, график платежей, договор залога приобретаемого жилья.Договор залога приобретаемого жилья заемщик регистрирует в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН) иличерез нотариуса (онлайн на EGOV.KZ). После государственной регистрации договора залога приобретаемого жилья банк перечисляет сумму займа в акимат.
Шаг пятый и самый приятный
Гражданин получает ключи от новой квартиры и переезжает в свое жилье.
Напомним, в связи с реализацией Пяти социальных инициатив Президента в программу жилищного строительства «Нурлы жер» внесли изменения.
