Решение связано с изменениями в законодательстве — правила программы официально утратили силу.

Как работала программа

Программа действовала с 2019 года в Астана, Алматы и Шымкент. Молодым специалистам предоставляли жильё в аренду без права выкупа, чтобы они могли накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

Условия были максимально доступными:

• аренда — от 5 000 до 15 000 тенге в месяц;
• срок — до 3 лет;
• жильё — квартиры из государственного фонда, в новостройках.

Кто мог участвовать

Участниками программы могли стать граждане до 35 лет без собственного жилья в течение последних двух лет. Среди требований — наличие работы, постоянная регистрация в городе не менее двух лет и доход не ниже 40 МРП.

Квартиры распределялись по балльной системе с учётом профессии, семейного положения, стажа и даты подачи заявки.

Всего программой воспользовались более 10 тысяч человек.

Почему программу закрыли

Как отмечается, на практике программа не достигла своей главной цели — накопления средств на собственное жильё.

Среди основных проблем:

• участники не формировали накопления;
• арендаторы не хотели съезжать после окончания срока;
• фиксировались случаи субаренды.

В 2023 году правила ужесточили: сократили срок аренды до трёх лет и ввели обязательные накопления в Отбасы банке. Однако это не решило всех проблем.

Что делать текущим арендаторам

Действующие арендаторы смогут проживать в квартирах до окончания договора. После этого жильё необходимо освободить — продления не предусмотрены.

«Если в правилах не предусмотрен выкуп, делать исключения недопустимо, так как это нарушит принцип равенства», — отметила Аида Балаева.

Какие есть альтернативы

Полностью от поддержки молодёжи не отказываются. В стране продолжают действовать региональные ипотечные программы с льготными условиями — ставками 5–6% и первоначальным взносом от 10%.

Среди них:

• «Алматы жастары»
• «Елорда жастары»
• «Сыр жастары»
• «Костанай жастары»
• «Наурыз»

Что будет с квартирами

Освободившееся жильё останется в государственном фонде. Вопрос его дальнейшего распределения будут решать местные исполнительные органы. В частности, квартиры могут передать гражданам, стоящим в очереди на жильё.

<p>The post Доступная аренда за 5000–15 000 тенге в месяц закончилась в Казахстане first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Происшествия, прогноз погоды, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Стать ее участниками смогут молодые люди в возрасте до 35 лет. Главный критерий работать по востребованной для нашего региона специальности.

Жилищная программа для молодых специалистов «Жас шанырак» разработана акиматом Костанайской области и филиалом Отбасы банка. Основная ее цель — это содействие молодым семьям и молодым востребованным в нашем регионе специалистам в приобретении жилья, то есть кредитование за счет совместных средств аимата и банка. В этом году на программу было выделено 700 миллионов тенге. Она будет реализована в пилотном режиме, пока только в областном центре. Планируется, что 50 востребованных специалистов заселятся в собственные квартиры в этом году. Программа рассчитана на молодежь в возрасте до 35 лет.

«Те, кто возьмет максимально 15 миллионов, то первые 8 лет будет платить 116 тысяч тенге. Это фактически сейчас равняется аренде чужой квартиры. По истечению 8 лет, как только он выполнит условия платеж упадет до 60 тысяч тенге фактически в два раза. Когда платеж упадет, как раз-таки можно и семью расширять. Я уверенна, что наши молодые костанайские семьи увидят этот механизм»,- говорит председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.

К участникам есть определенные требования, например, у человека должно отсутствовать 5 лет жилье, а доходы за последние 6 месяцев на одного члена семьи не должны превышать 6 прожиточных минимумов. Участникам программы будут начисляться специальные баллы, если это семья, то за каждый год прожитый в браке, и за каждого ребенка, которого воспитывает семья. Условия программы: 5-10-20. То есть, нужно иметь 10% от стоимости квартиры, максимальный срок ипотеки 20 лет, и 5% -это ежегодная ставка. Приобрести квартиру можно будет как в новостройке, так и на вторичном рынке.

«Мы в областном центре для себя приоритетные специальности обозначили, в первую очередь — сфера здравоохранения, большой дефицит кадров. Потом, жилищно-коммунальное хозяйство, социальные услуги. Среднюю зарплату врачей вы знаете более 400 тысяч тенге. Так что, 116 тысяч тенге можно так сказать легкая нагрузка»,- отмечает аким области Архимед Мухамбетов.

Проводить отбор участников и присуждать баллы будет специальная независимая экспертная комиссия, в число которой будет выходить депутаты областного маслихата, представители областного общественного совета и средства массовой информации. А вот принимать заявки на участие уже в ближайшее время будет управление общественного развития.

<p>The post Льготную ипотеку для молодежи запустили в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>