Также появится и целевой. Но, по мнению председателя ОСИ и самих жильцов, в нём особой нужды нет.

«Три счета открывать — это комиссия банка, это ведение банка. Эти оплаты ведь ложатся тоже в расходы, поэтому мы против и, как бы, если этого счета не будет, наказываться не будут — это все на усмотрение жильцов, т.е. протоколом собрания если захотели открыть целевые — ради бога», — объясняет председатель ассоциации ОСИ «Костанай-Камкор» Альбина Мухамедьярова.

В отделе жилищных отношений пояснили: целевой счёт открывать необязательно. Его можно завести только по решению общего собрания жильцов — например, если они решат поставить во дворе детскую площадку или заняться благоустройством территории. А вот два других счёта — текущий и накопительный — обязательны, и если какого-то из них не будет, то председателю грозит наказание.

«Мы, как жилищная инспекция, управомоченная уже, будем приводить соответственно жилфонд, именно контроль за управляющими компаниями. В случае неоплаты, допустим, в случае не открытия второго счета, там идут штрафные санкции», — объяснил главный специалист отдела жилищных отношений Костаная Руслан Ахметжанов.

Штраф за отсутствие обязательных счетов составит от 10 до 20 МРП. Как отметил Руслан Ахметжанов, за повторное нарушение сумму, скорее всего, увеличат, но этот вопрос сейчас прорабатывается. В законе о жилищных отношениях появилось и ещё одно новшество, которое касается должников.

«Поправки коснулись должников. Т.е. раньше мы должны были три месяца ждать, и на четвертый мы только имели право подавать на взыскание задолженности, теперь нам укоротили. Два месяца если собственник жилого или не жилого помещения не платит, на третий месяц мы подаем на взыскание задолженности», — говорит председатель ассоциации ОСИ Альбина Мухамедьярова.

Если на должника подают жалобу, его долг будут взыскивать через частных судебных исполнителей. Все изменения в законе начнут действовать с 15 сентября.

<p>The post Коснётся жильцов. Уже в сентябре вступают в силу новые изменения в законе first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

До первого июля остается полтора месяца, до этого времени все казахстанцы должны перейти на удобную для себя форму управления своим домом — это объединение собственников имущества или простое товарищество. ПКСК упразднят. Однако, несмотря на то, что скоро дома могут остаться без обслуживания, люди не спешат. На сегодня в Костанае создано 79 ОСИ и 17 простых товариществ. При том, что в жилом фонде города состоит 1169 домов, рассказывает специалист отдела жилищных отношений акима г. Костанай Сайлау Асылбаев: «В законе 2 формы — или ОСИ или ПТ. Другой формы нет и на переходный период мы, чтобы людям все-таки до конца донести информацию, и чтобы дома не остались без обслуживания, жилищные отношения назначат на каждый дом управляющую компанию. Которая опять же через полгода должна на доме организовать эту форму».

Как же будут оплачивать жильцы дома взносы за обслуживание своих домов, когда ПКСК уже перестанет существовать, а ОСИ или ПТ еще не будет открыто? Этот вопрос пока в стадии проработки. Скорее всего, говорит Сайлау Асылбаев, перечислять средства будут на счет управляющей компании. При этом уже известно, что тариф будут утверждать они же, что может стать экономически не выгодным для жильцов домов. Поэтому костаанйцам рекомендуют все-таки начать процедуру перехода. В отделе жилотношений готовы помочь информационно.

«Вы можете обратится на Пушкина, 100. Мы здесь проводим обучение. В будущем обязательно будем набирать группу, кто хочет обучиться на управляющего, на председателя. Мы сейчас плотно работаем с Казцентром ЖКХ по обучению старших по дому, председателей управляющих. Будем в скором времени выдавать сертификаты».

Неизбежность упразднения ПКСК — это факт. Поэтому так или иначе, даже, воспользовавшись после 1-го июля услугами управляющей компании, в течение полугода, жильцы многоквартирных домов все равно должны будут выбрать новую форму управления. Как говорит Сайлау Асылбаев, те, кто эту процедуру уже завершил — довольны. Главный плюс — финансовая прозрачность. Собранные средства тратят на благоустройство и ремонт. К примеру, в доме по Ворошилова,50 ОСИ отремонтировало крышу, а на Уральской,10 — заменили трубы в подвале.

<p>The post Менее 10 процентов домов Костаная переведены на новую форму управления first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>