До 1,5 млн тенге на первоначальный взнос: кто из казахстанцев может получить помощь на ипотеку

Собрать первоначальный взнос для покупки жилья бывает непросто. Однако часть необходимой суммы в некоторых случаях может предоставить государство. Речь идёт о жилищном сертификате, который выделяется местными исполнительными органами, сообщает m.krisha.kz

Что такое жилищный сертификат

Жилищный сертификат — это мера государственной поддержки, предназначенная для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. Средства выделяют местные акиматы.

Получить такую помощь можно только один раз и после предварительного одобрения жилищного займа банком.

Сколько можно получить

Размер жилищного сертификата устанавливается отдельно в каждом регионе.

Так, в Алматы и Астане сумма может достигать 1,5 млн тенге, в Шымкенте — 1 млн тенге. В большинстве областей размер поддержки составляет от 500 тыс. до 1 млн тенге.

Точная сумма, количество сертификатов и сроки приёма заявок ежегодно определяются местными акиматами.

Кто может получить сертификат

Перечень получателей утверждают местные маслихаты, поэтому в разных регионах он может отличаться.

Чаще всего на жилищный сертификат могут претендовать многодетные и неполные семьи, семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также люди с инвалидностью.

Кроме того, такая возможность может предоставляться представителям востребованных профессий — врачам, учителям, работникам культуры, спасателям и сотрудникам правоохранительных органов.

Ранее сертификаты предоставлялись очередникам отдельных льготных категорий и могли использоваться по ограниченному числу государственных программ. Сейчас перечень получателей и ипотечных программ, в рамках которых можно воспользоваться сертификатом, расширен.

Нужно ли возвращать деньги

Это зависит от доходов семьи. Жилищный сертификат может предоставляться в двух формах: как безвозмездная социальная помощь либо как бюджетный кредит сроком до 15 лет под 0,01% годовых.

Для получения безвозмездной помощи средний доход за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1 прожиточного минимума на каждого члена семьи.

В 2026 году прожиточный минимум составляет 50 851 тенге. Таким образом, предельный доход составляет 157 638 тенге на одного человека в месяц.

Например, для семьи из четырёх человек общий среднемесячный доход не должен превышать 630 552 тенге. При более высоком доходе сертификат могут предоставить в форме льготного бюджетного кредита.

Использовать сертификат можно для приобретения жилья в своём регионе. Для жителей Алматы и Астаны предусмотрено исключение — жильё разрешается приобретать также в пригородной зоне.

На какую ипотеку можно направить сертификат

Жилищный сертификат может использоваться для первоначального взноса по программам «Бақытты отбасы», «Шаңырақ», «Наурыз» и «Наурыз Жұмыскер».

В отдельных регионах перечень может быть шире и включать другие государственные или региональные ипотечные программы. Решение об этом принимают местные исполнительные органы.

Как получить жилищный сертификат

Сначала необходимо получить предварительное одобрение ипотеки в банке, а затем дождаться объявления о начале приёма заявок на жилищные сертификаты в своём регионе.

К заявлению необходимо приложить электронную копию справки с места работы. Для граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения, это требование не применяется.

Также потребуется электронная копия письма банка об одобрении ипотечного жилищного займа с указанием его суммы и размера ежемесячного платежа.

Кому одобрят помощь

Претендент должен относиться к категории получателей, утверждённой местным маслихатом, оформлять ипотеку по программе, допускающей использование сертификата, получить предварительное одобрение займа и соответствовать установленным требованиям.

При этом окончательное решение принимают местные исполнительные органы. Именно на региональном уровне устанавливаются категории получателей, размер помощи, количество сертификатов и сроки подачи заявлений.

«Конфликт уже стоит заморозить»: Токаев высказался о прекращении конфликта России и Украины

Токаев предложил «заморозить» конфликт России и Украины и вернуться к Стамбульской формуле Президент Казахстана Касым-Жомарт...

Вчера, 21:55

До +38 градусов: сильная жара сохранится в Костанайской области

В Костанайской области ожидается жаркая погода, при этом в отдельных районах возможны дождь, гроза и...

Вчера, 19:36

«Мы ее не гарантировали»: глава Нацбанка высказался об отмене госгарантии на пенсионные накопления

Председатель Национального банка Тимур Сулейменов прокомментировал решение об отмене государственной гарантии сохранности пенсионных накоплений с...

Вчера, 14:28