Происшествия, прогноз погоды, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Жильцы дома № 7 в микрорайоне Аэропорт перешли на новую форму управления только две недели назад. Этому дому всего пять лет, но за это время здесь накопилось достаточно проблем.

По словам председателя местного ОСИ, с прошлой обслуживающей организацией были недопонимания. Поэтому, жители дома быстро поддержали переход на ОСИ, провели собрание, выбрали председателя и занялись документационными вопросами. Сейчас работу объединения собственников имущества только начинают налаживать. Проблемным вопросом в доме остается подвал.

«На сегодняшний день уже буквально за две недели, проведены небольшие работы, но они уже есть. И соседи видят, что уже пошел результат. В подъезде начались уборки, стало чисто. Также подвальное помещение и крыша можно сказать в аварийной ситуации. Мы заменили уже несколько труб. Также будем менять прокладку, которая требует ремонта, в первую очередь»,- говорит председатель оси «Аэропорт-7» Айнур Мусабаева.

Айнур Мусабаева советует жителям, которые сейчас сомневаются в переходе, не ждать, действовать. Поскольку проблемы, которые ПКСК годами откладывал в долгий ящик, сейчас на примере их дома сдвинулись с места. Председатель ОСИ рассказала, что ежемесячную оплату с квартир определили — 50 тенге за один квадратный метр. Жильцы единогласно поддержали такую стоимость, но на следующий год они ее смогут поменять.

«На общем собрании мы определили эту сумму. Возможно это не маленький тариф. Но так как дом в плачевном состоянии, мы решили, что остановимся на этой сумме. Возможно, как только дом приведется в порядок, то сумму мы можем уменьшить на следующем собрании. На следующий год мы можем сумму уже уменьшить»,- говорит Айнур Мусабаева.

Как рассказала предсталель ОСИ «Аэропорт-7», они официально зарегистрировали объеденение собственников имущества, но столкнулись с проблемой — ПКСК не передает им документацию, игнорируют и не отвечают на звонки. Но, они намерены отстаивать свои права, и, если понадобится, решать проблему в судебном порядке.

«Когда пкск не отдает документацию, он нарушает закон. Потому, что согласно 48 статье закона о жилищных отношениях. В течении трех дней необходимо передать всю документацию. Мы напрямую воздействовать не можем . Но, можем написать предписание»,- говорит менеджер проектного офиса «Центр поддержки ОСИ и ПТ» Гайша Оразалина.

Гайша Оразалина отмечает, не все понимают, что собственность не заканчивается пределами квартиры, а продолжается в подъезде, на крыше и в подъезде. Поэтому, некоторые люди считают переход на ОСИ или ПТ нецелесообразным. Но, есть конкретные примеры, когда после перехода дома зажили новой жизнью. Сегодня в Костанае зарегистрировано только 146 ОСИ и 28 простых товариществ. Напомним, что существующие КСК и ПКСК нужно реорганизовать до 1-го июля 2023 года.

<p>The post Не ждать, а переходить на новые формы управления домом советуют костанайские председатели ОСИ first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

 Отмена уроков, прогноз погоды, постановления, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Сегодня в Костанае перешли к ОСИ всего лишь 80 домов, это 10% от общего числа многоэтажек. В отделе жилотношений акимата города рассказали, что при переходе на новую форму домоуправления, у жильцов возникает много вопросов и трудностей. Чтобы помочь желающим присоединиться к ОСИ, была создана специальная ассоциация поддержки.

«Председатели объединились, они поняли, что работать одним очень трудно. Председатели объединились и создали ассоциацию, чтобы лучше взаимодействовать с местной властью. Помогать друг другу. Это ассоциация начала работать, город мы примерно поделили на 6 частей, условно. В районе Береке открыли офис»,- говорит специалист отдела жилищных отношений Сайлау Асылбаев.

В ассоциацию могут обратиться все желающие, и все услуги будут оказаны бесплатно. Сайлау Асылбаев отмечает, что в основном люди, которые выдвигают себя в качестве председателя, это те, кто неравнодушен к проблемам дома, но зачастую они не подкованы в юридических или бухгалтерских вопросах. А в ассоциации поддержки эти услуги окажут бесплатно.

«Тормозит процесс боязнь людей — перейти на новую форму, они все привыкли работать по старой схеме. То есть они оплачивают, но так как практика показала те дома, которые перешли на ОСИ у них улучшение идет на домах. Они видят куда их деньги собираются, у них идет экономия денег. Они собирают сбор целевой на счет своего дома. Один дом — один счет»,- рассказал руководитель сервисной компании Дархан Ардабаев.

Если жильцы одного из многоквартирных жилых дома примут решение перейти к ОСИ, то можно обратиться в ассоциацию. Тут дадут список необходимых для этого документов. Здесь же при ассоциации можно будет найти и сервисные компании, с которыми можно заключить договор на обслуживание дома.

«Мы на настоящий момент мониторим ситуацию, которая происходит у нас при проведении реформы и наблюдаем ряд трудностей с которыми сталкиваются председатели ОСИ. То есть это ведение бухгалтерии, ведение сервисных организаций, юридические вопросы. Мы все видим, и помогаем. И хотим пригласить председателей действующих»,- говорит руководитель еще одной сервисной компании Руслан Досанов.

Всего в Костанае планируется открыть такие офисы ассоциации поддеркжки ОСИ в шести районах города. Вступление в ассоциацию не требует никаких взносов. В районе Береке офис уже начал свою работу.

<p>The post В Костанае начала работать первая ассоциация поддержки ОСИ first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>