По их словам, краска, используемая при окрашивании здания, попадает на окна, кондиционеры и балконы. Жители возмущены, что маляры отказываются убирать эти следы.

«Я спрашивала у них, кто будет отмывать? Сказали — вы сами. Но как мы поднимемся на такую высоту? Например, у меня третий этаж, некоторые бабушки на 4 на 5 этаже живут, пенсионеры, уже более пожилого возраста. Кто им будет отмывать эти окна? Или так и жить с этими заляпанными окнами? Я так думаю, что управляющая компания обязательно должна следить за тем, как выполняются работы»,- говорит жительница дома Светлана Полякова.

Также были замечания к новым пластиковым окнам в подъездах. Снаружи они выглядят аккуратно, а вот внутри совсем другая картина.

«Внутри всё недоделано. То есть пена, можете лицезреть сами, да, пена, нет облицовки, ничего нет. Это уже длится полтора месяца. Никто не может нам ответить, будет доделана эта работа или нет. Ну вот такой у нас вопрос встал. И окна у нас открываются только на пятом этаже. То есть это пожарной безопасности не соответствует, проветривание, запахи всякие бывают сами понимаете»,- возмущается жительница дома Анна Пинчук.

По словам представителя акимата Лисаковска, относительно следов краски, оставленных молярами на окнах и балконах, уже было направлено письмо подрядчику с требованием устранить все ошибки и недочеты в кратчайшие сроки.

«8 подъездов, 8 окон с открыванием и 32 окна у нас глухих. Ну, это было сделано для чего, потому что изначально у нас проект предусматривался намного дороже, там большие суммы выходили, мы в этот бюджет не укладывались. Поэтому было принято решение удешевить немного проект, потому что изначально планировалось и балконы всем застеклить на пластиковые рамы помимо подъездов. Потом мы пошли на удешевление, пришлось удешевить проект и поэтому оставили окна с отрыванием только на 5 этажах. Но сейчас мы будем проводить работу с подрядчиком, попытаемся договориться, чтобы поменяли окна и на вторых этажах с открыванием»,- объясняет завсектором жилинспекции отдела ЖКХ акимата Лисаковска Нуржан Молбаев.

А вот что касается внутренней стороны подъездных окон, как пояснил специалист акимата, подрядная организация также всё исправит. В целом работы в трёх запланированных для ремонта домах ещё не завершены, срок договора до января 2026 года.

<p>The post Окна в краске. Жильцы недовольны ремонтом домов в Костанайской области first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Для этого арендаторам необходимо внести первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья, а оставшуюся сумму можно выплатить в рассрочку на 10 или 15 лет, в зависимости от остатка. Это нововведение обрадовало многих, ведь теперь они смогут обзавестись собственным жильем. Однако сложности возникли из-за объявленной районным отделом ЖКХ остаточной стоимости квартир, которая стала спорным вопросом для жителей.

«Нам оценили все квартиры, когда в то время было 7,5 млн по микрорайону, квартира двухкомнатная, однокомнатная 5 млн, а теперь оценили мою двухкомнатную 10 549 000, однокомнатный квартиры оценили 8 млн тенге. Неужели наш дом выстроен из золота и изумруда, в нашем доме живут социально-уязвимые люди, многодетные, одиночки, сироты, инвалиды», — говорит жительница дома №5/4 мкр.Северный с.Заречное Гульнара Рыщанова.

Жильцы требуют разъяснений: как сформировалась стоимость квартир, почему не была создана оценочная комиссия, и почему им до сих пор не могут внятно объяснить механизм расчета?

«Процедура приватизации проходит по остаточной стоимости, то есть от первоначальной стоимости будет отниматься накопленная амортизация и после будет уже остаточная стоимость», — говорит заведующая сектором отдела ЖКХ Костанайского района Сара Илеуова.

Первоначальная стоимость была установлена постановлением районного акимата в 2018 году, когда дом передавали на баланс отделу ЖКХ. Напомним, дом построили по программе «Нурлы жер», утвержденной постановлением правительства в 2016 году. В документе регулируются ценовые параметры строительства арендного жилья местным исполнительным органом, в нашем регионе сумма не должна была превышать 140 тысяч за 1 кв.м в чистовой отделке. Правда, расходы на строительство этого дома оказались значительно выше, они же и определили конечную стоимость объекта.

«Раз, когда дом строится, государство потратило, сюда включены полностью поэтому сейчас идет чуть-чуть удорожание. Не материал, не это, а сама стоимость проекта, автора, технадзора здесь сидит, поэтому. Нас не устраивает вот эта сумма. Вот этот дом, 10 дом был сдан на полтора года, также летом сдавался, обои там наклеены, везде потолки натяжные, а у нас стены заштукатурены и пол, который разваливается», — говорит и.о.руковдителя отдела строительства Костанайского района Нургиса Исмагамбетов.

Фасад дома разрушался уже не первый год, а во время дождей в квартирах на первых этажах появляется сырость. О проблеме осведомлены в акимате, а в отделе строительства сообщили, что в этом году будет проведен ремонт. Однако вопрос о первоначальной стоимости жилья все еще остается нерешенным. В районном акимате пообещали, что тщательно пересмотрят все документы и проверят данные по проекту, чтобы избежать возможных ошибок.

<p>The post Костанайцы недовольны суммами выкупа их арендных квартир first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>