В мае цены предложения на квартиры на вторичном рынке снизились в 13 городах Казахстана. Положительная динамика зафиксирована только в четырёх городах.
Согласно мониторингу Krisha.kz, средняя цена по итогам прошлого месяца составила 374 556 тенге. Это на 0.4 % меньше, чем в апреле.
Где самое дорогое и дешёвое жильё
Максимальное снижение стоимости произошло:
— в Астане — на 1.3 %;
— Усть-Каменогорске — на 1.2 %;
— Атырау — на 1 %;
— Алматы — на 0.9 %
Повышение — в Шымкенте, Таразе (по +0.2 %), Семее (+0.4 %), Актау (0.5 %).
По итогам мая самые высокие средние цены за 1 кв. м:
- в Алматы —706 тыс.;
- Астане — почти 475 тыс.;
- Шымкенте — 433 тыс.
Самые низкие — в Кызылорде (236 тыс.), Актобе (293 тыс.), Таразе (около 306 тыс.).
Регион | Май, тыс. тг/кв. м | За месяц, % |
Астана | 474 660 | –1.3 |
Усть-Каменогорск | 389 620 | –1.2 |
Атырау | 396 300 | –1.0 |
Алматы | 706 160 | –0.9 |
Кокшетау | 316 620 | –0.7 |
Уральск | 314 660 | –0.5 |
Павлодар | 371 560 | –0.4 |
Талдыкорган | 311 140 | –0.4 |
Актобе | 293 240 | –0.3 |
Караганда | 388 220 | –0.2 |
Петропавловск | 372 700 | –0.2 |
Костанай | 380 100 | –0.2 |
Кызылорда | 236 020 | –0.1 |
Шымкент | 433 080 | 0.2 |
Тараз | 305 980 | 0.2 |
Семей | 362 900 | 0.4 |
Актау | 314 500 | 0.5 |
С начала года (май-2023 к декабрю-2022) квартиры на вторичном рынке подорожали ненамного: +0.4 %. Максимальный рост — в Актау: +4.2 %, а наибольшее снижение — в Кокшетау: —3.3 %. В целом за пять месяцев жильё подорожало в 12 городах, в том числе в Алматы, Шымкенте, в пределах 2 %, а подешевело в пяти городах, в том числе в Астане: —1.7 %.
Что касается годовой динамики (май-2023 к маю- 2022), то вторичка в среднем стала дороже на 3.8 %. Наибольший рост — в Актау: 13.4 %. Наибольшее снижение — в Талдыкоргане: —5.2 %.