Что происходит с арендой в Казахстане

Ситуация на арендном рынке в РК сейчас спокойная. Цены продолжают снижаться.

Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, с января аренда подешевела в среднем на 3.5 %.

Наибольшее снижение с начала года произошло:
— в Кокшетау: —8.4 %;
— Алматы: —7.9 %;
— Усть-Каменогорске: —7.4 %.

При этом цены выросли в Костанае (+3.6 %) и Павлодаре (+3.0 %).
Не изменились ставки в Атырау, остались на уровне января.

Город
Апрель, тыс. тг
К январю, %
К марту, %

Кокшетау
2 589
–8.4
–3.0

Алматы
5 263
–7.9
–2.0

Усть-Каменогорск
2 647
–7.4
0.0

Астана
3 565
–7.3
–2.0

Шымкент
2 286
–6.0
–5.0

Уральск
2 444
–4.1
–2.0

Актобе
2 326
–3.1
3.0

Актау
2 428
–2.9
–3.0

Караганда
2 922
–2.6
3.0

Петропавловск
2 453
–1.9
1.0

Атырау
3 000
0.0
0.0

Павлодар
2 647
3.0
1.0

Костанай
3 000
3.6
1.0

На 26 апреля средняя цена за аренду 1 кв. м в Казахстане составляет 2 890 тенге.
Самая дешёвая аренда, исходя из цены за 1 кв. м, в Шымкенте и Актобе.
Если сравнивать со ставками в сентябре — октябре 2022 года, когда стоимость аренды взлетела из-за повышенного внутреннего спроса (студенты) и ажиотажа из-за российских мигрантов, то сейчас цены упали на 36 %.
Максимальное снижение с того периода произошло в Уральске и Петропавловске — больше 50 %.
Минимальное — в Шымкенте и Караганде: на 20–24 %.

Средние цены на аренду жилья в городах РК

Город
1-комн.
2-комн.
3-комн.

Алматы
200 000
300 000
400 000

Астана
150 000
200 000
300 000

Актау
110 000
130 000
160 000

Актобе
110 000
135 000
165 000

Атырау
130 000
180 000
200 000

Караганда
120 000
150 000
180 000

Костанай
120 000
150 000
180 000

Павлодар
100 000
130 000
155 000

Петропавловск
100 000
120 000
140 000

Уральск
100 000
120 000
150 000

Усть-Каменогорск
100 000
130 000
150 000

Шымкент
100 000
130 000
150 000

Кокшетау
120 000
135 000
150 000

Конаев
120 000
160 000
180 000

Cредние цены

однокомнатные — 120 тыс.,
двухкомнатные — 155 тыс.,
трёхкомнатные — 190 тыс.

Токаев: Не владеющие казахским языком не должны ущемляться

В ходе очередной сессии Ассамблеи народа Казахстана Глава государства Касым-Жомарт Токаев затронул вопрос развития казахского...

27.04.2023 14:39