pixabay.com
Согласно мониторингу Krisha.kz, за месяц (июль к июню) средняя стоимость 1 кв. м почти не изменилась (—0.1 %) и составила 370 641 тенге.
Где самое дорогое и дешёвое жильё
Небольшая отрицательная динамика зафиксирована в 10 городах: Шымкенте, Талдыкоргане, Кокшетау, Актобе, Петропавловске, Костанае, Усть-Каменогорске, Атырау, Таразе, Павлодаре.
В то же время в крупных городах и административных центрах квартиры немного подорожали:
— Алматы: +0.6 %;
— Астана: +0.5 %;
— Актау: +2.8 %.
По итогам июля самые высокие средние цены за 1 кв. м:
- в Алматы —702.3 тыс.;
- Астане — 472 тыс.;
- Шымкенте — 426 тыс.
Самые низкие — в Кызылорде (236 тыс.), Актобе (287 тыс.), Таразе (302 тыс.).
Город | Июль, тыс. тг/кв. м | За мес., % |
Актау | 325 850 | 2.8 |
Алматы | 702 300 | 0.6 |
Астана | 471 650 | 0.5 |
Караганда | 382 200 | 0.2 |
Кызылорда | 236 175 | 0.2 |
Уральск | 312 725 | 0.1 |
Семей | 360 025 | 0.0 |
Шымкент | 425 775 | –0.1 |
Талдыкорган | 307 125 | –0.1 |
Кокшетау | 311 475 | –0.3 |
Актобе | 287 300 | –0.4 |
Петропавловск | 363 750 | –0.7 |
Костанай | 373 150 | –0.7 |
Усть-Каменогорск | 382 900 | –0.9 |
Атырау | 391 025 | –1.0 |
Тараз | 302 200 | –1.1 |
Павлодар | 365 275 | –1.3 |
С начала года (июль 2023-го к декабрю 2022-го) квартиры на вторичке подешевели на 0.7 %. Максимальное снижение произошло в Кокшетау (—4.9 %), а наибольший рост в Актау: +8 %. В целом за семь месяцев жильё подешевело в 12 городах, в том числе в Астане (—2.3 %), а подорожало в четырёх городах, в том числе в Алматы: +0.6 %. В Шымкенте цены вернулись к уровню конца декабря.
Что касается годовой динамики (июль 2023-го к июлю 2022-го), то вторичка в среднем стала дороже на 3 %. Наибольший рост — в Актау: +12.4 %. Наибольшее снижение — в Петропавловске: —4.3 %.