Как будут работать ипотеки «Отау», «Наурыз» в 2025 году

Ипотеки «Отау» и «Наурыз» в 2025 году будут работать по одинаковым условиям. Ориентировочно их запустят в марте, сообщает krisha.kz

Ипотека «Отау» — собственная программа Отбасы банка. «Наурыз» — государственная ипотека. Их запустили весной 2024 года. По обеим займы выдаёт Отбасы банк.

Их главное требование — отсутствие собственного жилья у заёмщика и членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетние дети) последние 5 лет.

Рассказываем, как будут работать эти программы.

Условия ипотек

Сначала у каждой программы были свои условия. Они отличались по суммам займа, ставке вознаграждения, требованиям к депозиту и др.

Осенью 2024 года их унифицировали: условия «Отау» сравняли с условиями «Наурыза».
Таким образом, при новом запуске в этом году обе будут работать по условиям программы «Наурыз». А они такие:

• Ставка вознаграждения: 7 % — для соцуязвимых, 9 % — для остальных.
• Первоначальный взнос: 10 % — при покупке квартиры в чистовой отделке, 20 % — при покупке без ремонта.
• Наличие депозита в Отбасы банке — 2 млн тенге. Срок депозита неважен. Открыть счёт можно перед подачей заявки.
• Сумма займа — до 36 млн тенге для Астаны, Алматы и до 30 млн тенге в других регионах.
• В крупных городах можно купить только первичное жильё. При этом ЖК могут быть как введёнными в эксплуатацию, так и строящимися (тогда у застройщика должна быть гарантия КЖК). Вторичное жильё допускается покупать только в моногородах, областях.
• Участвовать могут все отвечающие требованиям, но молодёжь до 35 лет в приоритете.

В каких городах можно купить только первичку

Астана, Алматы, Шымкент, Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Конаев, Павлодар, Петропавловск, Семей, Жезказган, Талдыкорган, Тараз, Туркестан, Уральск, Усть-Каменогорск.

В обеих ипотеках после приёма заявок нужно пройти следующие этапы:
— ранжирование по баллам;
— оценка платёжеспособности;
— поиск жилья и заключение ипотечного договора.

По итогам 2024 года по обеим программам выдали 10 003 займа на сумму около 252 млрд тенге.

В этом году на ипотеку «Наурыз» выделят 300 млрд тенге на 11.5 тыс. займов.

Жаңалықтар - 23.05.25

Жаңалықтар - 23.05.25 - видео https://youtu.be/ryz0Dr3NIv4

Сегодня, 17:10

Выпуск ТВ-новостей - 23.05.25

Выпуск ТВ-новостей - 23.05.25 - видео https://youtu.be/PPJo_lqVyE0

Сегодня, 17:09

Каждый покупатель обязан знать

Департамент государственных доходов по Мангистауской области напоминает, что при осуществлении наличных или безналичных расчетов за товары,...

Сегодня, 17:08