Как не стать должником перед государством за полученную прибыль от продажи квартиры

Как правильно продать квартиру? А точнее, как не стать должником перед государством за полученную прибыль и на какую сумму налог, все-таки, надо платить? В костанайском управлении госдоходов отвечают на самые популярные вопросы налогоплательщиков. Для этого в работе органа даже отвели специальный день, передаетalau.kz
Как правильно продать квартиру? А точнее, как не стать должником перед государством за полученную прибыль и на какую сумму налог, все-таки, надо платить? В костанайском управлении госдоходов отвечают на самые популярные вопросы налогоплательщиков. Для этого в работе органа даже отвели специальный день, передаетalau.kz
Теперь каждый четверг в городском управлении госдоходов — это день консультаций. Принимают и консультируют с 9 утра и до половины седьмого вечера. Самая популярная тема для вопросов — продажа недвижимости. Как оказалось, те, кто решил избавиться от жилья или, например, гаража, должны платить налоги за доход.
«Если Вы — гражданин Казахстана, имея в собственности квартиру менее, чем один год, при ее реализации возникают налоговые обязательства. Вы должны будете оплатить подоходный налог в случае положительного дохода. К примеру, Вы приобрели квартиру за 8 миллионов, а продали за 10 миллионов. То вот за положительную разницу два миллиона Вы должны оплатить подоходный налог. Если Вы имеете в собственности, как гражданин Казахстана, квартиру более, чем один год и один день, то при реализации не возникает никаких налоговых обязательств», — рассказала руководитель отдела УГД Костаная Аягоз Байгонова.
Оплатить налог необходимо не позднее 10 апреля 2019 года, если недвижимость реализована в 2019 году. При этом, оказалось, что нормы налогообложения для казахстанцев и иностранцев, продающих местную недвижимость, разнятся.
«К примеру, Вы реализуете квартиру, которая у Вас находилась более даже, чем один год, здесь нет предела по периоду владения. Хоть 10 лет, хоть 5 лет, при реализации обязательно возникают налоговые обязательства. если у граждан Казахстана подоходный налог — это 10%, то у нерезидентов — уже 15%. Но если дохода нет. Нет обязательств по уплате подоходного налога», — говорит Аягоз Байгонова.
Не редки случаи, когда не резиденты получают в Казахстане наследство, говорит Аягоз Байгонова. Перед продажей нужно провести оценку недвижимости, 20% оценочной стоимости — подоходный налог. Сохраняются и требования налогообложения при положительной разнице между суммой оценки и продажи.

Кому в Казахстане хотят дать передышку по кредитам

В Казахстане готовится нормативное закрепление отсрочки по кредитам для социально уязвимых слоёв населения и граждан,...

Сегодня, 11:41

Постановление принято. Когда в Казахстане начнут убирать уличные табло с курсом валют

Постановлением Национального банка от 23 июня 2025 года внесены изменения в Правила осуществления обменных операций...

Сегодня, 10:58

21-летний водитель погиб на трассе в Костанайской области

Как сообщила старший инспектор управления МПС ДП Костанайской области Эльмира Испандиярова дорожно-транспортное происшествие произошло на...

Сегодня, 10:38