В Костанайской области вынесли первый приговор по делу о SIM-box для интернет-мошенников
В Костанайской области впервые вынесен приговор по уголовному делу, связанному с использованием оборудования SIM-box, которое...
pixabay.com
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка совместно с Национальным банком подготовило проект изменений в правила определения предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по займам и микрокредитам.
Одним из главных нововведений станет дифференцированный подход к установлению максимальной ставки по ипотечным жилищным займам. Новые правила планируется ввести с 1 января 2027 года.
От чего будет зависеть ставка
Размер предельной ставки предлагается привязать к коэффициенту Loan-to-Value (LTV), который показывает соотношение суммы кредита к стоимости приобретаемого жилья.
Этот показатель напрямую зависит от размера первоначального взноса. Чем больше собственных средств вкладывает заемщик при покупке жилья, тем ниже значение LTV и кредитные риски для банка.
Какие ставки предлагают установить
Согласно проекту, максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотеке составит:
- до 20% — при значении LTV до 0,7 включительно;
- до 25% — при значении LTV свыше 0,7.
Это означает, что граждане, которые внесут первоначальный взнос не менее 30% от стоимости жилья, смогут рассчитывать на более выгодные условия ипотечного кредитования.
Для чего меняют правила
Разработчики считают, что новый механизм будет стимулировать заемщиков накапливать более крупный первоначальный взнос, а также позволит более справедливо оценивать риски при выдаче ипотечных займов.
Кроме того, изменения направлены на повышение устойчивости банковского сектора и совершенствование регулирования ипотечного рынка.
До конца года ставки не изменятся
В Агентстве отметили, что до 1 января 2027 года предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам останется на действующем уровне — 25%.
Таким образом, новые условия начнут действовать только после вступления в силу предлагаемых изменений.
Барсук напал на женщину во дворе собственного дома в Костанайской области
Неожиданное и опасное происшествие произошло 9 мая в селе Жанааул Новотроицкого сельского округа Карабалыкского района....
Долги за воду от 40 до 400 тысяч тенге: в Костанае начали перекрывать канализацию
В Костанае должникам за услуги водоснабжения начали перекрывать канализацию с помощью специальной системы блокировки. Первую...
Мы есть в YouTube и в Google News, в социальных сетях ВК, Одноклассники, Фейсбук, Tik Tok и Инстаграм. Хотите получать новостную рассылку? У вас есть новости: фото, видео? Наш номер в WhatsApp и Telegram 8-707-558-35-13. Отправляйте заявку, мы добавим ваш номер в рассылку.