В Казахстане передумали: старые 10 000 тенге будут в ходу дольше
Национальный банк Казахстана продлил срок параллельного обращения банкнот номиналом 10 000 тенге. Теперь использовать купюры...
В течение последних трех лет стоимость жилья в Казахстане плавно снижалась. По данным каталога новостроек Flatfy, где представлено всепервичное жилье в Алматы, Астане и других городах, недвижимость Казахстана стоит дешевле практически в два раза, если сравнивать цены в долларовом эквиваленте.
В течение последних трех лет стоимость жилья в Казахстане плавно снижалась. По данным каталога новостроек Flatfy, где представлено всепервичное жилье в Алматы, Астане и других городах, недвижимость Казахстана стоит дешевле практически в два раза, если сравнивать цены в долларовом эквиваленте.
Сегодня ситуация начинает меняться, и стоимость квадратных метров в большинстве городов постепенно растет. При этом спрос на квартиры тоже увеличивается, правда, интерес покупателей вызывают не все предложения рынка.
По данным аналитиков в этом году квадратные метры в Казахстане добавили в цене. Касается это как нового жилья, так и вторичного рынка. В Астане по сравнению с прошлым годом новые квартиры стали дороже на 5,2%, вторичка же поднялась в цене на 3,4%. А вот в Алматы ситуация выглядит несколько иначе: новостройки подешевели на 4%, вторичное жилье стало дороже на 0,8%.
Комитет по статистике Казахстана сообщает, что в целом по стране новые квартиры за год стали дороже на 1,8%. Максимальный рост отмечается в Талдыкоргане (+56,8%) и Актобе (+5,1%). Вторичное жилье в республике за год подешевело на 1,3%. Лидерами тут признаны Актау (-18,4%) и Павлодар (-5,6%).
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Казахстана составила 260,6 тысяч тенге. Самые дорогие города – Астана (327 тыс.), Атырау (326 тыс.) и Алматы (321 тыс.). Самые дешевые – Тараз (116 тыс.) и Кызылорда (141 тыс.). На вторичном рынке квадратный метр в феврале можно было купить в среднем за 186 тысяч тенге.
Главная особенность сегодняшнего рынка жилой недвижимости Казахстана – четкое разделение первичного и вторичного жилья и смещение интереса покупателей в сторону новых квартир. Такие тенденции приводят к тому, что на карте разных городов появляются новые объекты, подробная информация о которых собрана в каталогеFlatfy. Аналитики отмечают, что около 60% всех сделок на рынке связаны с покупкой новостроек. Это связано не только с очевидными преимуществами нового жилья, но и развитием государственных программ и субсидий, позволяющих гражданам приобретать квадратные метры на выгодных условиях.
Еще одна актуальная тенденция рынка связана с повышенными требованиями покупателей. В Казахстане все еще сохраняется высокий спрос на квартиры небольшой площади. Судя по мнению инвесторов, это не должно влиять на качество жилья. Используемые материалы, технология строительства, продуманные планировки – важные критерии выбора для сегодняшних покупателей жилья в Казахстане.
Партнёрский материал
Пропал подросток в Костанае: полиция поднята по тревоге, возбуждено уголовное дело
В Костанае по факту безвестного исчезновения несовершеннолетнего возбуждено уголовное дело. Как сообщили в правоохранительных органах,...
«Ни копейки не дам»: скандал вокруг строительства высоток в Костанае
В Костанае разгорелся спор вокруг возможного строительства многоэтажных домов в центральной части города. Публичные слушания...
Мы есть в YouTube и в Google News, в социальных сетях ВК, Одноклассники, Фейсбук, Tik Tok и Инстаграм. Хотите получать новостную рассылку? У вас есть новости: фото, видео? Наш номер в WhatsApp и Telegram 8-707-558-35-13. Отправляйте заявку, мы добавим ваш номер в рассылку.