В Казахстане с 31 августа войдут в силу новые правила долевого участия в строительстве, которые направлены на защиту от рисков при покупке жилья в строящихся домах и упорядочение системы долевого участия, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
Президент Касым-Жомарт Токаев 30 июня 2025 года утвердил закон о внесении поправок в ряд законодательных актов, в том числе касающихся долевого участия в жилищном строительстве.
Согласно новым нормам, оплата доли в возводимом доме должна осуществляться исключительно в безналичной форме через банки.
«Платежи по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве осуществляются в безналичном порядке, в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной компании», — говорится в информации.
Оплатить долю в строительстве можно будет лишь при наличии зарегистрированного договора о долевом участии в единой информационной системе.
«Основанием для осуществления банком отправителя денег платежей по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве является наличие зарегистрированного договора о долевом участии в жилищном строительстве с уполномоченной компанией в единой информационной системе», — указывается в информации.
Также банкам и организациям, выдающим ипотеку, будет запрещено кредитовать покупку жилья в строящихся домах, если у застройщика нет разрешения на привлечение денег дольщиков
или гарантии долевого участия.
При этом уполномоченные компании будут обязаны открывать валютные счета в банках с международным рейтингом не ниже «B+».
Инжиниринговые компании должны будут ежемесячно представлять отчеты о ходе строительства в акиматы и единый оператор (или банк).
При этом срок сдачи многоквартирного дома или жилого комплекса может быть перенесён, но не более чем на пять месяцев относительно даты, указанной в проектной документации.
А если гарантийный договор расторгается досрочно, часть гарантийного взноса возвращается застройщику пропорционально оставшемуся сроку действия гарантии. Но это возможно только после того, как всем дольщикам возвратят обратно деньги.
24 января текущего года в ходе оперативно-розыскных мероприятий, в г.Кокшетау, сотрудниками Департамента полиции Костанайской области...
Сегодня, 12:50
Сотрудники МЧС Казахстана ликвидировали пожар в банном комплексе на территории Костанайской области. Возгорание произошло в...
Сегодня, 10:41
В 2026 году в Казахстане выросли штрафы для жителей многоквартирных домов. Причина — увеличение месячного...
Сегодня, 10:39
