В Казахстане с 31 августа войдут в силу новые правила долевого участия в строительстве, которые направлены на защиту от рисков при покупке жилья в строящихся домах и упорядочение системы долевого участия, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
Президент Касым-Жомарт Токаев 30 июня 2025 года утвердил закон о внесении поправок в ряд законодательных актов, в том числе касающихся долевого участия в жилищном строительстве.
Согласно новым нормам, оплата доли в возводимом доме должна осуществляться исключительно в безналичной форме через банки.
«Платежи по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве осуществляются в безналичном порядке, в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной компании», — говорится в информации.
Оплатить долю в строительстве можно будет лишь при наличии зарегистрированного договора о долевом участии в единой информационной системе.
«Основанием для осуществления банком отправителя денег платежей по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве является наличие зарегистрированного договора о долевом участии в жилищном строительстве с уполномоченной компанией в единой информационной системе», — указывается в информации.
Также банкам и организациям, выдающим ипотеку, будет запрещено кредитовать покупку жилья в строящихся домах, если у застройщика нет разрешения на привлечение денег дольщиков или гарантии долевого участия.
При этом уполномоченные компании будут обязаны открывать валютные счета в банках с международным рейтингом не ниже «B+».
Инжиниринговые компании должны будут ежемесячно представлять отчеты о ходе строительства в акиматы и единый оператор (или банк).
При этом срок сдачи многоквартирного дома или жилого комплекса может быть перенесён, но не более чем на пять месяцев относительно даты, указанной в проектной документации.
А если гарантийный договор расторгается досрочно, часть гарантийного взноса возвращается застройщику пропорционально оставшемуся сроку действия гарантии. Но это возможно только после того, как всем дольщикам возвратят обратно деньги.
МВД Казахстана заявило о намерении привлечь к ответственности руководство кикшеринговых компаний в связи с ростом...
Сегодня, 15:47
В школах Казахстана предлагают ввести обязательный предмет по правилам дорожного движения. Об этом сообщил председатель...
Сегодня, 15:37
Как выбрать и купить криосауну: полное руководство для бизнеса и здоровья Современный мир стремительно движется...
Сегодня, 15:21
