В Казахстане с 31 августа войдут в силу новые правила долевого участия в строительстве, которые направлены на защиту от рисков при покупке жилья в строящихся домах и упорядочение системы долевого участия, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
Президент Касым-Жомарт Токаев 30 июня 2025 года утвердил закон о внесении поправок в ряд законодательных актов, в том числе касающихся долевого участия в жилищном строительстве.
Согласно новым нормам, оплата доли в возводимом доме должна осуществляться исключительно в безналичной форме через банки.
«Платежи по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве осуществляются в безналичном порядке, в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной компании», — говорится в информации.
Оплатить долю в строительстве можно будет лишь при наличии зарегистрированного договора о долевом участии в единой информационной системе.
«Основанием для осуществления банком отправителя денег платежей по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве является наличие зарегистрированного договора о долевом участии в жилищном строительстве с уполномоченной компанией в единой информационной системе», — указывается в информации.
Также банкам и организациям, выдающим ипотеку, будет запрещено кредитовать покупку жилья в строящихся домах, если у застройщика нет разрешения на привлечение денег дольщиков
или гарантии долевого участия.
При этом уполномоченные компании будут обязаны открывать валютные счета в банках с международным рейтингом не ниже «B+».
Инжиниринговые компании должны будут ежемесячно представлять отчеты о ходе строительства в акиматы и единый оператор (или банк).
При этом срок сдачи многоквартирного дома или жилого комплекса может быть перенесён, но не более чем на пять месяцев относительно даты, указанной в проектной документации.
А если гарантийный договор расторгается досрочно, часть гарантийного взноса возвращается застройщику пропорционально оставшемуся сроку действия гарантии. Но это возможно только после того, как всем дольщикам возвратят обратно деньги.
В Костанае продолжается снос аварийных домов в районе Колёсные ряды. Итоговое решение местных властей —...
Сегодня, 12:30
В Казахстане удваивается объём льготного ипотечного кредитования по государственным программам «Наурыз» и «Наурыз-Жұмыскер» — с...
Сегодня, 11:30
В Костанае полицейские остановили автомобиль Hyundai Solaris с иностранным учётом, за рулём которого находился житель...
Сегодня, 10:35
