«Я готова даже мошенникам отдать»: как в Костанайской области спасли двух женщин от аферистов
Пенсионерку в Костанае полицейским пришлось спасать от мошенников, а жительница Рудного едва не продала квартиру...
Сгенерировано ИИ
Собственники коммерческой недвижимости, работающие на специальном налоговом режиме (СНР), сталкиваются с трудностями при заключении договоров аренды с крупными компаниями. Об этом сообщили в Национальной палате предпринимателей «Атамекен», передает LS.
В НПП пояснили, что после принятия нового Налогового кодекса бизнес обращает внимание на риски, связанные с применением подпункта 16 статьи 286. Согласно этой норме, при расчете корпоративного подоходного налога (КПН) не учитываются в качестве вычетов расходы на приобретение товаров, работ и услуг у поставщиков, применяющих СНР на основе упрощенной декларации.
По данным «Атамекена», это напрямую отражается на рынке коммерческой недвижимости. Крупные арендаторы, работающие по общеустановленному налоговому режиму, не могут включать арендные платежи таким арендодателям в состав вычетов по КПН.
В результате владельцы коммерческой недвижимости, использующие СНР, оказываются в менее выгодном положении по сравнению с арендодателями на общеустановленном режиме. Это снижает их конкурентоспособность, ограничивает возможность заключать договоры с крупными клиентами и замедляет развитие рынка коммерческой недвижимости.
В палате считают, что действующая норма также создает предпосылки для поиска альтернативных организационных и налоговых схем, позволяющих обходить существующие ограничения. При этом риски злоупотреблений, по мнению НПП, невелики, поскольку объекты недвижимости имеют зарегистрированное право собственности, легко идентифицируются, а размер арендной платы можно подтвердить рыночными условиями и проверить документально.
В «Атамекене» отметили, что проблема носит системный характер и затрагивает большое число предпринимателей, работающих в сфере торговли и коммерческой недвижимости. Отсутствие решения, по мнению палаты, может привести к снижению инвестиционной привлекательности отрасли, росту числа пустующих коммерческих помещений и ограничению возможностей для развития малого и среднего бизнеса.
Вопрос поднимался на заседаниях общественного совета по вопросам торговли и интеграции 15 апреля и 18 июня 2026 года, где обсуждалась проблема вакантности торговых площадей и устойчивости работы региональных торговых объектов. Однако, как сообщили в НПП, решение общественного совета пока не реализовано, а рабочая группа при Комитете торговли Министерства торговли и интеграции так и не была создана.
В связи с этим Национальная палата предпринимателей продолжает выступать за внесение изменений в Налоговый кодекс. Предлагается разрешить относить на вычеты по КПН расходы на приобретение товаров и услуг у поставщиков, применяющих СНР на основе упрощенной декларации, если объем таких операций не превышает 2% от общего оборота торговой сети за налоговый период.
До +36 градусов: синоптики рассказали о погоде в Костанайской области
Во вторник, 7 июля, в Костанайской области сохранится жаркая погода. По данным синоптиков, днем на...
В Казахстане планируют временно запретить ввоз яблок
Министерство сельского хозяйства Казахстана подготовило проект приказа о введении временного запрета на импорт яблок. Документ...
Мы есть в YouTube и в Google News, в социальных сетях ВК, Одноклассники, Фейсбук, Tik Tok и Инстаграм. Хотите получать новостную рассылку? У вас есть новости: фото, видео? Наш номер в WhatsApp и Telegram 8-707-558-35-13. Отправляйте заявку, мы добавим ваш номер в рассылку.