Новые правила рынка жилья: двойные продажи уйдут в прошлое

В Казахстане ужесточили контроль за застройщиками и сделали рынок долевого строительства более прозрачным. Об этом сообщил председатель Казахстанской жилищной компании Алтай Куздибаев, сообщает rus.baq.kz

Платежи только через банки

С начала 2026 года все платежи по договорам долевого участия переведены в безналичный формат. Теперь расчёты проходят через банки второго уровня, подключённые к системе «Казреестр». Это означает, что средства дольщиков находятся под банковским контролем, что снижает риски мошенничества и непрозрачных сделок.

Полная цифровизация договоров

Следующий этап — переход на электронный формат договоров. Уже с апреля планируется их мгновенная регистрация в системе. Это позволит исключить случаи двойной продажи квартир: информация о сделке будет фиксироваться сразу после подписания и сразу отображаться в базе.

Что изменится для покупателей

Для тех, кто приобретает жильё на этапе строительства, новые правила означают больше безопасности и прозрачности. Теперь:

• все платежи проходят через банки;

• договоры автоматически регистрируются в системе;

• данные о проекте можно проверить онлайн.

Как проверить застройщика

Проверить строительный проект можно через:

• мобильные приложения банков;

• eGov Mobile;

• портал homeportal.kz.

Там доступна информация о наличии разрешения на привлечение средств дольщиков или гарантии от Казахстанской жилищной компании.

Гарантии и защита вложений

Система гарантий действует с 2017 года. За это время выданы гарантии по 290 проектам на сумму более 1,5 трлн тенге. В рамках этих проектов построено около 7 млн квадратных метров жилья, а интересы порядка 77 тысяч семей были защищены.

Что это значит для рынка

По словам Куздибаева, главная цель изменений — сделать рынок долевого строительства понятным и безопасным. Новые механизмы помогают избежать двойных продаж, повышают прозрачность сделок и обеспечивают защиту покупателей даже в случае проблем у застройщика.

Цены растут: в каких городах мясо стало самым дорогим

В Казахстане продолжается заметный рост цен на мясо. За последний год подорожали практически все виды...

Сегодня, 11:04

Магнитная буря накрыла Землю: мощные сияния и влияние на людей

В ночь на 21 марта, спустя примерно 20 часов после прихода плазменного облака, на Земле...

Сегодня, 10:32

Бизнес Казахстана в шоке: новые налоги и сбои мешают работать

Малый и средний бизнес в Казахстане сталкивается с увеличением налоговой нагрузки и новыми административными ограничениями....

Сегодня, 09:27