Предпринимателям в Костанае необоснованно отказывают в расширении земельных участков для ведения бизнеса, сообщает alau.kz. Такое мнение прозвучало от экспертов в Палате предпринимателей Костанайской области. Причина отказа — отсутствие согласования с коммунальными службами, которое юристы считают неправомерным, а чиновники доказывают обратное.
С середины лета на заседании земельной комиссии в акимате Костаная было рассмотрено почти 1300 обращений от граждан. В удовлетворении запроса отказали 389 костанайцам. По данным экспертов палаты предпринимателей Костанайской области, людям, а в частности, бизнесменам, отказывают необоснованно, указывая причину — отсутствие согласования с коммунальными службами, которые бы подтвердили, что на запрашиваемом участке земли нет инфраструктуры.
«Повторно просил предоставить земельный участок для обслуживание входной группы. Первый раз ему отказали, потому что архитектура указала наличие инженерных сетей и отсутствие согласования. Мы гоняем просто людей, они время теряют. По примеру заявитель пишет, что никаких инженерных сетей не расположено. До абсурда доходит, вчера опять отказали ему», — сказал эксперт Палаты предпринимателей Костанайской области Наурзбай Бегижанов.
По мнению юристов палаты предпринимателей, такое требование на стадии приема заявления земельной комиссией незаконно. Представители акимата уверяют в обратном, а среди причин отказа указывают несоответствие с генеральным планом и градостроительными нормами — это когда просят часть земли на пешеходном тротуаре, невозможность смены целевого использование земельного участка, отсутствие правоустанавливающих документов.
«Раньше здесь в Костанае была практика, что рассматривалось согласование на стадии заключения земельной комиссии. И возник вопрос на какой стадии рассматривать согласование с инженерными коммуникациями: на стадии рассмотрения земельных комиссий или на стадии утверждения землеустроительного проекта? У нас рассматривается одно дело в областном суде», — сказала руководитель отдела земельных отношений акимата Костаная Динара Турсунбаева.
Чиновники считают, что согласование с коммунальщиками нужно делать еще до подачи заявления, а вот разработчики земпроектов недоумевают, три года назад вопросы «до или после» уже были рассмотрены и определены в Костанае. Сейчас неразбериха образовалась вновь.
«Докладчик сама себе противоречит. По законодательству топографические и геодезические работы должен провести землеустроитель. Эти вопросы не должны подниматься на стадии рассмотрения заявления. Заранее нарушают права заявителя и ему не дают решить этот вопрос», — заявил директор ТОО «Алатауземпроект» Арман Шаменов.
По мнению представителей Палаты предпринимателей, чиновникам в акимате Костаная нужно как можно быстрее решить проблему. Ведь сейчас с их стороны наблюдается «скрытое истребование документов», что само по себе уже нарушение закона.
