"Искусственный дождь" запустят в Казахстане
Казахстан и Объединённые Арабские Эмираты начинают реализацию проекта по искусственному вызову осадков для решения проблемы...
Эксперты, опрошенные корреспондентомTengrinews.kz, рассказали, как будет вести себя казахстанский рынок недвижимости в сентябре. В целом они сходятся во мнении, что ждать существенного повышения цен из-за традиционного для осени оживления на рынке не стоит.
Эксперты, опрошенные корреспондентомTengrinews.kz, рассказали, как будет вести себя казахстанский рынок недвижимости в сентябре. В целом они сходятся во мнении, что ждать существенного повышения цен из-за традиционного для осени оживления на рынке не стоит.
По словам руководителя казахстанского представительства Homsters.kz Олеси Мельниковой, цена на жилье в тенге стремится и уже близка к уровню периода до девальвации, которая началась как раз в конце августа прошлого года. При этом, по ее информации, долларовые цены за минувший год снизились на 35-40 процентов.
«С одной стороны, это может быть сигналом, что мы достигли или приближаемся к ценовому дну на вторичном рынке недвижимости, а значит, цены остановятся и даже могут начать расти на фоне традиционного для осени оживления на рынке. С другой стороны, мы не видим поводов для такого оптимизма, поскольку по-прежнему нет объективных предпосылок для роста цен со стороны общей экономической ситуации. Исправить ситуацию может рост цен на нефть, но влияние этого фактора на рынок недвижимости будет отложенным», — пришла к такому выводу собеседница.
Мельникова придерживается мнения, что в течение ближайших месяцев ожидается период относительно стабильных цен на вторичном рынке жилья. «В условиях ограниченного спроса на «вторичные» квадратные метры традиционное осеннее оживление рынка лишь удержит цены от дальнейшего снижения», — отметила она. При этом, как уверена специалист, на первичном рынке жилья также не стоит ждать существенного изменения цен.
«Строители понимают, что в нынешней макроэкономической ситуации денег у населения больше не становится, однако они ограничены в возможности снижать цены достаточно высокой себестоимостью строительства (за счет высокой доли импортных строительных материалов). Как и прежде большим спросом будут пользоваться квартиры меньшего метража (1-2-комнатные). Однако застройщики будут продолжать стимулировать спрос на все типы жилья, предлагая акции и скидки, а также выгодные программы рассрочки», — констатировала Мельникова.
Член Объединенной ассоциации риелторов Казахстана и директор АН Arbat Real Estate Марина Грушина указала на то, что на рынке недвижимости наблюдается повышение активности. «Мы наблюдаем активность на рынке недвижимости и не только из-за традиционного для осени оживления на рынке, но мы тоже готовились к этому сезону: ведем переговоры с продавцами, стараемся понижать стоимость жилья. Мы наблюдаем возросшую активность особенно в сегменте жилой недвижимости», — добавила Грушина, подчеркнув, что значительного роста цен на недвижимость не предвидится.
Молодые врачи не хотят работать: в Костанайской области усиливается кадровый кризис
В Костанайской области сохраняется дефицит медицинских кадров. По данным специалистов, региону сегодня не хватает 127...
Триатлон-парк превратился в огромную фотолокацию с тюльпанами
Триатлон-парк продолжает оставаться одним из самых популярных мест отдыха жителей и гостей Костаная. Этой весной...
Мы есть в YouTube и в Google News, в социальных сетях ВК, Одноклассники, Фейсбук, Tik Tok и Инстаграм. Хотите получать новостную рассылку? У вас есть новости: фото, видео? Наш номер в WhatsApp и Telegram 8-707-558-35-13. Отправляйте заявку, мы добавим ваш номер в рассылку.