В Казахстане появится новый документ на жильё

С 1 июля в Казахстане появится новый вид документа на недвижимость — кадастровый паспорт. Он заменит госакты и техпаспорта на жильё. В большинстве случаев кадастровые паспорта будут оформлять на новое жильё и при перерегистрации объектов. Менять имеющиеся документы можно по желанию, сообщает krisha.kz
Какую роль выполняют госакт и техпаспорт
Это идентификационные документы на недвижимость, где указаны технические параметры квартир, домов, участков: адрес, площадь, тип строения, этажность, количество и назначение комнат, наличие хозпостроек. Несколько лет назад ввели новые форматы госактов и техпаспортов без указания информации о собственнике.
Почему появится кадастровый паспорт
Такие изменения связаны с введением в действие нового Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН), который объединит базы данных Регистра недвижимости и Земельного кадастра.

Перенос данных по недвижимости провели в начале мая. Сейчас завершается второй этап — перенос информации из Земельного кадастра.
Последствия переноса информации
* Уже второй раз за два месяца отключают госуслуги по недвижимости.
* Нельзя прописаться и оформить недвижимость.
* Нет доступа к базам в ЦОНах, на eGov, у нотариусов, в банках.

После внедрения ЕГКН:
— оформление прав на участки станет прозрачным и полностью автоматизированным;
— исключат лишние документы: акт выбора, землеустроительный проект, протоколы комиссии;
— длительность рассмотрения предоставления земельного участка сократится с одного года до 30 дней.
Что важно знать

Кадастровые паспорта будут оформлять преимущественно на новые объекты или при замене документов, например при перепланировке жилья.
Действующие техпаспорта и госакты останутся в силе и будут законными. То есть нет обязанности бежать и менять госакты и техпаспорта.
Заказать единый документ вместо действующих собственник может по желанию.
Стоимость услуги пока не известна.
К слову, плата за техпаспорт была двухэтапная. Первую часть заказчик платил при вызове техника — примерно 3000–4000 тенге для квартир и частных домов. Вторая зависела от сложности объекта и оценивалась за 1 кв. м, для упомянутых объектов — в среднем 30 тенге за 1 кв. м. В итоге стоимость техпаспорта на некоторые объекты могла составить 6000–7000 тенге.

На Земле началась сильная магнитная буря

В ночь на 29 мая 2025 года на Земле началась сильная магнитная буря, сообщает Zakon.kz....

Сегодня, 09:50

Припарковался на дороге. Полиция оштрафовала водителя в Костанае

Фото в редакцию alau.kz прислали читатели. В департаменте полиции прокомментировали данное фото.  Фото сделано на...

Сегодня, 09:48

Пенсионерка заложила квартиру. На полмиллиарда тенге оформил сделок житель Костанайской области

Департаментом АФМ по Костанайской области проводится досудебное расследование по факту осуществления незаконной микрофинансовой деятельности. Подозреваемый...

Сегодня, 09:37