pixabay.com
Рынок аренды продолжает нагреваться в Казахстане. За месяц средние цены выросли на 8 %.
Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, подорожание началось в конце июня (+3.6 % к началу августа). Однако к 26 августа ставки выросли ещё на 8 %. Ежегодный рост связан с сезонным спросом. По мнению экспертов, в сентябре рост цен на аренду продолжится:
Повышение ставок зафиксировано почти во всех городах, где Krisha.kz проводит мониторинг. Максимально аренда подорожала в Кокшетау (+16 %), Костанае (+14 %), Петропавловске (+13 %), Павлодаре (+11 %), Шымкенте, Актобе, Караганде (по +10 %).
В Астане, Алматы +9 и +8 % соответственно. В то же время в Уральске и Конаеве аренда немного подешевела.
Как изменились цены на аренду
| Город | 26 авг., тг/кв. м | К нач. авг., % | К янв., % |
| Астана | 4 651 | 9 | 18 |
| Алматы | 6 000 | 8 | 6 |
| Актау | 2 917 | 5 | 17 |
| Актобе | 3 153 | 10 | 19 |
| Атырау | 3 333 | 2 | 11 |
| Караганда | 3 680 | 10 | 20 |
| Костанай | 3 830 | 14 | 19 |
| Павлодар | 3 317 | 11 | 13 |
| Петропавловск | 3 667 | 13 | 42 |
| Уральск | 3 013 | –2 | 18 |
| Усть-Каменогорск | 3 125 | 6 | 6 |
| Шымкент | 3 000 | 10 | 14 |
| Кокшетау | 3 571 | 16 | 21 |
| Конаев* | 3 696 | –1 | – |
*Добавлен с марта 2024 года
Средние цены за аренду квартир*
За месяц средние цены на аренду выросли существенно (на 20–60 тыс. тг) практически во всех городах и во всех сегментах.
В Астане однокомнатные подорожали с 180 тыс. до 200 тыс.тг/мес.
Двухкомнатные — с 250 тыс. до 280 тыс. тг.
На трёхкомнатные средние цены не изменились.
В Алматы:
— однокомн. — с 200 тыс. до 230 тыс. тг/мес;
— двухкомн. — с 300 тыс. до 350 тыс. тг;
— трёхкомн. — с 400 тыс. до 450 тыс. тг.
В Шымкенте цены во всех сегментах выросли на 20 тыс. тг.
В некоторых городах особенно выросли в цене трёхкомнатные квартиры: в Кокшетау (+70 тыс.), Караганде (+50 тыс.), Уральске (+50 тыс.), Костанае (+45 тыс.).
| Город | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. |
| Алматы | 230 000 | 350 000 | 450 000 |
| Астана | 200 000 | 280 000 | 400 000 |
| Актау | 140 000 | 160 000 | 200 000 |
| Актобе | 150 000 | 170 000 | 250 000 |
| Атырау | 160 000 | 220 000 | 250 000 |
| Караганда | 140 000 | 180 000 | 250 000 |
| Костанай | 150 000 | 200 000 | 250 000 |
| Павлодар | 120 000 | 160 000 | 195 000 |
| Петропавловск | 165 000 | 170 000 | 180 000 |
| Уральск | 130 000 | 150 000 | 250 000 |
| Усть-Каменогорск | 110 000 | 152 500 | 200 000 |
| Шымкент | 130 000 | 170 000 | 200 000 |
| Кокшетау | 140 000 | 200 000 | 250 000 |
| Конаев | 140 000 | 170 000 | 190 000 |
