В Казахстане упростят условия выдачи ипотеки

На пленарном заседании Мажилиса были одобрены поправки в законодательство по вопросам неработающих кредитов и активов банков, по оказанию финансовых услуг и работе финансовых организаций и Нацбанка, говорится на сайтеzakon.kz.
На пленарном заседании Мажилиса были одобрены поправки в законодательство по вопросам неработающих кредитов и активов банков, по оказанию финансовых услуг и работе финансовых организаций и Нацбанка, говорится на сайтеzakon.kz.
Согласно поправкам, ипотечные займы в иностранной валюте будут выдаваться только тем заемщикам, которые получают зарплату в соответствующей валюте. Они должны предъявить справку о доходах за последние 6 месяцев.
Установят предельные размеры штрафов
Установят предельные размеры штрафов
Этот законопроект ограничивает предельные размеры штрафов по кредитам в БВУ. Установлена очередность погашения долга при недостаточности платежа в такой последовательности:
После просрочки в полгода требовать неустойки не будут
После просрочки в полгода требовать неустойки не будут
Банкам запретят требовать вознаграждения и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательств по договору ипотечного жилищного займа. Заемщику простят задолженность по ипотеке, если заложенное имущество будет продано в судебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства. Однако должник должен подтвердить отсутствие у него иного имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание.
Депутаты также установили норму, которая запрещает удерживать задолженности со счетов заемщиков суммы, составляющие более 50% от сумм, поступающих на эти счета.
Запретят скрытые комиссии
Запретят скрытые комиссии
Новый законопроект предполагает введение запрета на взимание различного рода комиссий, связанных с обслуживанием банковского займа. Это сделано в целях наибольшей информированности заемщиков и прозрачности условий предоставления кредитов.
Право изменения условий
Право изменения условий
В законопроект включается пункт, который дает право банкам менять условия договора займа в одностороннем порядке, но только в целях улучшения этих условий.
Ограничат права на изъятие земельного участка
Ограничат права на изъятие земельного участка
Закон также предусматривает повышение возвратности кредитов с обеспечением их залогом. В связи с этим установлена норма, что принудительное изъятие земельного участка, находящегося в залоге, может осуществляться только после 6 месяцев со дня возникновения у банка права собственности на земельный участок. Когда банком реализуется земельный участок,срок освоения для нового правообладателя исчисляется заново.
Расширение деятельности Фонда проблемных кредитов
Расширение деятельности Фонда проблемных кредитов
Эффективность возвратности кредитов будет повышаться через участие АО «Фонд проблемных кредитов». Для этого, по мнению разработчиков, нужна законодательная регламентация операций Фонда, которая предусматривает следующее:
Законопроект также предусматривает расширение полномочий Нацбанка: он будет осуществлять выплаты и компенсации по депозитам через свои дочерние организации для обеспечения стабильности.

Информация для студентов Костанайской области

В связи с неблагоприятными погодными условиями 26 января 2026 года в городе Костанае занятия для...

Сегодня, 20:47

Школьников первой смены Костаная перевели на дистанционное обучение

В связи с понижением температуры воздуха до –28–30 °C и скоростью ветра 6 м/с учащиеся...

Сегодня, 20:01

Морозы до −35 и туман: прогноз погоды в Костанайской области

Ночью на юге региона ожидается небольшой снег. На западе, севере и юге области местами прогнозируется...

Сегодня, 16:32