В Костанайской области продолжается переход управления многоэтажными жилыми домами от ПКСК к системе ОСИ. Однако, к началу декабря эту процедуру завершили лишь 23 дома в регионе. При этом, большая часть из них расположены даже не в областном центре, передает alau.kz
Жильцы дома по улице Хакимжановой пережили не мало неприятностей от своего бывшего председателя ПКСК. Об этом они рассказывают без какого-либо стеснения. Говорят, и электричество в доме без предупреждений отключали, и с ремонтом крыши вопрос не решался. А еще были проблемы с канализацией, подвалом и даже ступенями на лестнице.
«Дом плохо обслуживался, было много проблем, которые не хотели решать. Хотя сборы были постоянно с жильцов. Но фактически работы никакие не выполнялись. В конце концов, это привело к тому, что он отказался от дома, то есть сказал, что бросает и уходит. Если честно сказать, любое ПКСК только собирает деньги. Но работы в домах капитально никакой не проводят»,- рассказал председатель ОСИ «Достык-56» Аманжол Ахметов.
Уход председателя ПКСК произошел еще в октябре. После этого жильцы решили, что свои проблемы они будут решать сами. И перешли на систему ОСИ.
«89 процентов жильцов были согласны. Мы провели письменный опрос. На основании этого опроса составили протокол. Выбрали совет дома, ревизионную комиссию и подали документы в юстицию. И нам 4 ноября зарегистрировали наше ОСИ. Оформление практически заняло небольшое время. Бумажной работы практически никакой нет. Буквально это заняло где-то 3-4 дня»,- поделился опытом Аманжол.
Таких как жители дома по улице Хакимжановой в Костанае не много. В областном центре лишь 9 домов отказались от ПКСК и образовали объединение собственников имущества. Всего же в регионе таких домов только 23. Наибольшую активность в регистрации ОСИ проявляют жители Житикаринского района. Костанайцы отстают от них почти в 2 раза, а в остальных районах от ПКСК и вовсе еще не решились отказаться. При этом переход на новую систему управления многоквартирным домом касается практически каждого. Ведь ПКСК вскоре перестанут существовать. Но люди проявлять интерес к ОСИ не торопятся.
«Скорее всего, не хотят брать на себя ответственность. Нет инициативности, заинтересованности в регистрации данных процедур. Изменения в законодательстве были внесены во благо жителей, чтобы они видели всю прозрачность финансовых средств на содержание многоквартирных жилых домов. Дома, которые зарегистрировали уже ОСИ, имеют полную возможность благоустроить свой дом, где-то поменять все, что они хотели, капитальный ремонт провести»,- выразила мнение Индира Исенова, инспектор отдела жилищных отношений акимата города Костанай.
Процедуру перехода к ОСИ либо к простому товариществу называют простой. Она не должна затратить много времени и денег. Оплачивается только гос.пошлина в 1 МРП, то есть не больше 3 тысяч тенге. А обо всех этапах процедуры можно получить консультацию от специалистов.
«Жители многоквартирных жилых домов могут обратиться по адресу Пушкина, 100. Кабинет №3. Либо по телефону 540-888. Также при городском акимате имеется консультативный центр «iKomek», куда жители могут подойти, проконсультироваться»,- посоветовала Индира Исенова.
Многоквартирные жилые дома должны полностью перейти на систему ОСИ к 2022 году. Однако уже к 7 января будущего 2021 года им необходимо создать кондоминиум, который станет промежуточным этапом для регистрации ОСИ. Если кондоминиум не будет оформлен до этого срока, то переход к нему будет проводиться принудительно. Об этом сообщила инспектор отдела жилищных отношений. Об этапах перехода жилого дома к системе ОСИ, Вы можете прочитать здесь.
