Спрос на жильё резко вырос в Казахстане

В июле казахстанцы зарегистрировали 40 099 сделок купли-продажи жилья. Это на 21.7 % больше, чем в июне, сообщает krisha.kz

Рекордный показатель по сделкам зафиксирован впервые с апреля 2022 года. На него повлияли обсуждения о запрете, ограничениях изъятий пенсионных излишков. Это вызвало резкий вывод денег из ЕНПФ и, как следствие, рост сделок с недвижимостью.

Как успеть снять пенсионные

Как сообщает Бюро нацстатистики, в июле рост произошёл во всех регионах, кроме ЗКО (—5 %). Больше всего жилья купили-продали в Астане (+42.2 %), Алматинской области (+33.8 %) и области Улытау (+33.6 %).

Квартиры vs дома

Из 40 099 сделок 9 126 пришлись на частные дома, 30 973 — на квартиры. Причём сделки с последними к июню выросли на 24.5 % (+6 088). Лидерами продаж стали однокомнатные квартиры — 11 871 сделка.

Что касается частных домов, то их в июле купили больше на 13.3 %, чем месяцем ранее. Наивысший рост был зафиксирован в Алматы (+31.1 %), области Улытау (+31 %) и Акмолинской области (+27.4 %).

Всего за семь месяцев в РК зарегистрировали 223 997 сделок купли-продажи жилья.

Регион	Июль, сделки	За мес., %	За год, %
РК	40 099	21.7	17.2
Абай	908	14.1	–0.4
Акмолинская	1 531	20.5	5.2
Актюбинская	2 107	20.9	45.2
Алматинская	2 303	33.8	30.6
Атырауская	1 262	3.6	28.1
ЗКО	1 623	–5.0	58.0
Жамбылская	1 122	13.2	2.3
Жетысу	892	22.0	10.4
Карагандинская	3 208	18.1	2.9
Костанайская	1 536	23.6	17.1
Кызылординская	617	20.7	2.8
Мангистауская	2 149	31.7	34.0
Павлодарская	1 193	28.7	13.5
СКО	1 194	23.5	54.9
Туркестанская	1 188	6.7	–1.6
Улытау	457	33.6	7.5
ВКО	1 149	6.0	–9.7
Астана	6 843	42.2	2.5
Алматы	7 091	19.4	35.9
Шымкент	1 726	16.7	17.1

Изменения за год

К июлю 2023 года количество сделок выросло на 17.2 % (34 225). Максимальный рост произошёл в ЗКО (+58 %). Наибольшее снижение — в ВКО (—9.7 %).

За период январь — июль 2024 г. к январю — июлю 2023 г. операции с недвижимостью выросли на 15.6 %.