С прошлого года очередники на жилье, среди которых многодетные и неполные семьи, гос.служащие и другие категории, могут стать участниками программы «Шаңырақ». Она также известна под названием «5-10-20». Программу запустили еще в августе 2020-го года и за прошедшие месяцы по всему Казахстану к работе приняли 6,5 тысяч заявок. Среди них есть и обращения от жителей нашей области.
«С момента запуска государственной программы «Шаңырақ» в костанайском регионе костанайским филиалом «Отбасы банк» было принято порядка 250 заявок. Из них выдано 99 заявок на сумму 1 миллиард 46 тысяч тенге»,- сообщил Канат Идрисов, начальник управления КОФ АО «Отбасы Банк».
Как сообщил начальник управления местного филиала, больших проблем при оформлении заявок люди не испытывают. Однако еще осенью от некоторых очередников поступали вопросы. Люди говорили, что срок на поиск жилья после одобрения заявки слишком мал. Он составлял всего 2 месяца. За это время очередник должен был найти на рынке первичные дом или квартиру и договориться с застройщиком. Сделать это успевали не все. После чего заявка обнулялась. Теперь правила стали удобнее.
«С ноября 2020 года срок положительного решения банка был увеличен с 2-х месяцев до 6 месяцев. По истечению 6-месячного периода положительного одобрения банка клиент, если за данный срок не нашел жилье на первичном рынке, может повторно прийти к нам в банк и повторно подать кредитную заявку»,- сказал Канат Идрисов.
В остальном изменений в программе «Шаңырақ» не происходило и пока не предвидится. Условия предоставления кредита остаются прежними. Ставка по займу составляет 5 процентов, минимальный первоначальный взнос — 10 процентов от суммы, срок займа — до 20 лет. Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как частными застройщиками, так и по заказу акиматов. В Костанае активное строительство ведется сразу в нескольких микрорайонах. Среди них популярностью пользуются «Береке» и «Юбилейный». Заселяться в возведенные квартиры некоторые участники программы «Шаңырақ» уже начали.
«В прошлом году в микрорайоне «Юбилейный» в 11 дом, который был построен частным застройщиком, было заселение клиентов. Ранее они подтвердили у нас свои доходы, платежеспособность, затем обратились к застройщику, так как у них этот дом уже был введен в эксплуатацию, они заключали договора купли-продажи и получали кредиты. И соответственно после получения кредита они уже въезжали в свои квартиры»,- сообщил Канат Идрисов.
Подтверждение платежеспособности еще одно из важных условий для участия в программе. При этом доход на каждого члена семьи очередника за последние полгода не должен превышать 126 917 тенге. Если это требование выдерживается, а все условия программы устраивают, то остается обратиться за более подробной консультацией в «Отбасы банк». Номера телефонов для этого указаны на экранах.

<p>The post 6,5 тысяч заявок от очередников по программе «Шаңырақ» поступили в Казахстане first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

<p>The post Жаналыктар 19.08.20 first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

<p>The post Выпуск ТВ-новостей 18.08.20 first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В Казахстане стартовал прием заявок по жилищной программе «Шанырак». Это одно из направлений программы «Нурлы Жер». Казахстанцы о нем уже слышали, правда, под другим именем. Раньше «Шанырак» называли «5-10-20». Новое название объявили к моменту начала приема заявок «Жилстройсбербанком».

«Мы со вчерашнего дня принимаем заявки на участие в этой программе. Участники этой программы только очередники МИО – местного исполнительного органа. На сегодняшний день в Костанайской области порядка 25 тысяч людей находятся в очереди. Сейчас мы для того чтобы в соответствии с программой придерживаться очередности мы принимаем заявки от очередников с 1986 по 2010 год включительно»,- сообщил Даурен Саудабаев, директор Костанайского филиала «Жилстройсбербанк».

Возможность приобрести жилье по программе «Шанырак» хотят предоставить в первую очередь тем, кто его давно ждет. Поэтому сначала сотрудники банка будут обрабатывать заявки от вставших на очередь не раньше, чем 10 лет назад. На это может уйти около месяца. И только затем в обработку подключат заявки от людей, вставших в очередь после 2010 года, если при этом у банка останутся выделенные на программу деньги.

«Все-таки средства по программе ограничены. В настоящее время в банк поступил первый транш в размере 90 миллиардов тенге. Уже будет приниматься решение, когда следующие года будут участвовать в программе. Но в любом случае все будут»,- сказал Даурен Саудабаев.

Чтобы поучаствовать в программе «Шанырак» нужно, во-первых, быть очередником, а во-вторых, соблюсти условие о доходах. Важно, чтобы на каждого члена семьи он не превышал 101 270 тенге. Это 3,1 прожиточного минимума. Эти два условия уже приводят к отсеву желающих. Через сайт «Жистройсбербанка» заявки со вчерашнего дня подали 5700 казахстанцев. И только 1100 из них смогут поучаствовать в программе. Такими данными сотрудники банка располагали к утру сегодняшнего дня. Среди костанайцев заявки пока подал 221 человек. Участниками программы из них станут лишь 60.

«Максимальная сумма займа по этой программе 12 миллионов тенге. Первоначальный взнос – из названия программы – 10 процентов. Соответственно если стоимость квартиры превышает 12 миллионов тенге, то человек сможет стать участником программы своими собственными средствами»,- пояснил директор филиала.

12 миллионами ограничивается займ на жилье от частных застройщиков. Причем речь идет о первичном жилье. Вторичное по программе не предусматривается. А вот по кредитному жилью, которое строит акимат, стоимость за 1 квадратный метр не будет превышать 160 тысяч тенге. Согласно условиям программы ставка по кредиту составит 5 процентов годовых, срок займа до 20 лет. Заявки будут приниматься до 16 сентября через сайт «Жилстройсбербанка».

<p>The post Заявки по программе «5-10-20» начали принимать в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Жилищная программа «5-10-20» начинает обретать очертания. Стало известно, кто может стать ее участником. Об этом на столичном брифинге рассказал министр индустрии и инфраструктурного развития страны.

«Граждане, имеющие доход до 3,1 прожиточных минимума на каждого члена семьи получат жилье по новой программе «5-10-20». А вот граждане имеющие доход свыше, чем 3,1 прожиточных минимума на каждого члена семьи будут участвовать в программах банков второго уровня «7-20-25»,»- сообщил Бейбут Атамкулов, министр индустрии и инфраструктурного развития.

3,1 прожиточных минимума — это 101 270 тенге. Такая сумма стала гранью между участниками двух государственных программ. Для участия в «5-10-20» доход, не превышающий указанную сумму, должен присутствовать последние полгода. А кроме того, заявителю важно стоять в очереди на жилье в акимате. Тогда он сможет подать заявление через «Жилстройсбербанк». А вот о том, какую жил.площадь ему предложат, рассказали представители министерства индустрии и инфраструктурного развития на своей странице в социальных сетях:

«Жилье можно приобрести в новых жилых объектах, как построенных в рамках программы «Нұрлы жер», так и у частных застройщиков. Максимальная сумма займа зависит от региона РК»

Если человек решит приобрести первичное жилье у частного застройщика, то максимальная сумма займа в нашем регионе не будет превышать 12 миллионов тенге. Но очередник может выбрать также кредитные дома или квартиры, построенные акиматами. В этом случае для Костанайской области также установлен ценовой предел. Он составляет 160 тысяч тенге за 1 квадратный метр.  Стоит отметить особенность программы «5-10-20». Она касается ее возможных участников наряду с основными, то есть с очередниками. Информация об этом также появилась на официальной странице министерства:

«В случае недобора заявителей на реализуемое жилье среди очередников местных исполнительных органов, Жилстройсбербанк осуществляет отбор без применения балльной системы согласно своим внутренним документам, в том числе среди вкладчиков Жилстройсбербанка, не являющихся очередниками местных исполнительных органов»

Очередникам по программе «5-10-20» отдается преимущество. Планируется, что распределение жилья произойдет между всеми, кто состоит в действующих списках акиматов. На данный момент разработка программы «5-10-20» все еще продолжается.

<p>The post Стали известны участники жилищной программы «5-10-20» first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

На этой неделе Президент страны поручил создать новую жилищную программу «5-10-20». Механизм ее работы должен быть проработан до 1 июля. Но уже сейчас можно провести аналогию с существующей программой «7-20-25». И в том, и в другом названии указаны ставка, первоначальный взнос и срок кредитования. А потому вероятно, что новая программа обещает стать более выгодной.

«На сегодняшний день цены, которые мы планируем реализовывать в Костанайской области – от 140 тысяч тенге за квадратный метр. До 160 тысяч тенге за квадратный метр. То есть  само тело кредита, сама сумма займа будет небольшая по сравнению с приобретением жилья на коммерческом рынке первичном»,- рассказал Даурен Саудабаев, директор костанайского филиала «Жилстройсбербанк».

Именно сравнение с первичным рынком жилья и показывает главную особенность программы. Она будет продолжением «Нурлы жер». А значит жилье, которое будут предоставлять людям, смогут начать строить уже в этом году.

«В 2020 году по всем действующим государственным программам и в том числе по программе «5-10-20» планируется строительство 29 домов. Это в городе Костанай, микрорайон Кунай, микрорайон Аэропорт и Юбилейный»,- сообщил директор костанайского филиала «Жилстройсбербанк».

В общей сложности в Костанайской области появится 1,5 тысячи квартир в этом году. Согласно поручения президента, заселяться в них по новой программе будут люди из числа очередников. На строительство жилья по всей республике выделят 390 миллиардов тенге. Эти средства позволят создать 15 миллионов квадратных метров жилья. Вместе с тем до конца года появится и новый институт развития и поддержки «Отбасы банк». Он будет осуществлять учет и распределение жилья по гос.программам. А базой для него станет «Жилстройсбербанк».

«Мы в принципе на сегодня уже таким «Отбасы банком» и являемся. Мы предоставляем возможность приобретения жилья по выгодным условиям кредитования и если еще включить сюда программу «Нурлы жер», то и на выгодных условиях по цене этой недвижимости»,- сказал Даурен Саудабаев.

Чем будет отличаться «Отбасы банк» от Жилстроя станет известно до конца года. Пока же «Жилстройсбербанк» сообщает, что возобновил свою работу с клиентами в порядке электронной очереди. С завтрашнего дня начинается прием заявлений на участие в конкурсе по приобретению квартир в одном из домов микрорайона Аэропорт.

<p>The post Возможные цены на жилье по программе «5-10-20» озвучили в Костанае first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>