ПКСК и КСК по всей стране должны пройти перерегистрацию, иначе они не смогут продолжить свою деятельность. Такое требование закреплено в обновлённом Законе о жилищных отношениях.

При этом, как отмечают специалисты, по сути вся процедура сводится к тому, чтобы добавить в наименование кооператива одну обязательную фразу.

Руководитель отдела департамента юстиции Костанайской области Азамат Султанов пояснил, что речь идёт именно об изменении названия:

«Все КСК, ПКСК должны привести свои наименования в соответствие со статьёй 51-6 – кооператив должен содержать словосочетание: “Кооператив собственников квартир (нежилых помещений)”», – отметил он.

По словам представителя юстиции, в Костанайской области пока ни у одного КСК и ПКСК в наименовании такой фразы нет. Срок для приведения документов в порядок – до сентября 2026 года. Перерегистрация проводится как обычная госуслуга, оформить её можно через ЦОН.

ОСИ и НСУ – формы управления, КСК и ПКСК – субъекты

При этом важно понимать, что после перерегистрации форма управления домом всё равно должна быть определена заново. Как подчеркнул Азамат Султанов, сами по себе формы КСК и ПКСК в домах сохраняться не будут.

Каждому дому необходимо провести собрание собственников – офлайн или онлайн – при участии не менее половины жильцов. На нём надо выбрать форму управления:

• ОСИ (объединение собственников имущества)
  или
• НСУ (непосредственное совместное управление).

После этого жильцы должны решить, останутся ли они в составе своего ПКСК или КСК, но уже как субъекта управления, с которым ОСИ или НСУ заключат договор.

«ОСИ и НСУ – это формы управления объектом кондоминиума, а управляющая компания и ПКСК, КСК – это субъекты управления. НСУ либо ОСИ заключают договоры с управляющими компаниями или КСК, и уже они ведут работу по управлению», – пояснил Султанов.

Собрание, председатель и обращение в ЦОН

Определившись с нюансами, инициативные жильцы должны избрать председателя сроком на три года. Именно он будет уполномочен обратиться в ЦОН с пакетом документов для регистрации формы управления.

Сейчас в Костанайской области уже зарегистрировано 333 ОСИ, большинство из них – в областном центре. На них перерегистрация не распространяется, но новые требования закона их всё равно касаются.

Банковские счета и контроль жилищной инспекции

Обновлённый закон расширил полномочия жилищной инспекции: теперь она может привлекать всех домоуправленцев к ответственности, в том числе за отсутствие прозрачной отчётности перед жильцами – на что тратятся их деньги.

В связи с этим до сентября следующего года все формы управления обязаны открыть два официальных банковских счёта:

• накопительный,
• текущий.

Однако, по данным отдела жилищных отношений, информации о том, сколько объединений уже выполнили новое требование, пока не собирали.

Жителям рекомендуют активнее интересоваться тем, в каком статусе работает их дом, и участвовать в собраниях, где принимаются решения о форме управления и контроле за расходованием средств.

<p>The post Время ПКСК тикает: жильцы должны выбрать, кто и как будет управлять их домом» first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Для удобства инвесторов запущена цифровая платформа с полным списком объектов госсобственности. Через неё компании могут подать заявку на интересующие активы и инициировать приватизацию «снизу вверх» — от бизнеса к государству. Исключение составляют объекты, отчуждение которых законом запрещено.

В 2026 году офис проведёт анализ участия государства в ключевых отраслях — IT, деятельности СПК, геологии, нефтесервисе и строительстве. Отдельно изучат свыше 250 компаний, где доля государства менее 50%.

Особый акцент сделают на совместной с госорганами разработке «дорожных карт» по приватизации социальных и стратегических объектов — с проработкой всех этапов и условий передачи.

Напомним, Национальный офис по приватизации создан 28 мая 2024 года указом Президента о либерализации экономики. В его состав входят руководители профильных ведомств, депутаты, представители квазигоссектора и экспертного сообщества.

<p>The post Казахстан запускает масштабную приватизацию first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

«С учётом ужесточения норм действующего законодательства касательно строительства объектов в соответствии с ПДП затягиваются сроки их разработки при прохождении всех разрешительных процедур. Дополнительным сдерживающим фактором выступает отсутствие утверждённых ПДП, необходимых для освоения территорий, а также сложности, возникающие при разработке новых проектов», — отметила она.

По словам Курмангалиевой, отдел архитектуры как заказчик по разработке ПДП сталкивается с необходимостью корректировки генплана, а негативная реакция жителей соседних участков нередко приводит к переносу сроков и снижению эффективности проектов.

«Своевременная разработка и утверждение ПДП в соответствии с требованиями генплана — необходимое условие для дальнейшего развития городской застройки и реализации планов по вводу жилья и социальных объектов», — подчеркнула руководитель ведомства.

<p>The post Недовольные костанайцы и корректировка генплана тормозят застройку — отдел архитектуры first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Частные жилые дома:
ул. Каирбекова: 360/1, 360/3, 360/5, 360/7, 362, 362А, 362/1, 362/2, 362/3, 362/4, 362/5, 362/6, 364, 364/1, 364/3, 364/5, 366, 366/2, 366/4, 366/6, 368, 368/1, 368/3, 368/5, 370, 372, 370/7, 370/5, 372/3, 372/1, 372/2, 372А, 370/4, 370/2, 370/6.
ул. Совхозная: 1–60.

Тепличный комбинат: 1, 4, 5, 8, 9, 10, 13А, 17, 14, 14А, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 28А.

В связи с подключением нового объекта к водопроводной сети по адресу ул. Тәуелсіздік, 42 19 сентября 2025 года с 9:00 до 00:00 будет прекращена подача питьевой воды по следующим адресам:

Частные жилые дома:
• ул. Тәуелсіздік, 26
• ул. Каирбекова, 77
• ул. Сьянова, 71

Соц. объекты:
• Центр обслуживания населения – ул. Тәуелсіздік, 46
• Департамент юстиции – ул. Тәуелсіздік, 38, 40
• Городской отдел полиции ГУВД – ул. Тәуелсіздік, 36
Объекты предпринимательства, организации:
• Ресторан «Оливка» – ул. Тәуелсіздік, 34
• Магазин бытовой химии «Домовёнок» – ул. Тәуелсіздік, 32
• Магазин «Продукты» – ул. Тәуелсіздік, 26
• Магазин автозапчастей – ул. Каирбекова, 86
• Автомойка «Сапсан» – ул. Тәуелсіздік, 18
• Автосервис – ул. Тәуелсіздік, 18/1
• Ресторан «RUSSO» – ул. Сьянова, 71/1
• Цветочный салон «Ванда» – ул. Сьянова, 71/1

ГКП «Костанай-Су» приносит извинения за причинённые неудобства.

<p>The post Об отключении холодной воды предупредили костанайцев first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>