В Аулиеколе началась реконструкция здания, которое переоборудуют под четырёхэтажный жилой дом. В нём будет два подъезда и 31 квартира, большую часть составят двухкомнатные.

Жильё предназначено для очередников из социально уязвимых категорий населения. Стоимость одного квадратного метра составит 308 тысяч тенге. Завершить реконструкцию планируют в начале декабря.

Объект посетил аким Костанайской области Кумар Аксакалов. По его словам, в этом году для социально уязвимых граждан в регионе приобретают более 1 200 квартир.

«Практически половина из них находится в сельской местности. Этот объект долгое время простаивал. Таким образом, мы используем здания, которые можно восстановить, и вместе с тем строим дополнительное жильё», — сообщил глава региона.

Позже Кумар Аксакалов встретился с жителями района в местном Доме культуры. Один из участников встречи рассказал, что в прошлом году получил квартиру, отметив оперативное решение жилищного вопроса.

<p>The post Заброшенное здание станет жильём для очередников в Костанайской области first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Половина квартир предназначается для социально уязвимых категорий, включая людей с инвалидностью и ветеранов Великой Отечественной войны. Ещё 20% жилья выделяется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, остальные 30% — другим очередникам.

Если в населённом пункте нет претендентов из категории, для которой предусмотрена определённая квота, квартиры смогут распределить среди остальных граждан.

— Если в конкретном регионе или населённом пункте отсутствует какая-либо категория и программа не может распределить предназначенное для неё жильё, оставшиеся квартиры будут передаваться другим категориям очередников. Это позволит сделать распределение более справедливым и быстрым, — рассказал Амир Искендиров.

Также при переходе населённого пункта в другой регион из-за изменения административных границ первоначальная дата постановки жителей на жилищный учёт будет сохраняться.

Кроме того, с сентября Отбасы банк сможет проверять и обновлять сведения об очередниках без получения их отдельного согласия. Сейчас такое согласие предоставили около 70% граждан. Ожидается, что нововведение ускорит инвентаризацию списков и распределение жилья по актуальным данным.

<p>The post Невостребованное жильё смогут передавать другим очередникам first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Женщина наконец-то получила ключи от заветной квартиры.

«Получается 9 февраля поступила в роддом, в родильное отделение, родила дочку и 13 февраля мне позвонили из ЖКХ — вызвали, сказали, что срочно подойдите на коррекцию документов, комиссия. Эмоции! Мало того, что ребенок родился и плюс еще квартира, я тогда еще не знала, что квартира, я сдала документы, а потом уже позвонили и сказали мне, что вы получаете квартиру, двухкомнатную», — говорит Оксана Брозе.

Вместе с Оксаной обладателями долгожданных квадратных метров стали еще 90 семей. В атмосфере торжества и наступающего праздника Наурыз, очередники из социально-уязвимых категорий граждан впервые прошли в свои квартиры. Перед новостройкой развернулись гуляния: песни, танцы и, конечно же, угощения в виде национальных блюд.

«В прошлом году по области было построено у нас 5000 квартир из которых мы 940 квартир выдали очередникам. Очередники — это многодетные семьи, дети сироты и инвалиды, вы знаете об этом. 940 квартир было выделено из 5000. В этом году у нас уже будет выделено 1000 квартир, именно этой категории. Порядка 5000 квартир будет построено», — сказал аким Костанайской области Кумар Аксакалов.

Если говорить о Костанайском районе, то в сравнении с 2023 годом, когда очередникам выдали 11 квартир, этот показатель вырос в восемь раз. Кстати, жилье это арендное, и в последствие, жильцы имеют право его выкупить.  На данный момент в Костанайском районе в очереди на жилье стоит 2711 человек. В этом году местный аикмат уже подал заявку на приобретение сотни квартир.

<p>The post Семьи в Костанайском районе стали обладателями квартир first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Для этого арендаторам необходимо внести первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья, а оставшуюся сумму можно выплатить в рассрочку на 10 или 15 лет, в зависимости от остатка. Это нововведение обрадовало многих, ведь теперь они смогут обзавестись собственным жильем. Однако сложности возникли из-за объявленной районным отделом ЖКХ остаточной стоимости квартир, которая стала спорным вопросом для жителей.

«Нам оценили все квартиры, когда в то время было 7,5 млн по микрорайону, квартира двухкомнатная, однокомнатная 5 млн, а теперь оценили мою двухкомнатную 10 549 000, однокомнатный квартиры оценили 8 млн тенге. Неужели наш дом выстроен из золота и изумруда, в нашем доме живут социально-уязвимые люди, многодетные, одиночки, сироты, инвалиды», — говорит жительница дома №5/4 мкр.Северный с.Заречное Гульнара Рыщанова.

Жильцы требуют разъяснений: как сформировалась стоимость квартир, почему не была создана оценочная комиссия, и почему им до сих пор не могут внятно объяснить механизм расчета?

«Процедура приватизации проходит по остаточной стоимости, то есть от первоначальной стоимости будет отниматься накопленная амортизация и после будет уже остаточная стоимость», — говорит заведующая сектором отдела ЖКХ Костанайского района Сара Илеуова.

Первоначальная стоимость была установлена постановлением районного акимата в 2018 году, когда дом передавали на баланс отделу ЖКХ. Напомним, дом построили по программе «Нурлы жер», утвержденной постановлением правительства в 2016 году. В документе регулируются ценовые параметры строительства арендного жилья местным исполнительным органом, в нашем регионе сумма не должна была превышать 140 тысяч за 1 кв.м в чистовой отделке. Правда, расходы на строительство этого дома оказались значительно выше, они же и определили конечную стоимость объекта.

«Раз, когда дом строится, государство потратило, сюда включены полностью поэтому сейчас идет чуть-чуть удорожание. Не материал, не это, а сама стоимость проекта, автора, технадзора здесь сидит, поэтому. Нас не устраивает вот эта сумма. Вот этот дом, 10 дом был сдан на полтора года, также летом сдавался, обои там наклеены, везде потолки натяжные, а у нас стены заштукатурены и пол, который разваливается», — говорит и.о.руковдителя отдела строительства Костанайского района Нургиса Исмагамбетов.

Фасад дома разрушался уже не первый год, а во время дождей в квартирах на первых этажах появляется сырость. О проблеме осведомлены в акимате, а в отделе строительства сообщили, что в этом году будет проведен ремонт. Однако вопрос о первоначальной стоимости жилья все еще остается нерешенным. В районном акимате пообещали, что тщательно пересмотрят все документы и проверят данные по проекту, чтобы избежать возможных ошибок.

<p>The post Костанайцы недовольны суммами выкупа их арендных квартир first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>