Здание медучреждения построено в 1958 году. В последние годы здесь проводились лишь косметические работы, однако сегодня многие помещения требуют полноценного ремонта, а где-то — серьёзной перепланировки.

Самые загруженные отделения

По словам исполняющего обязанности главного врача Куат Альмагамбетов, ремонт начнётся именно с наиболее востребованных отделений.

«Почему именно в этих трёх отделениях мы просили ремонт? Потому что это самые проходимые наши отделения. В них ежемесячно проходит от 150 до 250 пациентов. В целом через них проходит более 2,5–3 тысяч человек», — отметил он.

От потолка до дверных проёмов

Ремонт затронет практически всё — от потолков и стен до санузлов. Одним из ключевых изменений станет расширение дверных проёмов до 1 метра 20 сантиметров, поскольку сейчас они не соответствуют санитарным нормам и затрудняют перемещение пациентов на каталках.

«Кровати здесь не проходят. Есть перепады между палатой и коридором — такого быть не должно. Пол должен быть ровным, без препятствий. Стены, санузлы — всё будет обновлено, заменим покрытия, установим современные панели», — пояснил Альмагамбетов.

Перепланировка и удобство для пациентов

В терапевтическом отделении изменят расположение одной из палат, которая сейчас фактически выходит в коридор. После перепланировки там появится полноценная изолированная палата. Кроме того, планируется обустроить дополнительные санузлы, в том числе для маломобильных пациентов.

Похожие изменения ожидают и травматологическое, и хирургическое отделения. В них также приведут в порядок операционные.

Опыт зарубежных клиник

При ремонте планируют применить решения, которые врачи увидели во время командировки в израильские медучреждения. В частности, речь идёт о цветовой навигации.

«В Израиле каждое отделение имеет свою цветовую гамму. Это помогает пациентам быстрее ориентироваться. По цвету стен можно понять, в каком отделении человек находится», — рассказал руководитель больницы.

Работы пройдут поэтапно

Ремонт будет проводиться поэтапно, с перераспределением пациентов, и запланирован на период наименьшей нагрузки на стационар. В перспективе обновление ожидает ещё пять отделений. Ранее в больнице уже отремонтировали кровлю и входную группу.

<p>The post Двери расширят, палаты переделают: в больнице Костаная стартует масштабный ремонт first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Впервые на уровне столицы подробно прописывается система, при которой расходы на ремонт общего имущества превращаются из добровольных взносов в юридически оформленное обязательство. Информация о долге собственника по капремонту будет фиксироваться как обременение на его недвижимость.

Краткое описание проекта постановления ранее было размещено в разделе «Открытые НПА» на портале egov.kz 21 октября, общественное онлайн-обсуждение документа завершилось 13 ноября.

Как будет работать новый порядок

Согласно проекту, администратором программы и главным распорядителем средств выступает управление жилья и жилищной инспекции Астаны. Именно оно направляет деньги из местного бюджета на капитальный ремонт дома или замену лифтового оборудования. Однако финансирование станет возможным только при наличии решения общего собрания, на котором не менее двух третей собственников квартир и нежилых помещений поддержат проведение работ.

На том же собрании жильцы обязаны утвердить срок возврата средств – от 7 до 15 лет. Этот период погашения устанавливается коллегиально и затем становится обязательным для всех собственников помещений в данном доме. Размер ежемесячных платежей для каждого будет рассчитываться пропорционально полезной площади его квартиры или нежилого помещения к общей площади кондоминиума – в соответствии с долей собственника в общем имуществе.

Оператором программы определено ТОО «Өркен қала» – специализированная организация по модернизации жилого фонда при акимате Астаны. Компания будет заключать трехсторонние договоры на проведение работ, обеспечивать их качество и привлекать технический надзор, которого выбирает совет дома. «Өркен қала» уже занимается капремонтами, заменой кровли, инженерных сетей, фасадов и лифтового оборудования в рамках действующих городских программ.

Долг привяжут к квартире

Ключевым новшеством правил станет механизм обеспечения возвратности средств. Оператор обязан уведомлять НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»» о возникновении у собственников обязательств по капитальному ремонту.

Регистрирующий орган будет отражать информацию о долге в технических характеристиках и сведениях об обременениях на недвижимое имущество. Это означает, что при проверке документов на квартиру потенциальный покупатель сразу увидит, что на объекте числится задолженность за проведенный капремонт.

В случае продажи такого жилья действующий владелец будет обязан полностью погасить остаток задолженности до момента перехода права собственности. Если же собственник допускает просрочку, оператор получает право обратиться к нотариусу или в суд для принудительного взыскания долга.

«Револьверный» принцип и поддержка малообеспеченных

Новая модель финансирования строится на револьверном принципе: возвращенные жильцами средства вновь направляются на ремонт и замену лифтов в других многоквартирных домах. Таким образом, бюджетные деньги будут постоянно «вращаться» в системе, расширяя охват программы без дополнительных крупных вливаний из казны.

При этом правила учитывают интересы социально уязвимых категорий граждан. Для малообеспеченных семей предусмотрена возможность получения жилищной помощи из местного бюджета для оплаты их части расходов на капитальный ремонт – в порядке, установленном действующим законодательством.

Как отмечают в ТОО «Өркен қала», внедрение новых правил призвано решить проблему изношенности жилого фонда Астаны, обеспечить своевременное обновление домов и лифтового оборудования, а также гарантировать возврат бюджетных средств за счет четкого и контролируемого механизма.

<p>The post Новая комуслуга появится в Казахстане появится first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

На улице Баймагамбетова с весны идёт капитальный ремонт жилого дома и продлится он до середины октября. Кровля уже готова, сейчас подрядчики работают над облицовкой здания. Ремонт коснётся и магазинов, расположенных на первом этаже — обновят внешний вид, установят современные вывески. Балконы на обеих сторонах дома уже смонтированы. А со стороны фасада их ещё и затонировали.

Фасад дома облицовывают фиброцементными плитами — прочным материалом, который не боится ни дождя, ни снега, ни огня. Как пояснил Болат Ибраев, эти плиты долговечны и хорошо сохраняют внешний вид здания. Капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов в Костанае стартовал в начале апреля. В этом году полностью обновляют восемь домов, ещё 11 приводят в порядок в рамках текущего ремонта. При капитальном ремонте фасадов предусмотрены следующие виды работ: облицовывание термопанелью, остекленение балконов, установка декор элементов.
Текущим ремонтом уже обновлены четыре многоквартирных дома по улицам Дружбы, Аль-Фараби, Дощанова и Тауелсиздик. Капитальный ремонт завершён пока только на трёх объектах: двух домах по улице Дощанова и одном на Аль-Фараби. Хотя, по графику, все работы должны были закончить ещё в конце июня. Сейчас на подрядчика готовится иск, и он должен будет оплатить неустойку за просроченное время.

«По капитальному ремонту у нас осталось 5 многоквартирных жилых домов, по текущему ремонту осталось 7 жилых домов. По капитальному ремонту подрядчик уже находится на просрочке, по текущему ремонты сроки до конца августа месяца, здесь проблем пока нет», — сообщил заместитель руководителя отдела жилотношений акимата Костаная Дияр Айжанов.

Задержку с капитальным ремонтом Дияр Айжанов объяснил погодными условиями и сбоями в поставках стройматериалов. На капитальный ремонт в этом году выделено более миллиарда тенге, на текущий — почти 330 миллионов, а на сегодня освоено больше половины общего бюджета. Работы продолжатся и в следующем году, а перечень новых объектов начнут формировать этой осенью.

<p>The post Вышел на просрочку и будет платить неустойку. Капремонт фасадов домов в Костанае затягивается first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

В акимате города информацию подтвердили и сообщили следующее:

«В результате проливных дождей в городе Костанай пострадали некоторые квартиры двух жилых домов по улице Чернышевского и Байтурсынова, где подрядная организация проводит работы по капитальному ремонту.
В связи с этим, аким города на месте встретился с жильцами домов, а также осмотрел квартиры пострадавших жителей.

В ходе осмотра домов акимом города было поручено:
— для оперативного перекрытия крыши домов незамедлительно привлечь дополнительные рабочие силы;
— службам ЧС и коммунальным организациям произвести проверку сетей для дальнейшего его безопасного использования;
— параллельно провести комиссионный обход пострадавших квартир для выявления ущерба;
— все работы по восстановлению имущества и ремонту квартир организовать за счет подрядной организации.
Работы взяты на личный контроль акима города.

Аким города от себя лично и от акимата города приносит искрение извинения жильцам, а также просит с пониманием отнестись к сложившейся ситуации».

<p>The post В Костанае затопило дома, где из-за капитального ремонта были разобраны крыши first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Костанайская поликлиника номер два была построена в 1993 году. За это время капитального ремонта здесь не было. А ее внешний вид сейчас оставляет желать лучшего. Поэтому в 2021 году была разработана проектно сметная документация на ремонт здания. В 2022 был объявлен конкурс и определилась подрядная организация, которая будет обновлять фасад здания, ремонтировать кровлю, и заниматься благоустройством территории.

«Кровля находилась в плачевном состоянии. Она не выполняла никакие свои функции, все протекало ну и состояние было очень и очень плачевным. Практически мы кровлю уже завершаем, процентов на 80 работы уже проведены. Осталось еще немного доделать и в этом году с кровлей мы уже завершим»,- говорит главврач поликлиники№ 2 Самат Шуменбаев.

На капитальный ремонт поликлиники местным бюджетом было выделено 392 миллиона тенге. Завершить работы планируется в следующем году. Проект переходящий. Сейчас на парковку заехать нельзя, это приносит неудобства для пациентов, но в ходе кап ремонта ее планируют расширить, парковочных мест станет больше.

«Будет все зонировано, для посетителей, где автотранспорт вообще не будет проезжать. И соответственно, расширяем парковочную зону. Приведем в соответствие, подъездные пути, чтобы были свободные, парковочные места, места для лиц с инвалидностью, чтобы были приближены к входной группе. Будут высажены деревья, мы настаиваем на пирамидальных тополях»,- говорит главврач поликлинике.

После капитального ремонта поликлиника будет выглядеть так. Фасад обновят, утеплят и перекрасят. К этим работам приступят уже весной. Появятся беседки, а территория будет ограждена забором. Ну и это еще не все.

«Замена будет и оконных блоков. Они тоже действительно не соответствуют никаким нормам, двойным остеклением. С учетом того, что мы северный регион надо, чтобы стеклопакет был не менее, чем тройной. Все материалы будут завезены и в процессе, в зависимости от погодных условий будем менять»,- рассказал Шуменбаев.

По словам глав врача поликлиники, пока подрядная организация производит все работы согласно графику.

<p>The post Костанайская поликлиника номер два преобразится first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Происшествия, прогноз погоды, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Сейчас отдел жилищных отношений в поисках подрядной организации, которая составит проектно-сметную документацию. Какие дома попали в список.

В этом году в Костанае обновили фасадов семи многоэтажек. Все они находятся на проспекте Абая. Работы проводились для придания городу единого архитектурного облика, и их уже полностью завершили. На эти цели из городского бюджета было выделено 52 миллиона тенге.

«На следующий год у нас есть в планах провести капитальный ремонт как минимум семи домов. Также проведена бюджетная заявка на проведение и текущего ремонта. Отбор проводится из заявлений, поступивших от собственников квартир. Обязательное условие- 2/3 собственников квартир должны быть за»,- руководитель отдела жилищных отношений акимата города Костанай Сактаган Мустафин.

Разница между текущим и капитальным ремонтом в том, что при капитальном, кроме фасада обновляют и кровлю здания. Именно такие работы намерены в следующем году провести по адресам Байтурсынова 55 и Аль-фараби 72, жилые дома соединеннные башней с часами. Если у этих домов внешний облик достаточно не плох, то вот дом по улице Толстого 51, который также попадет под капитальный ремонт, выглядит плачевно, здесь даже без технических обследований видно, что здание нуждается в ремонте.

«В целом работы по ремонту фасадов проводится при наличии бюджетных средств. Это право местных исполнительных органов. Жители могут и сами проводить ремонты. Содержание местного имущества -это обязанность самих жильцов. Акимат это проводит тогда, когда есть средства бюджетные, на проведение таких работ.Для этого есть кредитные программы, на следующий год это можно будет реализовывать через СПК «Тобол»,- говорит руководитель отдела.

Как рассказал Сактаган Мустафин, через СПК люди могут воспользоваться льготным кредитом до 15-ти лет, чтобы провести ремонт своего дома, то есть привести в порядок кровлю, фасад, подъезды и подвал. Тут уже всё зависит от желания и возможностей жильцов.

<p>The post Фасады семи костанайских домов капитально отремонтируют в следующем году first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Ясли-сад № 27 состоит из двух корпусов. Первый был построен в 1964 году, второй появился спустя 20 лет. С тех пор серьёзного ремонта здание не видело. Но в этом году сад преобразился. По программе дорожной карты занятости здесь меняется все, а рабочие, которые по этой программе смогли трудоустроиться, с утра и до вечера красят, белят, чинят.

«Выделено порядка 338 млн тенге. Через центр занятости трудоустроено на данном объекте 49 человек, что составляет 100 процентов от запланированной нормы. Доля содержания казахстанских строительных материалов более 90 процентов»,- говорит инженер-сметчик отдела образования акимата города Костанай Ирина Гердт.

Разумеется, здесь ежегодно проводился текущий ремонт. Об этом как никто другой знает Динара Жанарыстанова. Она вот уже три года водит в этот сад сына. За это время женщина успела оценить состояние здания. Ей все нравится, за некоторым исключением.

«Но все-таки в группах было прохладно, окна были деревянные, соответственно дуло постоянно. Сейчас везде пластиковые окна все заменено. Долго ждали этого ремонта. В этом году капитальный ремонт, мы очень рады»,- сказала председатель родительского комитета Динара Жанарыстанова.

Заменили тут напольное покрытие, освещение, канализацию, и систему отопления. А кровля раньше была мягкой, теперь же двускатная. Она кстати, уже прошла испытания и снегом, и дождем. Но на этом не все. Преображения есть и снаружи, и это не только фасад здания.

«Полностью заменено асфальтное покрытие. То есть если раньше ширина асфальта была 2,20, то сейчас вдвое оно стало шире — 4,40. Затем наш двор будет облагорожен брусчаткой, завезен чернозем, разбивка клумб, участков для детей»,- рассказала директор ясли-сада№27 отдела образования акимата Костаная Галина Травкина.

Появится для детей футбольное поле, новые веранды, игровые площадки. Сотрудники ясли-сада уверены, что малыши и их родители высоко оценят такое обновление. Правда, когда именно дети смогут вернуться в родные стены, точно неизвестно. Но ремонт уже близится к завершению.

<p>The post Впервые за 50 лет капитальный ремонт произвели в костанайском ясли-саду first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>