новости казахстан — Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz

Ипотека под вопросом: купить жильё в Казахстане может стать ещё сложнее

Наталья Луговская — Fri, 08 May 2026 03:11:18 +0000

Национальный банк Казахстана и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка Республики Казахстан рассматривают возможность изменения предельных ставок по ипотечным и потребительским кредитам. Об этом сообщила глава агентства Мадина Абылкасымова, сообщает rus.baq.kz

Речь идет о пересмотре предельной годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным займам. Один из рассматриваемых вариантов — установить максимальную ставку на уровне 20% годовых при первоначальном взносе от 30% и выше.

Ипотека останется недоступной для многих

Бизнес-трекер Геннадий Ким считает, что даже снижение ставки до 20% не сделает ипотеку доступной для большинства казахстанцев. По его словам, сейчас банки выдают жилищные займы под 22–24% годовых, и даже более низкая ставка всё равно остаётся слишком высокой.

Эксперт отметил, что в первые годы большая часть ежемесячного платежа уходит на выплату процентов банку, а основной долг сокращается медленно. В результате ипотека по-прежнему будет доступна только людям со стабильным высоким доходом или крупными накоплениями.

Первоначальный взнос станет барьером

По словам Геннадия Кима, требование о первоначальном взносе в размере 30% может стать серьёзным препятствием для семей, особенно в крупных городах.

Он отметил, что стоимость двух- и трёхкомнатных квартир в Астана и Алматы достигает десятков миллионов тенге. Соответственно, накопить более 10–20 миллионов тенге на первоначальный взнос для многих семей будет практически невозможно.

Банки могут ужесточить отбор заемщиков

Эксперт также считает, что банки будут тщательнее подходить к оценке клиентов и выбирать более финансово устойчивых заемщиков. Это может привести к снижению спроса на жильё.

По его мнению, часть казахстанцев отложит покупку квартиры и перейдёт на аренду жилья, чтобы накопить необходимый первоначальный взнос.

Возможен обратный эффект для рынка

Экономист Арман Байганов предупредил, что жёсткое ограничение ставок может привести к сокращению ипотечного кредитования.

По его словам, при высокой базовой ставке коммерческим банкам будет сложно выдавать ипотеку на рыночных условиях. В результате некоторые банки второго уровня могут отказаться от ипотечных программ без государственного субсидирования.

Эксперт считает, что это способно негативно повлиять не только на рынок недвижимости, но и на строительный сектор. Продажи жилья могут снизиться, а доступность квартир для населения при этом не улучшится.

Покупатели начнут искать альтернативы

На фоне возможных изменений эксперты ожидают рост интереса к программам рассрочки от застройщиков и жилищно-строительным сбережениям.

По словам Геннадия Кима, покупатели будут искать варианты с более гибкими условиями — например, с меньшим первоначальным взносом или оплатой частями.

В агентстве также сообщили, что поддерживают развитие продуктов накопительной ипотеки. Некоторые банки уже предлагают программы, при которых клиент сначала формирует накопления, а затем получает кредит по более низкой ставке.

Окончательное решение пока не принято

Глава АРРФР Мадина Абылкасымова подчеркнула, что окончательное решение по изменениям ещё не принято.

Она отметила, что новые правила действительно могут снизить доступность ипотеки для населения, поскольку далеко не все граждане имеют возможность накопить 30% от стоимости жилья на первоначальный взнос.

The post Ипотека под вопросом: купить жильё в Казахстане может стать ещё сложнее first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

Фермеров могут лишить господдержки из-за состояния почвы

Наталья Луговская — Thu, 07 May 2026 08:13:14 +0000

Мажилис Парламента Республики Казахстан одобрил в первом чтении законопроект «Об охране почв». Как сообщил депутат Нуржан Ашимбетов, сегодня более 75% территории Казахстан подвержено различным формам деградации почв, передает informburo.kz

По его словам, проблема уже выходит за рамки экологии и представляет угрозу для экономики и национальной безопасности страны. Депутат отметил, что действующие нормы Земельного и Экологического кодексов пока не обеспечивают единого системного подхода к защите почв.

Что предусматривает законопроект

Документ направлен на рациональное использование земель, сохранение плодородия почв и предотвращение негативного воздействия на окружающую среду и здоровье людей.

Законопроект закрепляет само понятие «почва», определяет требования по её использованию, уточняет полномочия госорганов и направления научных исследований.

Что обяжут делать землепользователей

Согласно новым нормам, землепользователи должны будут:
— регулировать водный, солевой, питательный и тепловой режимы почвы,
— проводить мероприятия по отводу лишней воды,
— применять методы снегозадержания и мульчирования,
— использовать технику, минимально воздействующую на землю.

Кроме того, фермеров обяжут регулярно проводить агрохимический анализ почвы.

За отсутствие данных могут лишить господдержки

Результаты анализа необходимо будет вносить в единую базу данных. В случае отсутствия информации фермеры могут лишиться государственной поддержки.

Как отметил Нуржан Ашимбетов, сейчас большинство землепользователей фактически не несут ответственности за ухудшение плодородия почв.

Для земель введут цифровые паспорта

Также законопроект предусматривает обязательное оформление цифровых паспортов земельных участков.

В них будут указывать:
— балл бонитета,
— содержание гумуса,
— уровень азота, фосфора и калия,
— степень засоления,
— кислотность,
— механический состав и другие характеристики почвы.

The post Фермеров могут лишить господдержки из-за состояния почвы first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

ИИ будет следить за агрессией: в соцучреждениях Казахстана внедрят новые камеры

Наталья Луговская — Thu, 07 May 2026 07:41:36 +0000

В Казахстан планируют внедрить интеллектуальную систему видеонаблюдения в организациях, оказывающих специальные социальные услуги. Проект приказа Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан опубликован на портале «Открытые НПА», передает informburo.kz

Новая система под названием ProtectorAI предназначена для повышения безопасности постояльцев социальных учреждений. Технология сможет анализировать видеопотоки и выявлять агрессивное поведение, буллинг и другие потенциальные угрозы.

Согласно проекту, камеры нового поколения в обязательном порядке установят по периметру территории организаций, у главных и запасных входов, а также в помещениях общего пользования, кабинетах и складских помещениях.

Кроме того, близким родственникам постояльцев планируют предоставить доступ к архивным видеозаписям с камер наблюдения.

Общественное обсуждение проекта продлится до 20 мая.

The post ИИ будет следить за агрессией: в соцучреждениях Казахстана внедрят новые камеры first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

В Казахстане ужесточат наказание за «бытовую коррупцию»

Наталья Луговская — Thu, 07 May 2026 06:27:07 +0000

В Казахстан планируют усилить борьбу с так называемой «бытовой коррупцией». Соответствующие изменения предусмотрены в сопутствующем законопроекте, который вносит поправки в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы.

Ответственность за незаконное вознаграждение ужесточат

Согласно поправкам, уголовная ответственность будет усилена для работников государственных органов и других организаций, которые не являются госслужащими или приравненными к ним лицами, за получение незаконного вознаграждения в крупном размере либо путём вымогательства.

Кроме того, вводится уголовная ответственность и за предоставление такого вознаграждения.

Антикор получит новые полномочия

Уполномоченный орган по борьбе с коррупцией наделят правом проводить предварительное следствие по делам данной категории.

Также законопроект предусматривает криминализацию требований, обещаний и предложений взятки.

Функции Антикоррупционной службы перераспределят

Отдельный блок поправок касается реорганизации Антикоррупционной службы Республики Казахстан.

Согласно документу, её функции перераспределят между Комитетом национальной безопасности Республики Казахстан, который станет уполномоченным органом по борьбе с коррупцией, и Агентством по делам государственной службы Республики Казахстан, которое будет отвечать за антикоррупционную политику.

The post В Казахстане ужесточат наказание за «бытовую коррупцию» first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

Штрафы за подкуп чиновников хотят привязать к сумме взятки

Наталья Луговская — Thu, 07 May 2026 04:31:33 +0000

В Казахстан планируют увеличить срок давности по административным коррупционным правонарушениям для физических лиц. Соответствующие изменения предусмотрены в поправках в Кодекс об административных правонарушениях.

Срок давности увеличат до трёх лет

Согласно законопроекту, срок давности по административным коррупционным правонарушениям для физических лиц вырастет с одного года до трёх лет.

Кроме того, ответственность за административные коррупционные правонарушения распространят на сотрудников специальных государственных и правоохранительных органов.

Расширят круг субъектов правонарушений

Поправки также предусматривают расширение субъектного состава административных коррупционных правонарушений.

Теперь в него планируют включить должностных лиц иностранных государств и международных организаций.

Для компаний усилят ответственность за подкуп

Законопроект усиливает ответственность юридических лиц за подкуп государственных служащих и приравненных к ним лиц.

Штрафы для организаций будут рассчитываться кратно сумме незаконного вознаграждения.

Изменения коснутся бизнеса и антикоррупционных мер

Кроме того, в документе уточняются нормы, связанные с незаконным вмешательством в предпринимательскую деятельность, а также с непринятием мер по противодействию коррупции.

The post Штрафы за подкуп чиновников хотят привязать к сумме взятки first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

Жара до +33 и грозы: прогноз погоды по Казахстану

Наталья Луговская — Wed, 06 May 2026 09:54:19 +0000

В Казахстан в праздничные дни ожидается неустойчивая погода. На большей части страны прогнозируются дожди, грозы, местами возможны град и шквалистое усиление ветра.

На западе и севере ожидаются сильные дожди

По прогнозу синоптиков, 7–9 мая сильные дожди пройдут в западных регионах страны. В северных областях интенсивные осадки ожидаются 8–9 мая.

На юге сохранится жара

В южных регионах на фоне высокой температуры воздуха прогнозируются кратковременные дожди с грозами.

В восточных областях осадки ожидаются преимущественно 9 мая.

Какая температура ожидается

Днём температура воздуха составит:
— на западе: от +18 до +28 градусов,
— на севере: от +18 до +23 градусов,
— в центральных регионах: от +20 до +28 градусов,
— на юге и юго-востоке: от +28 до +33 градусов,
— на востоке: от +25 до +30 градусов.

The post Жара до +33 и грозы: прогноз погоды по Казахстану first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

В Казахстане хотят изменить правила для водителей зимой

Наталья Луговская — Wed, 06 May 2026 09:04:30 +0000

В Казахстан рассматривают возможность смягчения ограничений на прогрев автомобилей зимой. Об этом в кулуарах Мажилис Парламента Республики Казахстан сообщил заместитель начальника юридического департамента Министерство внутренних дел Республики Казахстан Ермек Шулден, передаёт tengrinews.kz

Ограничения могут частично отменить

По словам представителя МВД, изменения обсуждаются в рамках рассматриваемого законопроекта.

Сейчас действующее ограничение предусматривает, что автомобиль нельзя прогревать более 10 минут. Однако в министерстве изучают возможность смягчения этих правил.

Предполагается, что запрет могут отменить в населённых пунктах, сохранив ограничения только для жилых зон.

Решение примут после второго чтения

Ермек Шулден отметил, что окончательное решение по этому вопросу будет принято после второго чтения законопроекта.

Он подчеркнул, что речь не идёт о полном снятии ограничений, а лишь о возможном послаблении отдельных норм.

Изменения обсуждают из-за жалоб водителей

Журналисты обратили внимание, что зимой автомобили, оставленные на улице, зачастую не успевают прогреться даже за 20 минут.

В МВД подтвердили, что именно многочисленные обращения водителей стали причиной обсуждения возможных изменений в законодательстве.

The post В Казахстане хотят изменить правила для водителей зимой first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

Новый цвет автономеров появится в Казахстане

Наталья Луговская — Wed, 06 May 2026 08:42:42 +0000

В Казахстан рассматривают возможность введения специальных государственных номеров для электромобилей. Об этом сообщил заместитель министра внутренних дел Санжар Адилов, передает tengrinews.kz

Электромобили хотят выделить зелёными номерами

По словам представителя МВД, для электрокаров планируют изменить цвет фона госномеров. Предполагается, что они будут зелёного цвета — по аналогии с международной практикой.

Как отметил Санжар Адилов, такая инициатива уже прорабатывается и получила поддержку.

Для чего нужны новые номера

Новые номера должны помочь быстрее идентифицировать электромобили на платных парковках, зарядных станциях и территориях с особым режимом доступа.

Ранее депутат Арман Калыков заявил, что автоматические системы фиксации и камеры не всегда способны отличить электрокар от автомобиля с обычным двигателем.

Возникают сложности с парковками и въездом

По словам депутата, владельцы электромобилей сталкиваются с проблемами при въезде на особо охраняемые природные территории, парковки и другие объекты, где требуется оперативная идентификация транспорта.

Кроме того, сложности возникают и у сотрудников дорожной полиции при проверке таких автомобилей.

Именно поэтому в рамках законопроекта комитет экологии предложил использовать отдельный цвет государственных регистрационных номеров для электромобилей.

The post Новый цвет автономеров появится в Казахстане first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

Охотников ждут новые ограничения и проверки в Казахстане

Наталья Луговская — Wed, 06 May 2026 07:35:04 +0000

Мажилис Парламента Республики Казахстан одобрил в первом чтении законопроект по вопросам охотничьей отрасли и сохранения животного мира.

Для охотников вводят новые ограничения

Документ предусматривает усиление требований к охоте и уточняет сроки её проведения. Также предлагаются меры по регулированию численности животных для сохранения биологического баланса.

Кроме того, законопроект определяет порядок учета редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных.

Ночные приборы хотят запретить

Одним из нововведений станет запрет на использование приборов ночного видения во время охоты. Под ограничения попадут инфракрасные и тепловизионные устройства.

Также предлагается ограничить охоту в местах скопления глухарей в период токования без сопровождения егеря.

Введут ответственность за незаконную рекламу животных

Законопроект предусматривает административную ответственность за публичную демонстрацию и рекламу незаконного приобретения, хранения, перевозки и продажи диких животных, растений и их частей, в том числе в интернете и СМИ.

Отдельно ответственность вводится за хранение и реализацию рогов сайгаков с нарушением правил маркировки или без специальной отметки.

Егери получат дополнительные полномочия

Документ также расширяет полномочия егерей и руководителей охотничьих хозяйств.

Им планируют предоставить право досматривать транспортные средства и суда, задерживать их, доставлять нарушителей и запрещать эксплуатацию транспорта при выявлении административных правонарушений.

Усилят контроль за животными в неволе

Помимо этого, законопроект закрепляет полномочия уполномоченного органа по развитию разведения животных в государственных природных заказниках.

Также вводится порядок регистрации животных, содержащихся в неволе и полувольных условиях, чтобы предотвратить легализацию незаконно добытых животных.

The post Охотников ждут новые ограничения и проверки в Казахстане first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.

В Казахстане меняется способ оплаты: что происходит в регионах

Наталья Луговская — Wed, 06 May 2026 07:25:01 +0000

Казахстан предприниматели в регионах стали реже принимать оплату через мобильные переводы. Об этом сообщил депутат Мажилис Парламента Республики Казахстан Азат Перуашев, передает digitalbusiness.kz

По его словам, изменения начали заметно проявляться сразу после Нового года. Если в конце 2025 года многие продавцы продолжали принимать переводы на личные счета, то уже с января бизнес начал активнее переходить на наличный расчет и оплату банковскими картами.

В торговых точках стали чаще устанавливать POS-терминалы и адаптироваться к новым требованиям налогового контроля.

Как отметил депутат, подобная тенденция наблюдается сразу в нескольких регионах страны. По его мнению, предприниматели стараются минимизировать риски на фоне усиленного контроля мобильных переводов со стороны фискальных органов.

«То, что переводов стало меньше — это факт. Сигналы идут из разных регионов, где предприниматели частично переходят на наличный расчет», — заявил Перуашев.

Он также напомнил, что фракция Партия «Ак Жол» ранее выступала против предложенного механизма регулирования мобильных переводов, считая, что новые меры могут создать дополнительные сложности для бизнеса.

При этом депутат считает, что полного отказа от цифровых платежей не произойдет, поскольку финтех-сервисы уже стали привычной частью повседневной жизни казахстанцев.

The post В Казахстане меняется способ оплаты: что происходит в регионах first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.