Во время встречи с журналистами она пояснила, что в этом году в Казахстане участились случаи, когда в страну приезжает человек, купивший авто в лизинг в Китае, и продает транспорт как подержанный. Позже компания-владелец, имея права на эту машину, забирает ее у казахстанца.

«Это проблема и риск на вторичном рынке авто, с которым, к сожалению, пока сложно бороться. При этом от данной проблемы не застрахованы покупатели подержанных авто. Счет идет на тысячи. Подобные случаи были не только с машинами из Китая, но и Дубая, Канады, Грузии и др.» – сообщила А. Макашева.

Она добавила, что помимо авто в лизинге, по серой схеме в страну поступают машины-утопленники и транспорт в угоне.

В пример глава ҚАО привела случай, когда в прошлом году семья из Атырау поехала на отдых в Грузию на личном транспорте. Оказалось, что авто числится в угоне в Канаде. При этом у машины уже были документы в Казахстане, и она прошла через несколько продаж до данной семьи. В итоге казахстанцы остались без транспортного средства.

Вместе с тем, по словам спикера, на данный момент участники рынка изучают данный феномен для принятия защитных мер. В том числе готовится алгоритм действий и проверок при покупке. А. Макашева заверила, что в следующем году он будет презентован.

Параллельно организация будет предлагать меры по отслеживанию машин в международных системах. Пока что в eGov можно проверить машину на чистоту по Казахстану.

Отвечая на вопрос о том, были ли у официальных дилеров подержанных авто подобные проблемы, А. Макашева обратила внимание на то, что такие компании не покупают транспорт, если он был куплен за рубежом и не имеет всех подтверждений прозрачности.

Между тем, по данным КГД и БНС, в январе-октябре 2025 года в Казахстан завезли 195,8 тыс. авто на $2,2 млрд.

Основными поставщиками являются Китай (136,2 тыс. единиц на $1 млрд), США (19,4 тыс. единиц на $220,7 млн), Япония (17,6 тыс. единиц на $628,2 млн), Южная Корея (9,8 тыс. единиц на $45,6 млн), Россия (6,6 тыс. единиц на $58,2 млн).

<p>The post Опасная покупка: б/у авто в Казахстане стали ловушкой first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

По словам специалистов, им даже приходится самостоятельно обзванивать горожан из списка очередников. Однако многие из тех, кто десятилетиями ожидал своей очереди, теперь не спешат оформлять документы, сообщает «31 канал».

В новом микрорайоне Кунай за государственные средства построили 124 дома, которые планировали продать очередникам. Однако на сегодняшний день реализован лишь один объект. В акимате недоумевают, почему граждане не проявляют активности.

«3,9 млрд тенге должны вернуться в бюджет, поскольку других программ нет. Дома продаются по себестоимости — от 26 до 31 миллиона тенге. Просим горожан откликнуться и приходить за земельными участками», — заявил аким Костаная Марат Жундубаев.

Тем временем в соцсетях жители объясняют причины отказов. По их словам, качество строительства оставляет желать лучшего, а инфраструктура микрорайона слабо развита. За те же деньги, отмечают пользователи, можно приобрести квартиру в городе.

Чтобы стимулировать спрос, власти разрешили всем 43 тысячам очередников подавать заявки на покупку домов — ранее это могли сделать только первые три тысячи человек.

«Если дома долго будут пустовать, акимату придётся нести дополнительные расходы на их содержание и оплату коммунальных услуг», — пояснил руководитель отдела земельных отношений Марат Темирбаев.

Власти надеются, что среди 43 тысяч очередников найдутся хотя бы 124 семьи, готовые заселиться. Купить дома можно как за наличный расчёт, так и через банки второго уровня по программе жилищного кредитования. Тем не менее большинство граждан по-прежнему ждёт возможности получить земельный участок без построенного дома. Всего в Костанае планируют распределить 1792 участка, из которых 124 уже имеют готовые строения.

<p>The post В Костанае построили дома для очередников за 3,9 млрд тенге, но желающих их купить нет first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Читайте также: Изменить правила пополнения карт и банковских переводов намерены в Казахстане 

Национальный банк Республики Казахстан разъясняет:

«Описанный порядок касается исключительно юридических лиц-резидентов, совершающих валютные операции в рамках внешнеэкономических обязательств. Физические лица могут свободно покупать иностранную валюту без подтверждения цели и без обязательства по обратной продаже. Изменения, предусмотренные новым законом, направлены на повышение прозрачности рынка, защиту его участников и отражают текущие реалии финансового сектора. Они не ограничивают права граждан».

Порядок установлен Правилами осуществления валютных операций в Республике Казахстан. Он направлен на предотвращение спекулятивных операций, снижающих стабильность валютного рынка и способствующих долларизации экономики.

<p>The post Кто обязан объяснить цель покупки иностранной валюты в Казахстане? first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Tengri Auto пересчитали тарифы и показываем, сколько будут стоить стандартные номера, «красивые» комбинации, элитные серии и новый вариант «по желанию».

Самый простой вариант — стандартный номер. Его цена составит 2,8 МРП, то есть 12 110 тенге. Столько же придётся отдать за комплект дубликатов. Например, 493AWN01.

Номера вроде 010, 020, 030, 040, 050, 060, 070, 077, 080, 090, 707 — это уже другой уровень. За них попросят 57 МРП (246 525 тенге).

Если к этим цифрам добавить одинаковые буквы, сумма вырастет в два раза — 114 МРП (493 050 тенге).Комбинации 100, 111, 200, 222, 300, 333, 400, 444, 500, 555, 600, 666, 700, 800, 888, 900, 999 обойдутся в 137 МРП (592 525 тенге).

А если ещё и буквы совпадают, то придётся выложить 194 МРП, а это уже 839 050 тенге.

Вот где начинается настоящий люкс: номера 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 777. За них назначена цена 228 МРП (986 100 тенге).

А если владелец хочет, чтобы и буквы совпадали, придётся расстаться с 285 МРП — это 1 232 625 тенге.

Как сообщили в Комитете административной полиции, с 1 января 2026 года появится ещё одна опция — выбрать абсолютно любую комбинацию цифр и букв. Например, 123AZA01, 321ERA02, 069ARA03 и так далее.

Кроме «элитных» серий: 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 010, 020, 030, 040, 050, 060, 070, 077, 080, 090, 100, 101, 111, 121, 131, 141, 151, 161, 171, 181, 191, 200, 202, 212, 222, 232, 242, 252, 262, 272, 282, 292, 300, 303, 313, 323, 333, 343, 353, 363, 373, 383, 393, 400, 404, 414, 424, 434, 444, 454, 464, 474, 484, 494, 500, 505, 515, 525, 535, 545, 555, 565, 575, 585, 595, 600, 606, 616, 626, 636, 646, 656, 666, 676, 686, 696, 700, 707, 717, 727, 737, 747, 757, 767, 777, 787, 797, 800, 808, 818, 828, 838, 848, 858, 868, 878, 888, 898, 900, 909, 919, 929, 939, 949, 959, 969, 979, 989, 999 и (или) с одинаковыми буквенными обозначениями).

Такой каприз обойдётся в 10 МРП, то есть 43 250 тенге. Отличная возможность выделиться без переплаты.

<p>The post В Казахстане введут новый вид автомобильных номеров: опубликованы тарифы first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Новая норма предложена в рамках закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью» (вводится в действие 31 августа 2025 года). Ее цель – защитить дольщиков от возможных махинаций со стороны застройщиков.

Вообще, в Казахстане в равной мере могут использоваться и наличные, и безналичные платежи. В Законе РК «О платежах и платежных системах» (в пункте 3 статьи 25) сказано:

«Платежи и (или) переводы денег на территории РК осуществляются как с использованием наличных денег, так и без их использования (безналичные платежи) следующими способами:

передача наличных денег;
передача электронных денег;
перевод денег с использованием платежных документов;
выдача платежного документа, содержащего денежное обязательство или приказ о выплате денег;
использование средств электронного платежа».
Но это общее правило и больше опция, чем требование. В конкретных же ситуациях законодатель может устанавливать ограничение для тех или иных видов платежей. Вот такое ограничение в рамках поправок и вносится в вышеупомянутую статью 25 Закона РК «О платежах и платежных системах» в виде нового пункта 9-1:

«Платежи по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов по договорам о долевом участии в жилищном строительстве осуществляются в безналичном порядке, в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной компании в соответствии с законодательством РК о долевом участии в жилищном строительстве».

Кроме того, дополнениями уточняется, что такой платеж нельзя будет осуществить без должным образом зарегистрированного договора о долевом участии.

Из чего следует, что во всех остальных случаях – на вторичном рынке или даже первичном, но когда жилье приобретается вне схемы с долевым участием клиента в строительстве дома – ограничений по способам платежа нет. Можно использовать хоть наличные деньги, хоть иные законные способы.

Но есть важный нюанс. Речь идет об ограничениях, устанавливаемых государством. Однако продавцы, бывает, диктуют свои правила. Порой законно, иногда – нет.

Проблема в том, что в Казахстане в Законе «О защите прав потребителей» в статье 24, где перечислены обязанности продавца (производителя, исполнителя), нет упоминания о свободе выбора формы оплаты потребителем. И, соответственно, об обязанности продавца такую свободу обеспечить. К слову, в соседних странах такая норма есть.

<p>The post Квартира только за безнал. С 31 августа вводится новое «фундаментальное» правило first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

За январь-май этого года в стране произвели 53 млрд кВтч электричества. Это на 2,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Экспорт немного снизился – на 1,5%, до 1,4 млрд кВтч. Казахстан заработал на поставках $31,1 млн.

При этом в Россию отправили электроэнергии на 22% больше, чем в прошлом году (1 млрд кВтч). А в Кыргызстан, наоборот, в 1,5 раза меньше – 415,7 млн кВтч.

Что касается импорта, то и здесь объемы снизились на 4,7%, составив 1,1 млрд кВтч. Видно, что объем закупки электроэнергии меньше экспорта, однако по деньгам снабжение обошлось Казахстану дороже – в $83,6 млн.

Страна импортировала необходимое электричество из России – 1 млрд кВтч (-11,8%). Также небольшой объем закупили в Узбекистане и Кыргызстане.

Между тем цена на энергию выросла для казахстанцев за год от 8% до 50% в зависимости от региона.

<p>The post Россия продает Казахстану электричество дороже, чем покупает first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Собеседник LS объяснил это тем, что запрет на ипотеку в строящихся домах исключает возможность приобретения недвижимости, когда цены, как правило, на 10-20% ниже  по сравнению с готовыми объектами. По его словам, для большинства казахстанцев это был ключевой способ покупки жилья в рамках своих финансовых возможностей.

Также он прогнозирует рост себестоимости строительства. Представитель AERC уточнил, что это может оказать давление на конечную стоимость дома. В результате не исключен рост цен на рынке готовой недвижимости и ограничение возможностей для покупателей с низкими доходами, отметил аналитик.

«Тем не менее позитивным аспектом может быть снижение рисков долгостроев и обманутых дольщиков, что особенно актуально для рынков с неоднородным качеством регулирования и надзора. Таким образом, жилье становится менее доступным финансово, но более надежным с точки зрения юридической безопасности», – считает Е. Серікбай.

Аналитик ожидает в краткосрочной перспективе сокращение объемов ипотечного кредитования, поскольку значительная часть спроса ранее формировалась за счет приобретения домов на стадии строительства. Он пояснил, что данная форма покупки была более доступной благодаря сниженной стоимости квадратного метра и более гибким условиям оплаты, но несла за собой риски по защите прав и интересов покупателей.

«В краткосрочной перспективе можно ожидать умеренного уменьшения спроса на ссуды, особенно в сегменте доступного жилья. Это связано с тем, что переход к покупке недвижимости исключительно в сданных объектах потребует либо увеличения первоначального взноса, либо готовности обслуживать более крупные займы, что снижает охват потребителей со средним и ниже среднего уровнями дохода», – пояснил представитель AERC.

Однако в долгосрочном плане возможна стабилизация спроса за счет повышения прозрачности и снижения рисков дольщиков, что, в свою очередь, может способствовать росту доверия к рынку и увеличению инвестпривлекательности отрасли, подчеркнул он.

Кроме того, собеседник LS ожидает сокращения действующих партнерских программ между БВУ и застройщиками, особенно тех, которые ранее были ориентированы на продвижение продажи жилья на ранней стадии реализации.

«Однако в ответ на новые регуляторные условия возможна адаптация формата сотрудничества. Также вероятно появление новых гибридных схем, при которых банк предоставляет ипотеку только после достижения определенной стадии готовности объекта (например, 70-80%)», – отметил аналитик.

Е. Серікбай подчеркнул, что фининституты будут заинтересованы в минимизации рисков, а застройщики – в обеспечении финансирования через инструменты коллективной гарантии, участия единого оператора жилищного строительства и других структур. По его мнению, это приведет к институционализации партнерских схем, где прозрачность и регулирование заменят гибкость и неформальные договоренности.

Учитывая потенциальное замедление ипотечного кредитования в краткосрочной перспективе, он считает целесообразным запуск государственной стимулирующей программы, но с рядом оговорок. По его мнению, она должна быть таргетированной, сбалансированной по масштабу и учитывать не только необходимость поддержки спроса, но и устойчивость банковской системы и строительной отрасли.

При этом, по словам аналитика, важно не допускать перегрева рынка и роста цен на жилье при внедрении подобной программы. Он напомнил, что в предыдущих волнах ипотечного стимулирования наблюдались подобные эффекты. Поэтому регулятор должен учитывать потенциальные инфляционные и долговые последствия, а также поддерживать баланс между спросом и предложением, считает представитель AERC.

«Таким образом, новые законодательные ограничения формируют условия для более прозрачного и устойчивого рынка жилья. Но сопровождаются рядом негативных краткосрочных последствий. Ожидается снижение ипотечного спроса, уменьшение финансовой доступности недвижимости, реструктуризация взаимодействия между банками и застройщиками. В этих условиях целенаправленное вмешательство государства через ограниченные по масштабу и времени программы поддержки может смягчить социальные последствия и стимулирование сектора в переходный период», – заключил Е. Серікбай.

<p>The post Купить жилье в Казахстане станет сложнее – прогноз first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Речь идёт о Восточно-Казахстанской (рост на 210%), Актюбинской (на 142%), Западно-Казахстанской (на 69%) и Туркестанской (на 56%) областях. В большинстве других регионов объявлений о сдаче дач стало, напротив, меньше.

«Снижение может быть связано с временным спадом активности на локальных рынках или переходом владельцев к продаже вместо сдачи», – предположили в администрации сервиса.

Число откликов на объявления о продаже дач выросло в Астане на 28%, в Жамбылской области – на 24%, в СКО – на 21%, а в ВКО – на 12%. Вместе с тем, в Павлодарской области оно упало на 70%. Медианная цена продаваемых дач в Павлодарской области выросла на 133%, в Карагандинской области – на 22%, в Жамбылской области – на 18%, а в Мангистауской области – наоборот, снизилась на 9%.

«Вырос интерес к участкам с готовой инфраструктурой – наличием воды, электричества и подъездных дорог. Также пользователи чаще фильтруют предложения по наличию бань, теплиц или дополнительного участка. Это указывает на стремление приобрести дачу не только для отдыха, но и для устойчивого проживания в тёплый сезон», – обратили внимание в администрации сервиса.

<p>The post Интерес казахстанцев к покупке дач растёт first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Но таких предложений мало, отметили в компании. По её данным, половина интересующихся новыми квартирами сначала искали жильё на вторичном рынке.

63% потенциальных покупателей желают приобрести жильё в чистовой отделке, 56% интересуются квартирами с двумя комнатами. Спрос на ипотечные займы за прошлый год вырос на четверть.

В Кызылординской, Алматинской, Туркестанской, Улытауской и Атырауской областях сложился дефицит предложения жилья. В Павлодаре, Жезказгане, Кызылорде, Уральске, Таразе новостроек меньше платёжеспособного спроса.

Заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан Акшанов отметил, что более 150 тысяч вкладчиков готовы к покупке жилья, так как уже накопили 50 % от его стоимости. Однако предложат ли строители то, что хотят покупатели, неизвестно.

«Покупатель стал взыскательнее и грамотнее. Помимо репутации компании, клиенты обращают внимание на разрешительные документы, внимательно читают договоры. Одновременно растёт финансовая грамотность. Люди ищут не только выгодные механизмы покупки, но и оценивают приобретение с точки зрения инвестиционной привлекательности: смотрят, куда выгоднее вложить на сегодняшний день», – отметила заместитель президента Ассоциации застройщиков Казахстана Виктория Тен.

<p>The post Казахстанцы хотят покупать жильё за 20-30 млн тенге, но таких предложений мало — эксперт first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Исследование перед покупкой

Вот несколько шагов, которые помогут принять информированное решение:

1. Ознакомьтесь с различными авиакомпаниями, предлагающими перелеты по нужному маршруту. Посмотрите расписание самолетов из Караганды, сравните цены, условия перевозки, дополнительные возможности и репутацию каждой компании.
2. Поищите отзывы и оценки других путешественников о конкретной авиакомпании или агентстве по продаже билетов.
3. Изучите информацию о продавце, включая его контактные данные, и проверьте, есть ли у него соответствующие лицензии и сертификаты.

Обратите внимание на присутствие контактной информации и условий возврата билетов.

Безопасность платежей

Следует принять следующие меры:

1. Пользуйтесь защищенными веб-сайтами и платежными системами, которые предлагают шифрование данных и обеспечивают безопасную передачу информации.
2. Проверьте наличие сертификатов безопасности на веб-сайте, таких как SSL-сертификат.
3. Избегайте предоставления важной информации (например, номера кредитной карты) по электронной почте или через ненадежные и незащищенные каналы связи.

Используйте надежные платежные системы, которые предлагают дополнительные уровни защиты и гарантии для покупателя.

Защита личной информации

Путешественники должны быть бдительными и принимать соответствующие меры, чтобы защитить свои личные данные от злоумышленников. Это касается как непосредственно оплаты билетов, так и процесса поиска и изучения расписания рейсов в Караганде. Несколько советов:

1. Используйте сложные пароли и активируйте двухфакторную аутентификацию для своих онлайн-аккаунтов, чтобы предотвратить несанкционированный доступ.
2. Доверяйте только официальным и надежным источникам.
3. Ограничьте раскрытие личной информации на общедоступных платформах.
4. Будьте внимательны при вводе личных данных на платформах для покупки билетов и убедитесь, что вы находитесь на безопасной странице с защищенным соединением (протокол HTTPS).

Храните копии подтверждений и других документов в безопасном месте и удаляйте ненужные данные после завершения транзакции.

Безопасность на мобильных устройствах

Регулярно обновляйте операционную систему и приложения на своем мобильном устройстве. Установите надежное антивирусное ПО, чтобы обеспечить защиту от вредоносных программ и вирусов.

Будьте осторожны при подключении к общедоступным Wi-Fi-сетям, особенно при вводе личных данных. Предпочтительно использовать виртуальную частную сеть (VPN), чтобы обеспечить безопасное подключение.

Не сохраняйте пароли или данные кредитных карт в незащищенном виде. Если вы планируете продавать, утилизировать или передавать свое мобильное устройство, убедитесь, что все личные данные полностью удалены, чтобы предотвратить их возможное восстановление.

Партнёрский материал

<p>The post Как безопасно покупать авиабилеты онлайн first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>