Государство предоставляет землю для трёх целей: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — до 10 соток, ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — до 15 соток на орошаемых и до 25 соток на неорошаемых землях, а также садоводство и дачное строительство — до 12 соток.

Как получить участок

Для постановки в очередь на 10 соток под ИЖС достаточно подать заявку онлайн через портал Электронное правительство Казахстана. Бумажные документы не требуются — необходима только электронная цифровая подпись.

Подать заявку можно в любом регионе, независимо от прописки. Допускается регистрация сразу в нескольких регионах, однако получить в итоге можно только один участок. При этом в Алматы и Астане свободных земель под ИЖС нет.

Сколько ждать

Очередь на землю остаётся одной из самых длинных: более 4 млн заявителей при ограниченных темпах выдачи. В среднем ожидание занимает от 5–6 лет, но чаще — 10–15 лет и более.

Основная причина — требования законодательства. Перед выдачей участков государство обязано обеспечить инфраструктуру: провести воду и электричество. Эти работы выполняются за счёт бюджета, что замедляет процесс.

Важно, что очередь полностью автоматизирована. Посредники не могут ускорить её продвижение — максимум, что они предлагают, это платные консультации.

Как подать заявку и проверить очередь

Чтобы встать в очередь, нужно выбрать раздел «Недвижимость» на портале, затем вкладку «Земельные отношения» и услугу постановки на очередь для ИЖС. После выбора региона заявка подписывается ЭЦП.

Проверить статус можно там же — через услугу актуализации данных. Система покажет номер в очереди, дату подачи и текущее состояние заявки.

Что дальше после получения

После получения участка его необходимо осваивать. До завершения строительства земля находится в аренде и переходит в собственность только после ввода дома в эксплуатацию.

Обычно на строительство отводится до трёх лет. Конкретные сроки устанавливают местные исполнительные органы. Если за это время работы не начаты, участок могут изъять и вернуть государству.

@Автор Илья Манаев

<p>The post Земля есть, но не для всех: сколько ждать бесплатный участок в РК first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Читайте также: Кто не успел, тот опоздал. Акимат Костаная начинает инвентаризацию очередников на жильё 

Обычно, под ИЖС выделяется стандартные 10 соток земли, но аким города пояснил, почему участки в областном центре будут по площади чуть меньше.

Читайте также: Бесплатная земля. Костанайцам дают три года на строительство 

«Почему говорят 10 соток, если 0,8 соток?», — спросила журналист alau.kz

«Вообще, закон прописан до 10 соток, а вообще у нас нарезано в основном 0,8. Есть участки 10 соток? — По 8 соток. — А, по 8 соток, значит по 8 соток нарезано. Законодательство посмотреть, что бесплатно предоставляется до 10 соток», — сообщил Марат Жундубаев.

<p>The post Восемь соток, а не 10. Аким Костаная пояснил, почему участок под ИЖС меньше first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Действующим ПДП жилого массива «Кунай» предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов на 1967 земельных участках. Из них уже освоены и предоставлены 14 земельных участков, для граждан, пострадавших от паводка 2024 года.

«161 земельный участок закреплены за ГУ «Отдел строительства акимата города Костаная» для дальнейшего строительства за счет бюджетных средств, из которых на 77 предусмотрено строительство одноэтажных жилых домов, на 84 — двухэтажных жилых домов. Оставшиеся 1792 земельных участка будут предложены гражданам, состоящим в очереди. Из которых 124 земельных участка с уже построенными индивидуальными жилыми домами, в том числе 55 двухэтажных и 69 одноэтажных для покупки за наличный расчет либо через механизм кредитования в банках второго уровня», — сообщил руководитель отдела земельных отношений акимата Костаная Марат Темирбаев.

Стоимость домов составляет от 29 до 32 млн. тенге, земельный участок предоставляется на бесплатной основе.

«В течение 5 лет вся инфраструктура строилась. У нас там были работы по газу повторно. То есть к каждому участку, 1967 участков, подведена вся инженерная инфраструктура. Поэтом было принято решение, что программы нет, даже, если бы программы были себестоимость дома порядка 30 млн в среднем. Чтобы построить все эти дома, недостающие 1800 участков, надо примерно 50 млрд тенге, ориентировочно. Даже если поэтапно мы будем выделять бюджетом, допустим, это затянется на десяток лет, с учетом выделения средств. Поэтому мы решили предоставить такую возможность людям, люди сами об этом просили, что они смогут в течение трех лет, согласно законодательства, построить себе жилье, получить бесплатно 8 соток и построиться», — сказал аким Костаная Марат Жундубаев.

<p>The post Бесплатная земля. Костанайцам дают три года на строительство first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Krisha.kz собрала свежие данные из регионов: где участки уже готовы к выдаче, где очередь двигается быстрее, а где шансов получить землю в ближайшие 10–15 лет почти нет.

Кто может получить 10 соток бесплатно

Подать заявку на 10 соток может любой совершеннолетний казахстанец, независимо от наличия другого жилья или земельного участка. Получить землю можно в любом регионе страны.

Встать в очередь и получить землю можно в любом городе или регионе Казахстана, независимо от места проживания и прописки.

Участки выдаются только на подготовленных территориях — с подведёнными водо- и электросетями.

Главное требование — после получения участка на нём нужно построить дом.
Чаще всего на освоение участка, то есть на начало строительных работ, даётся три года (срок указывается в договоре). Если не начать строить, участок вернут в госфонд.
Земля сначала предоставляется в аренду. Участок переходит в собственность после получения акта приёмки готового дома.

Очередь на 10 соток в 2025 году

Очередь на бесплатные 10 соток растёт каждый день. В прошлом году, по официальным данным, в ней числилось 3.9 млн человек, сейчас количество превысило 4 млн.

По данным, предоставленным региональными управлениями земельных отношений на официальный запрос Krisha.kz, самая большая очередь в Алматинской области — более 1.2 млн человек.

Топ-5 регионов с самой длинной очередью

1. Алматинская — 1 284 488 чел.
2. Туркестанская — 469 300.
3. Акмолинская — 316 342.
4. Актюбинская — 202 723.
5. Атырауская — 168 140.

Сколько человек ждут землю в городах:

• Шымкент — 280 302.
• Астана — 247 795.
• Атырау — 133 778.
• Тараз — 130 477.
• Уральск — 110 140.
• Семей — 32 220.
• Кокшетау — 32 095.

Где очередь самая короткая

Наименьшее количество заявлений в области Улытау — 16 647 человек.
Следом идут:

• Область Абай — 35 тыс.
• ВКО — 45.7 тыс.;
• Павлодарская область — 59 тыс.

Сколько участков выделят в 2025 году

Данные по регионам, где уже есть готовые участки к выдаче:

Информация будет дополнятся, по мере поступления данных в редакцию.

Где выделят участки по 10 соток

В Акмолинской области очередникам выделят готовые участки в г. Макинск, Буландынский район.

В Туркестанской области готовят к выдаче участки в Тюлькубасском, Жетысайском, Созакском и Келесском районах. Кстати, с 2018 года здесь выдали больше 17 тыс. участков, то есть в среднем больше 2 тыс. ежегодно.

В Таразе после подведения коммуникаций планируют выделить 524 участка в жилом массиве в конце улицы Аскарова и 341 участок в массиве Хамукат.

Где готовят участки

В некоторых регионах ведётся подготовка: к участкам подводят коммуникации, присоединяют дачные массивы, оформляют земли и меняют их целевое назначение. Без этого выдать участки нельзя.

Так, в Алматинской области для раздачи 10 соток планируют присоединить 23 дачных массива общей площадью 123 гектара.

В области Улытау для выдачи готовят участки по 10 соток в мкр Байконыс в г. Сатпаев и 150 участков в Жанааркинском районе.

В Семее определены 10 жилых массивов общей площадью 4.5 тыс. га (около 17.5 тыс. участков), где раздадут участки:

1. Аксай.
2. Суык Булак.
3. Бобровка.
4. Жаркын.
5. Ак Кайын.
6. Жибек Жолы.
7. Малая Актюба.
8. Степной.
9. Красный кордон.
10. Водный.

И ещё 42 га земли — в г. Курчатове.

Можно ли получить 10 соток в Астане и Алматы?

В мегаполисах, Астане и Алматы, давно нет свободных участков.

В Астане спрос на получение земельных участков под ИЖС в 25 раз превышает проектные мощности генплана, говорится в официальном ответе УЗО.

В Шымкенте очередь не двигается с 2008 года.

Сколько лет ждать свои 10 соток

Официальной информации о сроках ожидания нет, только примерные данные:

• Западно-Казахстанская область: 5–10 лет.
• Карагандинская область: 10–15 лет.
• Актюбинская область: 8–12 лет.

Срок ожидания зависит не только от региона, но и от конкретного района.

Как встать в очередь на 10 соток

Подать заявление можно через eGov либо мобильное приложение eGov Mobile:

• В разделе «Недвижимость» выбрать «Постановка в очередь на получение земельного участка для ИЖС».
• Выбрать регион, указать тип заявления — «Постановка на очередь».

Важно: право на бесплатный участок предоставляется один раз.

Проверить текущий номер в очереди можно также на eGov или в мобильном приложении, кликнув «Актуализация ранее поданных заявлений».

<p>The post Бесплатные 10 соток: сколько участков выделят в 2025 году first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Каждый казахстанец один раз в жизни имеет право получить бесплатно 10 соток (ст. 50 Земельного кодекса).

Сколько человек стоят в очереди и сколько планируют выдать участков

В 2024 году планируют выдать 24 116 участков.

* Информация НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан» на 14.05.2024 г.
** Сведения Комитета по управлению земельными ресурсами.

В 2023 году по 10 соток получили 8 805 человек. Максимум — 2 243 участка — в Жамбылской области, минимум — 22 надела — в Актюбинской области.
В то же время в Астане, Шымкенте земли вообще не выдавали.

Кто, когда и как выдаёт 10 соток

• Участки выдают только там, где есть сети водо- и электроснабжения.
• Решения по выдаче земли принимают местные акиматы. Они обязаны предоставлять информацию о подготовке площадок и списки очередников на сайтах, в СМИ на казахском и русском языках один раз в квартал.
• В собственность получить участок можно только после освоения, т. е строительства дома.
• На период освоения земля предоставляется в аренду.
• Решение о предоставлении права частной собственности принимается на основании акта приёмки в эксплуатацию построенного дома.
• В настоящее время процесс предоставления земельных участков полностью переведён в онлайн-режим. Появилась интеграция с Единым государственным кадастром недвижимости (ЕГКН) и базой «Физические лица».
• Бесплатно 10 соток выдаются лишь один раз в том регионе, где подошла очередь. Остальные заявки аннулируются.
• Нельзя встать в очередь, если ранее получили участок от государства бесплатно или нет свободных земель под ИЖС, как в случае с Алматы.

Как встать в очередь на 10 соток

Чтобы встать в очередь на земельный участок, необходимо:
1. Авторизоваться на портале электронного правительства с помощью электронной цифровой подписи.
2. В разделе «Недвижимость», в подразделе «Земельные отношения», выбрать услугу «Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)».
3. Нажать на «Заказать услугу онлайн».

При подаче заявления необходимо выбрать тип заявления «Постановка на очередь», после чего выбрать регион, подписать запрос с помощью ЭЦП.

Кто может подать заявку

Подать заявку на 10 соток может каждый совершеннолетний казахстанец независимо от того, имеются ли у него в собственности другие земельные участки, квартиры или дома.

Как проверить очередь на 10 соток

Проверить очередь на земельный участок можно на портале электронного правительства, выбрав услугу «Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)». Для этого нужна ЭЦП.

Также просмотр очереди доступен на Публичной кадастровой карте Единого государственного кадастра недвижимости (map.gov4c.kz), для просмотра потребуется ввести Ф.И.О.

Для проверки очереди необходима ЭЦП либо указать Ф.И.О. Только при наличии ИИН проверить очередь нельзя.

<p>The post Бесплатные 10 соток: сколько казахстанцев стоят в очереди first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

 Отмена уроков, прогноз погоды, постановления, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

«В целом я не подавал (заявку на получение 10 соток. — Прим.). Это право наших граждан, вопрос же не в том, что у нас земли нет в Казахстане, надо гражданам здесь тоже правильно объяснять. Мы большая страна, у нас хватает территории, по 10 соток можно казахстанским гражданам раздать. Я думаю, что мы к этому придем поэтапно, но вопрос в том, что к этой земле нужно подводить коммуникации, там должны быть дороги, свет, электричество, вода, желательно канализация должна быть», — сказал Ашимбаев.
Как отметил Маулен Ашимбаев, «с коммуникациями есть вопросы, которые депутаты знают и поднимают».
«Каждый год выделяются определенные средства на подведение коммуникаций, эта работа будет продолжена. Поэтому постепенно, поэтапно, будем надеяться, акиматы, правительство будут решать этот вопрос и все желающие граждане получат необходимую землю для индивидуального жилищного строительства», — объяснил Ашимбаев.

Иллюстративное фото:elements.envato.com

Спикер Сената Маулен Ашимбаев высказался о выдаче 10 соток под индивидуальное жилищное строительство, передает корреспондент Tengrinews.kz.
«В целом я не подавал (заявку на получение 10 соток. — Прим.). Это право наших граждан, вопрос же не в том, что у нас земли нет в Казахстане, надо гражданам здесь тоже правильно объяснять. Мы большая страна, у нас хватает территории, по 10 соток можно казахстанским гражданам раздать. Я думаю, что мы к этому придем поэтапно, но вопрос в том, что к этой земле нужно подводить коммуникации, там должны быть дороги, свет, электричество, вода, желательно канализация должна быть», — сказал Ашимбаев.
Как отметил Маулен Ашимбаев, «с коммуникациями есть вопросы, которые депутаты знают и поднимают».
«Каждый год выделяются определенные средства на подведение коммуникаций, эта работа будет продолжена. Поэтому постепенно, поэтапно, будем надеяться, акиматы, правительство будут решать этот вопрос и все желающие граждане получат необходимую землю для индивидуального жилищного строительства», — объяснил Ашимбаев.
Как подать заявку на 10 соток через eGov.kz: пошаговая инструкция

<p>The post В Сенате высказались о выдаче 10 соток казахстанцам first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

 Отмена уроков, прогноз погоды, постановления, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Из-за большой активности на сайте возникли технические проблемы, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности.

На прошлой неделе ведомство в тестовом режиме запустило услугу «Постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство».

«8 апреля услуга запущена официально. С тех пор услугой в онлайн-формате воспользовались более 100 тыс раз. Вместе с тем мы оцифровали 1,3 млн очередников, которые подали заявку до запуска услуги», — прокомментировала пресс-служба министерства.

Но сейчас, кроме технической ошибки, при попытке встать на очередь на получение бесплатной земли под строительство дома некоторые казахстанцы получают отказ. В министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности объясняют это тем, что в некоторых регионах прием заявок приостановлен.

«Услуга может быть недоступна в тех регионах, в которых акиматы попросили временно приостановить постановку на очередь, так как они актуализируют списки очередников. В случае отклонения или отказа приема заявления в постановке на очередь можно обратиться в выбранный местный исполнительный орган для разъяснений причин с помощью “Е-Өтініш”. Основная причина недоступности населенного пункта связана с актуализацией акиматами имеющихся списков», — сообщают в министерстве.

Накануне на портале электронного правительства egov.kz стала на короткое время доступна онлайн-услуга по постановке в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. До этого в Казахстане заявку можно было подать только при помощи личного обращения в местные исполнительные органы — акиматы. Также ранее заявку на бесплатный земельный участок можно было подавать только в своем регионе и по прописке, а списки очередников хранились в акиматах. На egov.kz обещали, что очередь на получение 10 соток станет электронной, а казахстанцы смогут претендовать на землю, отслеживать движение своей очереди и выбирать любой регион вне зависимости от места проживания.

Согласно земельному кодексу Казахстана, каждый гражданин страны с 18 лет может бесплатно получить 10 соток земли (0,10 гектара) для строительства индивидуального жилого дома. При этом абсолютно не важно, есть у человека частный дом или квартира. Все это не лишает казахстанца права на получение земельного участка один раз в жизни.

<p>The post Казахстанцы подали 100 тыс заявок на землю и обвалили сайт eGov first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

 Отмена уроков, прогноз погоды, постановления, события — Доставка новостей на твой смартфон! Подписывайтесь на наш Telegram-канал

В Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности сообщили, что в некоторых регионах прием заявок приостановлен.

При попытке встать на очередь на получение бесплатной земли от государства под строительство дома некоторым казахстанцам госорган отклоняет запрос по причине недоступности постановки на очередь.

«На прошлой неделе в тестовом режиме мы вывели услугу постановки на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток). 8 апреля услуга запущена официально. С тех пор услугой в онлайн-формате воспользовались более 100 тысяч раз. Мы оцифровали 1,3 миллиона очередников, которые подали заявку до запуска услуги», — сообщили в пресс-службе министерства.

Сообщается, что со стороны портала eGov ограничений нет, все работает в штатном режиме.
«Услуга может быть недоступна в тех регионах, в которых акиматы попросили временно приостановить постановку на очередь, так как они актуализируют списки очередников.

В случае отклонения или отказа приема заявления в постановке на очередь можно обратиться в выбранный местный исполнительный орган для разъяснений причин с помощью Е-Өтініш. Основная причина недоступности населенного пункта связана с актуализацией акиматами имеющихся списков», — объяснили в министерстве.
Ранее для получения участка казахстанцы обращались в местные акиматы, а списки очередников хранились в акиматах. Теперь эта услуга открылась на портале eGov.kz. Услуга доступна по ЭЦП.

Напомним, любой казахстанец в возрасте от 18 лет имеет право получить земельный участок, а это 10 соток земли, под индивидуальное жилищное строительство бесплатно. При этом неважно, имеете ли вы недвижимость — квартиру, дом, гараж или земельный участок. Но собственником земельного участка можно стать только после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию. Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанной цели не допускается.

<p>The post Почему могут отклонить заявку на 10 соток земли в eGov first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>

Из года в год очередь на получение участка под ИЖС только растет. 1 июля 2018-го в очереди состояли 1 456 379 человек. За два года число очередников увеличилось на 96 тысяч. За это же время 10 соток выдано только чуть более 30 тысячам участников.

При этом очередь движется все медленнее: в 2020 году за шесть месяцев землю получил только 1941 человек. В 2019 году больше 10 тысяч человек получили участок, в 2018-м — около 23 тысяч, в 2017-м — более 28 тысяч.

Статистика Комитета по управлению земельными ресурсами МСХ РК (01.07.2020)

В Комитете по управлению земельными ресурсами объяснили причину промедления тем, что имеют определенные сложности при выдаче земель. К примеру, акиматы обязаны предоставить участки только с наличием рядом электричества и воды. В селах  можно выдать землю без водопровода.
«Причинами того, что заявления на получение земельных участков для ИЖС долгое время не удовлетворяются, являются недостаточность свободных территорий и финансирование работ по обеспечению площадок соответствующей инфраструктурой», — рассказали в комитете.
Кроме того, специалисты пытаются исключить попадание в списки «мертвых душ».
«В этом году планируется внедрить реестр очередников на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства на сайте автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (АИС ГЗК). Это позволит исключить дублирование очередности одним заявителем, также сократит время рассмотрения заявлений в акиматах. Документы будут подаваться через портал электронного правительства и ставиться на специальный учет после автоматической проверки всех данных заявителя (ИИН, сведения о ранее полученном земельном участке)», — рассказали в комитете.

<p>The post Почему в Казахстане трудно получить бесплатные 10 соток земли first appeared on Новости Казахстана на сегодня от Alau.kz.</p>